Hedlundavägen 2
Umeå, Väst på stan
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:
2024: Badrummet renoverades
2023: Nydragen el i hela lägenheten
Köksfläkten byttes i lägenheten av föreningen under 2026.
Tele2 200/200
Fjärrvärme
30 st Garage: 600 kr /mån
P-plats utan elstolpe: 150 kr /mån
P-plats med elstolpe: 400 kr/mån + elkostnad
P-plats för el-bil: 500 kr/mån + elkostnad.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 212526001-0012 i Brf Risten
111 343 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift (beräknat på 2023 års redovisning)
Övrig driftskostnad: ca 183.33333333333 SEK/mån.
El: 183 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,48 %
Till lägenheten finns ett förråd.
I föreningen finns fyra tvättstugor (Storgatan 11 & 15 samt Östra Prinsgatan 28 & 30), bastu (250 kr för nyttjanderätt under ett år alternativt 20 kr/tillfälle). Gästrum med dubbelsäng + våningssäng, tv, wc och kokmöjligheter (kostar 200 kr/dygn.). Nyinrett gym samt Samlingslokal för ca 40 personer med kök i källaren på Östra Prinsgatan 30 B (kostar ca 300 kr/tillfälle).
Det finns 84 lägenheter i föreningen.
2024 Nya lampor vid husingångarna. Byggnation av cykel-hus vid Storgatan 11/Hedlundavägen 2.
2023 Nya elcentraler
2021-2022 Dörrbyte till säkerhetsdörrar. Installation av laddare för laddhybrider och elbilar.
Byte av värmekulvertar.
2021 Tvättstugorna på Storgatan 11 & Östra Prinsgatan 28 har fått lättstädade golv och nymålade väggar. Gym färdigställt. Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är klart.
2018-2020 Byte av fönster.
2019-2020 Relining
2017 Fasadrenovering.
2014-2016 Takrenovering.
2015 Gemensamma utrymmen (källare, relax med bastu, uthyrningsrum) och källarnedfarter.
2014 Nya entrépartier, portkod.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkommen till Hedlundavägen 2! Här bor du i en smart planerad bostad högst upp i huset – perfekt för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller ett smidigt citynära hem.
Lägenheten erbjuder ett stilrent kök, ett smakfullt renoverat och helkaklat badrum samt ett rymligt allrum med goda möbleringsmöjligheter för säng, soffa och matbord. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att skapa tydliga och funktionella ytor för både vardag och vila.
Bostaden tillhör en välskött och engagerad bostadsrättsförening som genom åren genomfört flera renoveringar och förbättringar av fastigheten. Föreningen har stabil ekonomi och erbjuder sina medlemmar fina faciliteter såsom gym, relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, stor samlingslokal, flera tvättstugor samt pingisrum. Den grönskande utemiljön är mycket trivsam och bjuder på utegrupper, grillplatser, planteringar, sandlådor och lekpark.
Med centrum inom bekvämt gångavstånd har du shopping, restauranger, caféer och nöjen nära till hands. I närheten finns även busshållplats med goda kommunikationer till universitetet, sjukhuset och övriga delar av staden.
Läget är centralt men samtidigt lugnt och trivsamt. I närområdet finns minigolfbana, äventyrslekpark samt Nolia med dess breda idrottsutbud och IKSUs nya träningsanläggning. Älvens vackra strandpromenad ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till härliga promenader, joggingturer och avkopplande stunder i solen.
Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en trivsam bostad i ett attraktivt område – perfekt för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett praktiskt citynära boende.
Varmt välkommen att boka din visning!
Planritning: Högst upp i huset finner du denna välplanerade och trivsamma etta – en perfekt bostad för dig som söker ett smart och centralt boende med fint ljusinsläpp och genomtänkt planlösning.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter till vänster samt garderober till höger som erbjuder gott om förvaring och bidrar till en smidig och organiserad vardag.
I anslutning till hallen ligger bostadens stilrena badrum som renoverades under hösten 2024. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
Köket är funktionellt utformat och går i ljusa toner som skapar en stilren känsla. Öppna hyllor ger både lättillgänglig förvaring och en stilfull inredningsdetalj. Här finns spis, kyl/frys samt en nyligen utbytt köksfläkt.
Bostadens allrum är rymligt och lättmöblerat med plats för både säng, soffa och matbord. Här ges goda möjligheter att inreda efter eget tycke och skapa olika funktionella ytor för både vila och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela rummet.
Varmt välkommen på visning och upplev bostaden på plats!
