Älvans väg 99
Umeå, Tomtebo
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Tele2. Ingår i månadsavgiften. Internet: Avtal med Telenor, 100 Mbit.
Balkong i söderläge.
Fjärrvärme
Finns totalt 122 parkeringsplatser, fördelade enligt följande: 55 garageplatser (286 kr / månad) med kö (ca 9 personer i kö), 25 carportplatser (258 kr / månad) med kö (ca 8 personer i kö), samt 42 parkeringsplatser (motorvärmarplatser 171 kr / månad) varav 8 gästparkeringar. Vissa av motorvärmarplatserna är utrustade med laddstationer för elbilar; förutom den ordinarie avgiften på 171 kr / månad tillkommer 100 kr / månad för laddstationen samt en extra kostnad på 1 kr/kwh. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 99 i Brf Irrblosset
606 142 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 260 SEK/mån.
El: 260 SEK/mån.
Uppgift enligt säljare
Andel i föreningen: 1,11 %
Till lägenheten finns ett förråd precis utanför bostaden.
Föreningen erbjuder bastu med relax på Älvans väg 99, gratis för medlemmar och bokningsbar digitalt. Samlingslokal finns på Älvans väg 81.
I föreningen finns tvättstugor och grovtvättstuga som bokas digitalt. Gästrum finns på Älvans väg 51 och bokas mot avgift. Snickarbod samt cykel- och barnvagnsförråd finns i anslutning till bostäderna.
Föreningen har även redskapsbod för gemensamt bruk. Grovsopor ansvarar den boende själv för.
HSB Brf. Irrblosset äger fastigheterna Lyktgubben 2, som finns belägna i Umeås Stadsdel Tomtebo. Älvans väg 51-99 (udda nr).
99 bostadsrätter, 4 st lokaler och 51 st garage, 25 st carport, 42 st p-plats med el - stolpe.
Det finns 99 lägenheter i föreningen.
Planerade renoveringar
2025: Byte av panel och målning av radhus samt översyn av ventilation i flerbostadshus.
2027: Målning i trapphus och källare inklusive garage.
2028: Byte av stuprör och hängrännor samt byte av belysningsstolpar.
Utförda renoveringar
2021: Reparation av garagetaket.
2020: Installation av nya kulvertar för vatten och värme, laddstolpar för el- och hybridbilar samt påbörjad uppdatering av gemensam trädgård och lekpark.
2019: Byte av kulvert för vatten och värme.
2018: Fasadrenovering och murrenovering, målning av balkongtak, byte av garagedörrar, genomförd energideklaration, sotning, inplåtning av skorsten samt installation av nytt passage- och bokningssystem.
2017: Renovering av tegelfasader och murar samt storstädning av gemensamma utrymmen.
2016: Installation av ledbelysning utomhus och i trappuppgångar, reparation av garagegolv, nytt golv i hobbyrum, sotning av ventilationskanaler, taköversyn samt renovering av kvarterslokalen.
2015: Ny utrustning i lekparken, byte av spaljeväggar på altaner, bättringsmålning i trapphus, trädansning av arboret, nya postlådor för radhusen samt storstädning av garaget.
2014: Byte av staket vid bilparkeringen, renovering av grovtvättstuga, installation av nya tvättmaskiner samt storstädning av trapphus och tvättstugor.
2013: Besiktning och renovering av avloppsvattensystem, rengöring av ventilationskanaler, byte av motorvärmaruttag samt byte av spaljéer vid kvartersgården.
Inglasning av balkonger är godkänt av föreningen och de har tagit fram hur de ska se ut. Som boende måste man söka bygglov samt bekosta uppförandet själv.
Besök gärna föreningens hemsida på irrblosset.se
Besök gärna föreningens hemsida på www.irrblosset.se
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med genomtänkt planlösning där funktion och komfort samspelar på ett naturligt sätt. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats, vilket skapar ett härligt flöde och gör hemmet lika trivsamt till vardags som vid sociala tillfällen. Stora fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett ordningsamt och lättmöblerat hem, med två rymliga förråd i lägenheten samt ytterligare ett förråd bekvämt placerat precis utanför bostaden.
Köket är stilrent med goda förvaringsmöjligheter och full maskinell utrustning, och i anslutning finns plats för en rymlig matgrupp. Sovrummet är lugnt och harmoniskt med plats för dubbelsäng, och det extra rummet ger flexibilitet för exempelvis arbete, gäster eller hobby. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättavdelning, vilket förenklar vardagen. Från sällskapsytorna nås balkongen – en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Här bor du i en välskött och stabil förening som erbjuder många uppskattade bekvämligheter för sina medlemmar, såsom festlokal, bagarstuga, gästlägenhet, bastu, snickeri samt flera tvättstugor. Den grönskande innergården är en naturlig samlingsplats med frodig trädgård, lekplats, fotbollsplan, utegym och en mindre pulkabacke – en trivsam miljö för alla åldrar.
Området kring Tomtebo är lugnt och naturnära med gångavstånd till Universitetet, NUS och IKSU. I närheten finns även badplats vid Nydalasjön, samt fina rekreationsområden och motionsspår. Stadskärnan nås enkelt med cykel på cirka 15 minuter och goda bussförbindelser gör vardagen smidig.
Ett hem som erbjuder både bekvämlighet, gemenskap och livskvalitet.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Bostaden välkomnar med en ljus och funktionell hall med goda förvaringsmöjligheter som skapar ett ordnat och inbjudande första intryck. Här finns även tillgång till praktisk förvaring, då lägenheten disponerar två förråd, vilket ger extra utrymme för exempelvis säsongsartiklar och fritidsutrustning. Hallen leder vidare in i ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och mediamöbler. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och tillsammans med den öppna planlösningen mot kök och matplats skapas en social och trivsam miljö, perfekt för umgänge.
Det stilrena köket har vita släta luckor, kakel ovan arbetsytorna och gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, och intill finns en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler och garderober, och det extra rummet passar utmärkt som arbetsrum, gästrum eller hobbyrum.
Badrummet är funktionellt med ljusa ytskikt och våtrumsmatta på golv. Här finns wc, handfat med kommod samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Från sällskapsytorna nås balkongen, som erbjuder plats för cafébord och stolar och blir en trivsam yta att njuta av under årets varmare månader.
Ett välplanerat och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och fint ljusinsläpp.
Varmt välkommen på visning!
