Skeppargatan 3A
Umeå, Teg
TV: Kabel-TV via Tele2. Ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband2 1000/1000 Mbit/s.
Fjärrvärme
Hissen går hela vägen ner till ett uppvärmt pakeringsgarage i samma hus. 545kr/ mån.
Laddplats 700 kr / mån.
Lägenhetsnummer: C043 i Brf Bryggaren 1
327 464 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 45.416666666667 SEK/mån.
El: 45 SEK/mån.
Elen faktureras från föreningen enligt schablon.
Andel i föreningen: 0,92 %
Två förråd hör till lägenheten, ett i källaren och ett på markplan.
Finns även gemensam tvättstuga.
BRF Bryggaren 1 ligger på Umeälvens södra strand på Teg i Umeå. Föreningen består av tre hus, 6, 9 och 12 våningar och totalt 87 lägenheter, alla med älvutsikt. Bostadsrättsföreningen Bryggaren 1 är en fristående förening.
Föreningen är mycket välskött och har en god ekonomi. Ev. avgiftsförändring beslutas i budgetsammanträde den 2 december.
Föreningen har ansökt om bygglov för att bygga en föreningslokal på den plats boulebanan har idag. Lokalen ska kunna nyttjas för sammantränden, fester, bastubad och övernattning. Om bygglov godkänns kommer beslut tas vid nästa möte
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Skeppargatan 3A – en stor och stilren tvåa om hela 63 kvm med dubbla balkonger (ja, du läste rätt!).
Här bor du med älven som granne i en ovanligt välplanerad tvåa som verkligen tar vara på sina kvadrat. Generösa ytor, fint ljusinsläpp och genomtänkt design skapar ett hem som känns både rymligt och harmoniskt. Slipade och lackade golv tillsammans med nymålade ytskikt ger en fräsch, modern känsla – det är bara att flytta in och börja trivas.
Planlösningen är social utan att tumma på lugnet. Köket är snyggt, funktionellt och har gott om arbetsytor – perfekt oavsett om det står vardagspasta eller helgmiddag på menyn. Vardagsrummet är ljust och luftigt och leder ut till den inglasade balkongen i soligt sydvästläge – ett extra rum där du kan njuta av eftermiddagssolen långt in på kvällen. Som bonus finns ytterligare en balkong, vilket ger dig dubbla chanser till både morgonkaffe och kvällssol.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaring – en plats att landa på efter dagens äventyr. Dessutom är bostaden utrustad med Plejd-system, så du enkelt kan styra belysningen via mobilen och sätta rätt stämning med ett knapptryck.
Läget? Svårslaget. Här bor du lugnt och naturnära med älven och Bölesholmarna precis intill – perfekt för promenader, kallbad eller en sväng till vinterbastun. Samtidigt tar du dig smidigt till Umeå centrum, restauranger, service och Visionite Arena.
Ett hem som har det lilla extra – och lite till.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Varmt välkommen till ett hem som känns så pass fräscht att du nästan vill ta av dig skorna av ren respekt. Här är golven nyslipade, väggar och tak nymålade – och den där härliga “nyrenoverat-känslan” sitter i varje rum.
Redan i hallen möts du av ett fint parkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en snygg helhet. De platsbyggda garderoberna sväljer jackor, skor och allt däremellan – här får både vardagen och ordningssinnet plats.
Köket är modernt, ljust och generöst tilltaget med bra arbetsytor (ja, här får även den ambitiösa hemmakocken svängrum). Planlösningen knyter naturligt ihop kök och matplats och skapar en social yta där middagar lätt blir långdragna – på bästa sätt. Stora fönster bjuder på fint ljusinsläpp och från matplatsen kliver du rakt ut på den ena balkongen med delvis utsikt över älven. Morgonkaffe med vy? Ja tack.
Vardagsrummet är luftigt, lättmöblerat och badar i ljus. Här finns plats för både soffhäng, filmkvällar och större sällskap. Som om det inte vore nog når du även den inglasade balkongen härifrån – i bästa sydvästläge. Ett extra rum större delen av året där du kan njuta av solen långt efter att grannen gått in.
Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – perfekt för loungemöbler, växter eller bara en lugn stund med något gott i glaset.
Sovrummet är harmoniskt och rofyllt med plats för dubbelsäng och mer därtill. Platsbyggda garderober håller ordning och det lugna läget bäddar för riktigt god sömn.
Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa toner och kombinerar stil med funktion. Dusch bakom glasväggar, kommod med bra förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig. (Och skulle du mot förmodan sakna tvättstuga – det finns i huset.)
Kort sagt – ett superfin, genomtänkt och inflyttningsklart hem med det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
