Rågången 4E
Umeå, Berghem
2026 Ny köksfläkt.
Bredband från Telenor (500/500) och Tele2 för TV-kanaler.
Fjärrvärme
76 st parkeringsplatser med motorvärmare, 140 kr/månad.
8 st varmgarage, 400-650 kr/månad, pris beroende på storlek.
14 st carportplatser, 295 kr / månad.
Laddboxar kommer att installeras. Alla som köper i Brf Kontrollen är garanterade en parkeringsplats med motorvärmare, till varmgarage och carport är det separat kö.
Lägenhetsnummer: 51 i Brf Kontrollen
48 777 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 1,22 %
Till lägenheten finns ett matkällarförråd samt ett vanligt förråd, båda i källaren.
Det kan finnas möjlighet att hyra extraförråd om så önskas.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor.
Tvättstugorna finns i källarvåningen och ligger i anslutning till Rågången 2 B och Rågången 4 C.
Föreningen äger fastigheten Kontrollen 2. Fastighetens adress är Skidspåret 3 A-B, Rågången 2 A-D, 4 A-E och Axtorpsvägen 7. Husen är byggda 1955.
Det finns 83 lägenheter i föreningen.
Välskött och solid förening med låg belåningsgrad och förmånliga avgifter.
2023 - Byte av garageportar.
2022 - Fastighets besiktning 2022 konstaterades; Garageportarna ska bytas ut. Fasaden ska tvättas. Genomgång /rengöring av tak och hängrännor.
2020 - Bygge av carport.
2018 - Inplåtning av skorstenar samt rep av plåtskador. Spolat /slamsugit samtliga brunnar.
2017 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2017-09-01.
2016 - Byte av lägenhetsdörrar, målning av trapphusen samt byte av trapphus armatur till energisnåla LED-lampor. Ett antal dörrar i källaren har också bytts ut (bl.a. till tvättstugor och torkrum). Tvättstugan på Rågången 2 har fått en ny tvättmaskin och på Rågången 4 har en ny torktumlare installerats. Varmvattensystemet till fastigheten på Skidspåret har justerats så att varmvattnet nu kommer betydligt snabbare i tappkranarna, som på sikt bör ge energibesparingar.
2015 - Renovering av innergård i form av ny grill, nya bärbuskar/fruktträd, ny flaggstång/julgran. Fasaden på Rågången 2 och 4 har rengjorts/tvättats. Förrådet vid Berghems Blommor och miljöhuset på Rågången 2 har målats.
Balkonger: Renoverade och utbyggda för några år sedan.
2011 Dränering genomförd.
2005 El utbytt.
1999 Vatten- och avloppsstammar bytt
1998 Tak renovering
1980-talet Fasad renovering
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett ljust och trivsamt hem på omtyckta Berghem, där vardagen flyter lite enklare. Här bor du med närhet till universitetet, sjukhuset, fina grönområden och bra kommunikationer, samtidigt som området erbjuder ett lugn som många uppskattar.
Denna gavellägenhet bjuder på en genomtänkt planlösning med två bra sovrum och ett vardagsrum som verkligen sticker ut. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och ger rummet en härlig rymd som är svår att hitta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och den inglasade balkongen med sol större delen av dagen blir en naturlig förlängning av sällskapsytan. Ett hem där ljuset får ta plats och där det är lätt att känna sig hemma.
Köket är trivsamt och funktionellt med bra arbetsytor och en ljus matplats vid fönstret. Förvaringen är generös genom flera garderober och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är ljust och fräscht och egen tvättmaskin förenklar vardagen ytterligare.
Bostaden är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö över tid. I föreningen finns dessutom bastu, cykelrum, hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum, uppskattade mervärden som gör boendet både bekvämt och socialt. Den gröna och parkliknande innergården är en verklig höjdpunkt med grillplats för härliga sommarkvällar, boulebana, en avskild och barnvänlig lekplats samt möjlighet till egen odlingslott.
Här får du ett hem med fint ljus, bra rymd och en levande utemiljö, allt i ett attraktivt läge i en förening som verkligen ger det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Redan i hallen möts du av en välkomnande och genomtänkt entré med praktiskt klinkergolv som övergår till ett parkettgolv. Generösa skjutdörrsgarderober ger gott om förvaring och skapar ett prydligt första intryck. Här finns plats för både vardagslogistik och stil.
Köket är trivsamt och funktionellt med vita skåpluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Den nya köksfläkten bidrar till både funktion och ett fräscht helhetsintryck. Matplatsen vid fönstret blir en naturlig samlingspunkt där dagsljuset strömmar in och gör frukoststunden extra trivsam. Ett kök som är lätt att tycka om och enkelt att leva i.
Vardagsrummet är verkligen bostadens hjärta, ett rum som imponerar med sina stora fönsterpartier och fantastiska ljusinsläpp. Här flödar ljuset in och skapar en luftig och nästan svävande känsla. Rummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem både en ordentlig soffgrupp och matsalsdel för den som önskar. Härifrån kliver du dessutom ut på den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytan.
Den inglasade balkongen erbjuder stora glaspartier och en fri vy över omgivningen. Här njuter du av sol större delen av dagen, vilket gör balkongen till en extra uppskattad plats från tidig vår till sen höst. En perfekt yta för avkoppling och lugna stunder i ett härligt ljus.
Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp. Det mindre sovrummet har ett unikt extra fönster som ger ljus från två väderstreck och skapar en härligt luftig känsla. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt två stora garderober, medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, även här finns två rymliga garderober. Flexibelt, lättmöblerat och genomtänkt.
Badrummet är ljust och fräscht med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, kommod, spegelskåp och dusch samt fönster som ger både dagsljus och vädringsmöjlighet. Egen tvättmaskin förenklar vardagen ytterligare.
Förvaringen är väl tilltagen genom flera garderober och kompletterande förvaringsutrymme. En bostad som kombinerar ljus, rymd och funktion på ett mycket tilltalande sätt.
Varmt välkommen på visning!
