Älvans väg 52
Umeå, Tomtebo
· 2022: Golv bytta i kök och hall.
· 2021: Badrum renoverat, större sovrummet tapetserat, tak målat i sovrum.
· 2020: Klädkammare renoverad.
· 2019: Altan byggd, lister och foder förnyade, valv byggt mellan hall och vardagsrum, nätverkskabel dragen till central plats, tak och väggar målade i mindre sovrummet.
· 2018: Vardagsrum tapetserat, väggar målade i hall och kök, tak målade i vardagsrum och kök.
TV: Ingår i avgiften Internet: Ingår i avgiften
Den nybyggda uteplatsen erbjuder ett fint solläge i en lugn miljö. Intill uteplatsen finns en gräsyta som passar bra för barnens lek eller för odling. Området är tyst och trivsamt, vilket gör det enkelt att koppla av utomhus. Uteplatsen fungerar lika bra för umgänge med familj och vänner som för en lugn stund i solen.
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 212330001-0076 i Brf Nornan
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,79 %
Andel av årsavgiften: 0,78 %
Förråd finns till lägenheten.
Föreningen äger fastigheten Nornan 1 med därpå uppförda 9 st bostadshus i olika format. Byggnaderna är uppförda 1992-93. Fastighetens adress är Älvans väg 40-226.
Föreningen har 5 tvättstugor varav 1 grovtvättstuga, gym, bastu med relaxrum, samlingslokal, hobbyrum samt en övernattningslägenhet. Föreningen har även cykel- och barnvagnsförråd samt ett skyddsrum. Mitt på gården står en grill och ett bord med bänkar vid ett vindskydd.
Det finns 132 lägenheter i föreningen.
Alla fönster som vetter mot bussvägen är utbytta. Trapphusen har ny ledbelysning och närmast planeras ny belysning på gården.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma markplans-trea i hjärtat av Tomtebo! Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med 3 rum och en social planlösning där köket står i centrum. Köket bjuder in till matlagning och umgänge, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Bostaden bjuder på en härlig uteplats med gott om plats för utemöbler. Här finns även en gräsyta med plats för odlingar och barnspring. Lägenheten har två sovrum, med förvaring i garderober. Här får du både komfort och praktiska lösningar för en smidig vardag. Det renoverade badrummet är funktionellt med rymlig förvaring och tvättmaskin med integrerad torktumlare.
Den välskötta bostadsrättsföreningen erbjuder många bekvämligheter för sina boende, såsom ett gym renoverat 2024, en relaxavdelning renoverad 2025, en samlingslokal renoverad 2025 med plats för stora tillställningar och utrustning för diverse aktiviteter inklusive pingis, dart och tv-spel, en tvårummig övernattningslägenhet för gäster samt en hobbylokal med ett rum för måleri och skidvallning och en snickarverkstad som inkluderar en uppsättning verktyg. I utomhusmiljön finns fyra lekplatser på innergården. Det finns möjlighet för elbilsladdning och många gästparkeringar.
Området är populärt och lugnt, med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med bekväma kommunikationer och fina grönområden som inbjuder till härliga promenader och friluftsliv. Mindre än 500 meter från hemmet ligger Nydalasjön med badplats sommartid och skidspår vintertid. På strandkanten finns en äventyrslekpark, volleybollplaner och en upplyst pulkabacke.
Bostaden är en kommande annons. Kontakta mäklaren för mer information.
Vid entrén möts du av en öppen och välkomnande hall med gott om förvaring, vilket gör det enkelt att organisera ytterkläder och skor. Hallen har en stor klädkammare där du kan stoppa undan alla extrakläder.
Det rymliga köket är smakfullt inrett i vitt och erbjuder bra arbetsytor för matlagning och bakning. Matplatsen ger utrymme för trevliga måltider och samvaro. Från köket tar du dig ut till uteplatsen. Vardagsrummet är ljust och rymligt och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns plats för en stor soffa och annan trivsam möblering. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp.
Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt. Här kombineras funktion och bekvämlighet på ett bra sätt. Tvättmaskinen med integrerad torktumlare gör vardagen smidigare, och ovanför denna finns plats för skötbord vid behov. I badkaret kan du koppla av, men rummet är förberett för att enkelt kunna ta bort badkaret om enbart dusch föredras. Golvvärmen ger extra komfort under kalla morgnar. Förvaringen är god med spegelskåp, en rymlig kommod och skåp ovan tvättmaskinen.
Bostaden erbjuder två rymliga och välplanerade sovrum. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om du önskar ett större föräldrasovrum, ett barnrum eller ett praktiskt kontor. Förvaringen är smart löst med garderober i båda rummen, vilket gör det enkelt att hålla ordning.
