Kålhagsvägen 28D
Umeå, Tomtebo
Tillkommer en kostnad för bredband och tv på 183 kr
Tillkommer en kostnad för bredband och tv på 183 kr
Den generösa balkongen ger gott om plats för utemöbler, perfekt för långa frukostar eller kvällar med vänner. Här finns dessutom plats för grillen, och till skillnad från många andra bostäder är det tillåtet att grilla på dessa balkonger. En detalj som gör sommaren lite godare och livet lite enklare.
Fjärrvärme
Parkering i garage finns ledigt enligt ordförande 2025-11-28
Parkering med motorvärmare 650 kr / månad
Parkering med elladdare 750 kr / månad
Lägenhetsnummer: 41302 i BRF Tillsammans
886 142 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 325 SEK/mån.
Driftkostnaden innefattar hushållsel och varmvatten
Andel i föreningen: 0,02 %
Förråd finns till lägenheten
Cykelförråd finns
Det finns 54 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Byggd 2023 och med en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Två sovrum ger plats för lugn och återhämtning, medan kök och vardagsrum smälter samman i en öppen yta för middagar, skratt och spontana kvällar. Balkongen? Din egen sommaroas med utsikt mot den gröna innergården – och ja, här får du grilla.
Det helkaklade badrummet med tvättdel gör vardagen smidig, och föreningen erbjuder det lilla extra: ett gemensamt förråd med kanoter och SUP-brädor för äventyr på Nydalasjön, en stor innergård för lek och avkoppling samt ett gårdshus med pergola som du kan låna gratis för fest eller långluncher i solen.
Läget är svårslaget – ett stenkast från Nydalasjöns badplatser, löpspår och utegym, nära äventyrslekparken för barnen, Nordic Wellness för träning inomhus och populära Ruccola för pizzakvällar. Dessutom har du universitetet och NUS inom bekvämt avstånd, vilket gör det perfekt för både studenter och yrkesverksamma.
Här får du ett hem som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter samt en förening som gör livet lite roligare.
Byggnaderna är Svanenmärkta – en kvalitetsstämpel som garanterar låg energiförbrukning, sunda materialval och ett hem som är bättre för både dig och miljön. Den höga energiklassen innebär inte bara lägre driftskostnader, utan kan även ge möjlighet till ett grönt bolån med förmånlig ränta.
Bostaden är en kommande annons, vänligen kontakta mäklaren för mer info eller visning!
När du kliver in möts du av ett flöde av dagsljus som sträcker sig genom lägenheten och skapar en varm, inbjudande känsla. Till höger finns avhängningsytor som gör det enkelt att hålla ordning, och under fötterna löper ett parkettgolv som fortsätter vidare genom alla rum, en detalj som binder ihop hemmet och ger en sammanhängande känsla.
Direkt till höger om hallen möts du av ett helkaklat badrum där grått klinker på golvet och vita kaklade väggar skapar en tidlös känsla. Duschhörnan med glaspartier ger rummet en luftig karaktär, medan den vägghängda kommoden med förvaring skapar ordning och reda. Här finns även WC-stol, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovanför, perfekt för att underlätta vardagen och ge extra arbetsyta.
Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och gör matlagningen till en del av stunden. Här finns gott om förvaring och maskinell utrustning som gör vardagen enkel. Här finns integrerad diskmaskin, ugn med spishäll, mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys.
I vardagsrummet finns plats för det du behöver, en bekväm soffhörna med tv-bänk för filmkvällar, en matplats för middagar, och som kronan på verket: utgången till den magiska balkongen. Balkongen ger en härlig vy över området och naturen, vilket gör den till en perfekt plats för sommarens grillkvällar.
I lägenheten finns ett större sovrum som fungerar perfekt som master bedroom, en plats för avkoppling och god natts sömn, förstärkt av harmoniska kulörer på väggarna. Det mindre sovrummet ger dig friheten att skapa ett kontor, gästrum eller barnrum, beroende på dina behov. Båda rummen är utrustade med garderober som ger gott om förvaring och bidrar till en stilren helhet.
Här blandas stiliga flervåningshus med lantliga villor vilket skapar en varierad, stadslik atmosfär. Som en liten bullerby i staden vilar här en känsla av gemenskap och lugn, samtidigt som Tomtebo utvecklas i rask takt. Här växer såväl nya barn som hus upp.
UTBUD
Äventyrslekpark, badplatser och spår för stavtag och löpsteg får Tomtebo att sjuda av aktivitet sommar såväl som vinter. Efter en dag full av aktiviteter kan man fylla på reserverna i områdets pizzeria och kiosk. I närheten finns välsorterad Coop butik. Annars hittar du Ålidhems centrum på gångavstånd och det stora köpcentrumet Strömpilen bara några kilometer bort.
SKOLOR
Det stora antalet småknattar gör utbildning och barnomsorg till den viktigaste verksamheten inom Tomtebo. Flera förskolor finns i området och både skolor och förskolor huserar i moderna, ändamålsenliga lokaler. Sjöfruskolan (3-9) använder exempelvis hållbarhet som en central del av utbildningen. Byggnaden inrymmer även fritidsgård vilket leder till ett bra samarbete dem emellan. Intill Nydalasjön finns också Tomtebogårds skola som erbjuder utbildning från förskola till klass 2.
