Vallmovägen 48
Umeå, Västerslätt
Digitala TV-kanaler via Tele2 (ingår i månadsavgiften). Bredband & IP-telefoni via Telenor (ingår i månadsavgiften). Nya medlemmar kontaktar Telenor (020-22 22 22) för inkoppling av internet samt att ett avtal skrivs mellan parterna.
Fjärrvärme
P-plats med el 339:-/mån.
P-plats utan el 242:-/mån.
Varmgarage: Litet 485:-, mellan 607:-, stort 729:-
Kallgarage med el 425:-/mån.
Laddplats för elbilar 621:- + el 2,50:-/kwh.
Lägenhetsnummer: 61 i Brf Daggkåpan
Andel i föreningen: 0,58 %
Andel av årsavgiften: 0,58 %
Föreningen äger fastigheten Daggkåpan 1. Fastighetens adress är Vallmovägen 36-62 och Näckrosvägen 4-26. Byggår 1965.
Det finns 174 lägenheter i föreningen.
Planerad höjning av årsavgift vid årsskiftet. Ca 2%, ej beslutat i dagsläget.
2006 Stambyte med renovering badrum & ny elinstallation.
2014 Montering av portlås i ytterdörrar & montering av brandspjäll i samtliga lägenheter. Byte av tvättmaskin.
2015 4 st. nya motorvärmarplatser
2016 Byte fönster hus E & F samt upprustning av grönytor & planteringar.
2017 Avslutning fönsterbyte & nytt cykelställ med tak Näckrosvägen.
2018 Nya innertak och LED-belysning i trapphus
2019 Byte entrédörrar och byte av låssystem. Installation av 20 extra motorvärmarstolpar.
2020 Ny LED-belysning med rörelsedetektor i källare och korridorer.
2021 Relining av liggande avloppsstammar, installation av 6 st laddstolpar & målning återvinningsrum.
2022 Avslutat renovering av trapphus & källargångar. Påbörjat omdränering.
2022 Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes senast 2022-09-01.
Föreningen har under året (2024/2025) genomfört följande underhållsåtgärder:
- 8 st. bilplatser har försetts med elluttag för motorvärmare
- Takbyte och förbättrat brandskydd på hus B, E och F.
- Arbete med takbyte och installation av solceller.
- Spolning av dräneringsrör i hus A och B
- Fasadtvätt av NV hussidor på samtliga huskroppar.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen och detta är kommande planer:
- Åtgärda anmärkningarna på fastighetsbesiktningen
- Uppfräschning av samlingslokalen
- Balkongrenovering (mer info - https://www.hsb.se/norr/brf/daggkapan/projekt/)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma trea på Vallmovägen 48, en halvtrappa upp, med inglasad balkong. Bostaden om 73,5 kvm erbjuder en välplanerad planlösning och ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och hemtrevlig känsla genom hela hemmet.
Ni välkomnas av en rymlig hall med praktiska skjutdörrsgarderober som ger generös förvaring och gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden möts ni av ett funktionellt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönster – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats att nyttja under stora delar av året.
Bostaden rymmer två bra sovrum där det större erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt en praktisk walk-in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och bidrar till en bekväm vardag.
Föreningen är mycket stabil med låg belåningsgrad och låg månadsavgift där värme, vatten, internet, TV och hushållsel ingår. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar och takbyten med installation av solceller färdigställs just nu. I föreningen finns fina gemensamma faciliteter såsom samlingslokal, bastu, gym, övernattningsrum, hobbyrum och odlingslotter. Parkeringsplats med motorvärmarstolpe finns ledig och det finns även laddstolpar för elbil. Till lägenheten hör förråd och tvättstuga finns bekvämt i huset.
Här bor ni i ett trivsamt område med gångavstånd till Västerslätts centrum med Ullas Konditori och ICA samt nära sport- och träningsanläggningarna vid Noliaområdet. Centrum nås enkelt med cykel och en kort promenad tar er till den vackra älvspromenaden. Goda bussförbindelser gör pendlingen smidig.
Varmt välkommen på visning!
