Skärvstensgatan 20, Umeå - Boporten
Skärvstensgatan 20

Umeå, Mariehöjd

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
Umeå, Mariehöjd

Skärvstensgatan 20

Lägenhet - 4 rok, 84.5 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 5 870 SEK (I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv och bredband (obligatoriskt tillägg med 212:-/mån.(Inräknad i månadsavgiften). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer. Debiteras via föreningen. )
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 84,5 kvm
Våning: 2
Hiss: Ja

TV- och internetanslutning

Internet

Bredband via Telia 250/250mbit. Ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Garageplatser med motorvärmare:
Avgiften är 700 kr/månad för parkeringsplats med motorvärmare. Laddplats
kostar 1 050 kr/månad, exklusive elförbrukning. Separat kö tillämpas.

För cyklar finns uteförvaring under skärmtak

Ekonomi

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 208 189 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift

Förening

Andel i föreningen: 0,52 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd, vart?

Bostadsrättsförening

Brf Mariehöjd 1

Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) färdigställdes 2022 och den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader.

Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, två fina gymanläggningar, Universitetet och NUS. Goda bussförbindelser!

Det finns 299 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Skärvstensgatan 20

Välkommen till ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra – hela 84,5 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum och kök, med ett ljust och attraktivt läge. Bostaden erbjuder en inglasad balkong där solen når in större delen av dagen, en perfekt plats för avkoppling och njutning året om. Hemmet präglas av moderna materialval och en delvis öppen planlösning som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här sitter trivseln i varje detalj – det här är ett hem som måste upplevas på plats.

För dig som uppskattar stilren inredning är detta en riktig fullträff. Köket är modernt och välutrustat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Köket samspelar fint med det rymliga vardagsrummet och tillsammans bildar de en social och luftig yta. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger bostaden och bjuder på härligt ljusinsläpp. Bostaden har behållit sin nykänsla sedan byggåret och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, vackra trägolv och genomtänkta detaljer. Varje kvadratmeter är effektivt planerad för att skapa ett hem med hög komfort och trivsel.

Vidare finns tre väl tilltagna sovrum, varav ett erbjuder en rymlig klädkammare som underlättar vardagen. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – en perfekt kombination av funktion och bekvämlighet.

Brf Mariehöjd 1 är en välskött förening i ett modernt hus, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Området är lugnt och omtyckt med närhet till mataffär, träningsanläggningar, Umeå universitet och NUS. Nydalas uppskattade friluftsområde ligger bara en kort promenad bort och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen in! Under fötterna löper ett klassiskt ekparkettgolv genom hela bostaden och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. I direkt anslutning till entrén finns plats för hatthylla och förvaring av ytterkläder och skor.

Till höger om hallen ligger det stilrena badrummet, inrett i moderna och neutrala färgval. Här samsas klinker och kakel med dimbara spotlights som skapar rätt stämning. Duschen med glasvägg bidrar till en exklusiv känsla. Badrummet är dessutom utrustat med handfat, spegel samt både tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt för vardagen.

Rakt fram öppnar bostadens sociala ytor upp sig med vardagsrum och kök i en modern, öppen planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med mjuka färgval och det vackra golvet skapas en både tidlös och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord, och rummet lämpar sig lika väl för lugna hemmakvällar som för större middagar och sociala tillställningar.

Köket är både stilrent och funktionellt – en plats för dig som uppskattar matlagning och umgänge. Med vit skåpinredning med släta luckor, grå laminatbänkskivor och goda arbetsytor finns här gott om plats att arbeta på. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt fullstor kyl och frys. Dimbara spotlights sätter pricken över i:et.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda möjligheter till flexibel användning. Master bedroom rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möbler och har dessutom en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring.

Från ett av de övriga sovrummen nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av sol och ljus långt in på hösten. Rummet passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.

Det tredje sovrummet, som idag används som barnrum, är välplanerat och erbjuder plats för säng, förvaring och skrivbord – ett både charmigt och funktionellt rum.

Varmt välkommen på visning!

Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Karta

Umeå, Mariehöjd

Skärvstensgatan 20

Visa karta

Område - Mariehöjd

Mariehöjd, Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.

UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.

För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.

SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.

Intresseanmälan