Lillsjövägen 5
Holmsund
Hyresfastighet med utvecklingspotential på Lillsjövägen 5 i Holmsund
Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med stor potential på Lillsjövägen 5 i Holmsund. Det här är ett perfekt objekt för dig som vill göra en långsiktig investering och samtidigt sätta din egen prägel. Fastigheten är i behov av visst underhåll och uppfräschning, men erbjuder en mycket god grund att bygga vidare på – till ett attraktivt pris.
Fastigheten rymmer totalt 7 lägenheter fördelade enligt följande:
2 st treor
3 st tvåor
2 st ettor
Nuvarande hyresintäkter uppgår till 436 200 kr/år.
Den faktiska driftkostnaden är 109439kr/inkl fastighetsskatt.
På tomten finns dessutom 5 kallgarage samt två uteplatser som uppskattas av hyresgästerna. Läget i Holmsund erbjuder närhet till både service, natur och goda kommunikationer in till Umeå – vilket gör fastigheten attraktiv även på längre sikt.
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla.
Natur och fritid
I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer.
I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
