Sveagatan 10B, Umeå - Boporten
Sveagatan 10B

Umeå, Centralt

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Centralt

Sveagatan 10B

Lägenhet - 3 rok, 89.5 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 4 820 SEK (i avgiften ingår värme och vatten)
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 89,5 kvm
Hiss: Nej

TV- och internetanslutning

Internet

TV: TV - Telia lagom samt Telia Play Hub. Internet: Internet Telia 1000/1000 med wifi 6 router. 215kr/mån

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

21 Garageplatser under huset. 1324 kr/ mån finns tillgängligt för köpare.
Alla platser har laddbox.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 10656-1002 i Brf Embla 1

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

674 190 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift

Förening

Andel i föreningen: 4,53 %

Övriga utrymmen

Förråd finns

Bostadsrättsförening

Brf Embla 1

Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns en gemensam takterrass som får nyttjas av medlemmarna.

Det finns 22 lägenheter i föreningen.

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Cykelförråd finns på innergården både under skärmtak samt även låst utrymme.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Sveagatan 10B - 3:a mitt i city

Rymlig och välplanerad trea i mycket gott skick, belägen på Sveagatan 10B – mitt i centrala Umeå men med ett lugn som känns direkt när du kliver innanför dörren. Här bor du med generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett hem som är lika väl omhändertaget som inbjudande. Stadens puls, restauranger och butiker nås enkelt till fots, samtidigt som föreningen erbjuder bekvämligheter som garageparkering och en stor gemensam takterrass i BRF Embla – en perfekt plats för både vardagsnjutning och sociala stunder.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Redan i hallen sätter bostaden tonen: välkomnande, ljus och med generös takhöjd som ger gott om svängrum – både för gäster och livets ytterkläder. Fönster släpper in rikligt med dagsljus och det praktiska klinkergolvet med golvvärme gör kalla vintermorgnar betydligt mer uthärdliga. När klinkern elegant tackar för sig tar ett vackert parkettgolv vid. Här finns dessutom en smart skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta och samtidigt bidrar till en luftig känsla.

En inbjudande passage leder vidare genom hemmet och binder samman sovrummen med sällskapsytorna på ett naturligt och harmoniskt sätt.

Det stora sovrummet är en lugn oas med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring – utan att det känns trångt. De generösa fönstren bjuder på ett härligt ljusinsläpp som gör det lätt att vakna på rätt sida av sängen. Tillhörande klädkammare tar hand om garderobsdrömmarna och erbjuder utmärkt förvaringsutrymme.

Det andra sovrummet är flexibelt och anpassningsbart – lika perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng och skrivbord, och det stora fönstret skapar en ljus och trivsam miljö oavsett användningsområde.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och ligger i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för både soffhäng och middagsbjudningar. De stora fönsterpartierna tillsammans med den öppna ytan skapar en luftig och social atmosfär – ett rum som helt enkelt trivs med folk.

Köket är både snyggt och smart planerat i vinkel, med vita stilrena skåpsluckor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Här finns generösa arbetsytor och en praktisk köksö som fungerar lika bra för extra förvaring som för tapas, buffé eller spontant häng med kocken. Den maskinella utrustningen är komplett med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Köket ligger öppet mot matplatsen som rymmer ett större matbord med trevlig utsikt mot balkongen – hemmets självklara samlingspunkt för både vardagsmiddagar och långluncher.

Balkongen är en trivsam förlängning av bostaden med träpanel och frostat glas som ger ett behagligt insynsskydd. Här finns plats för både sittgrupp och blomsterbord – En härlig plats att njuta av morgonkaffet, varva ner på kvällen eller bara koppla av en stund.

I hallen finns det stora helkaklade badrummet går i stilrena toner med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i grå nyans Här finns dusch med rundade glasdörrar, vägghängd kommod, spegelskåp och wc. Den separata tvättdelen är både praktisk och välplanerad med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx som snabbt blir oumbärlig.

Nyfiken? Varmt välkomna att boka visning!

Pris
3 495 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Tisdag 10 mars 17:00-17:30
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

Umeå, Centralt

Sveagatan 10B

Visa karta

Intresseanmälan