Nygatan 80
Umeå, Öst på stan
Fjärrvärme
Underjordiskt garage med 14 platser.
Garaget ligger under innergården med nedfart längst med Sjukhusgatan och med hiss upp till trapphuset i hus A. För att nå de övriga trapphusen från garaget får man åka hiss eller ta trappen upp till entréplan i hus A sedan gå via innergården till hus B & C.
Lägenhetsnummer: C1-1201 i BRF Älgkronan
1 192 228 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 192 228 kr (enligt årsredovisningen 2023).
Andel i föreningen: 3,53 %
Andel av årsavgiften: 3,53 %
Vindsförråd.
Det finns 30 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna ljusa & moderna 3 rummare på Nygatan 80 i hjärtat av Umeå. Denna lägenhet färdigställdes 2023 och erbjuder 77 välplanerade kvadratmetrar samt en generös balkong på 16 kvm. Bostaden erbjuder ett stilrent och bekvämt boende med hög standard och smakfulla materialval.
Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har närhet till grönområden och goda kommunikationer.
Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Golvet är klätt i en elegant, mörkgrå klinker som övergår till ett trägolv i resten av lägenheten, vilket skapar en harmonisk övergång mellan rummen.
Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med sin luftiga planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål, ljus bänkskiva och stilrena gråa skåpsluckor som ger ett tidlöst intryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin utsikt över området.
Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora balkongen, som med sina 16 kvm erbjuder en fantastisk yta för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till drinkkvällen. Skapa din alldeles egna oas med växter och dekorationer, och samtidigt njuta av utsikten över innergården.
Lägenheten rymmer två sovrum, båda med generös förvaring och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrummet är elegant inrett med kakelplattor i en grå nyans, och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta vardagens bestyr.
Denna lägenhet på Nygatan 80 erbjuder ett modernt boende med en genomtänkt planlösning och hög standard på materialvalen. Med sin centrala placering i Umeå och nära till både stadsliv och natur är detta en idealisk bostad för den som söker både komfort och stil.
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
