Näckens väg 22
Umeå, Tomtebo
- Ommålning 2022
- Stänkskydd i kakel i köket 2023
- Akustikpanel i sovalkov 2024
- Nytt golv (original parkettgolv finns kvar under) 2025
TV: Kabel-tv ingår ingår som obligatoriskt tillägg i månadsavgiften Internet: Tele2 250 mbit/s ingår som obligatoriskt tillägg i månadsavgiften
Fjärrvärme
Carport 545kr/mån
P-plats 445kr/mån, finns laddstolpar
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 302136001-0010 i Brf Pysslingarna 1
440 015 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,44 %
Lägenheten har ett förråd på samma våning.
Det finns förråd på bottenplan för bl.a. barnvagnar samt cykelförråd utomhus.
Föreningen äger fastigheten Pysslingen 3. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 st lägenheter uppförda. Byggår 2018. Fastighetens adresser är Näckens väg 20 och 22.
Det finns 54 lägenheter i föreningen.
Ingen planerad avgiftsändring i dagsläget.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och vardagslivet får kännas både enkelt och lite lyxigt. Denna välplanerade etta är ett perfekt förstaboende, ett smart studenthem eller kanske en stilren övernattningslägenhet – här finns nämligen det mesta man kan önska sig, förpackat i ett modernt uttryck.
Köket är modernt och smakfullt utformat med komplett maskinpark, generösa förvaringslösningar och stilrena materialval. Härifrån når du även balkongen som bjuder på härlig eftermiddagssol. Den öppna ytan mot vardagsrummet skapar en social atmosfär där du enkelt kan kombinera matlagning, umgänge och avkoppling.
Vardagsrummet är lättmöblerat och fylls av naturligt ljus från stora fönsterpartier. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och en arbetshörna. Den smart planerade sovalkoven ger en avskild och rofylld sovplats med utrymme för en större säng.
Det fräscha, helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med dusch, wc, kommod samt egen kombinerad tvättmaskin – en bekväm lösning som förenklar vardagen.
Brf Pysslingarna 1 är en trygg och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt boende i ett modernt och växande område.
Bostaden är belägen på attraktiva Tomtebo – ett växande och trivsamt område där lugn miljö möter närhet till service och bekvämligheter. I närområdet finns bland annat gym, frisör, café, pizzeria och mataffärer. Med närliggande busshållplats tar du dig enkelt till både Umeå universitet och NUS på cirka 15 minuter, vilket gör vardagen smidig och effektiv.
Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Redan i hallen sätter bostaden tonen – här möts du av ordning och stil. Ett genomgående ljust golv binder elegant samman hela lägenheten. Generösa garderober erbjuder gott om förvaring och sväljer enkelt allt från ytterkläder till träningsväskor. Ett välkomnande första intryck som både är praktiskt och tilltalande.
Till höger ligger det stilrena, helkaklade badrummet med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med överskåp ovanför – smarta lösningar som förenklar vardagen.
Vidare in i bostaden öppnar det moderna och smakfulla köket upp sig. Ljusa materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket både funktionellt och trivsamt. Utrustningen är komplett med inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys.
Vid det stora fönstret finns en naturlig plats för matbordet – en inbjudande frukosthörna där dagen gärna får börja i lugn och ro. Härifrån når du även den trivsamma balkongen, ett uppskattat extrarum med sol i västerläge.
Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning som låter ljuset flöda fritt genom rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna. Den smart disponerade sovalkoven skapar en ombonad sovdel med plats för en större säng, där en stilren akustikpanel bidrar till både en behaglig ljudmiljö och en varm, modern känsla.
En lättälskad etta där allt har sin plats – och lite till. Ett perfekt första boende eller en bekväm övernattningslägenhet med det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
