Solvändan 6B
Umeå, Haga
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Fast lina. Leverantör: Telia 300/300. Ingår i månadsavgiften
Bergvärme
Garageplats 700 kr/mån. Separat kö.
P-plats med motorvärmare 360 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats finns ledigt enligt ordförande 2025-05-09.
Lägenhetsnummer: 212366001-0050 i Brf Montellsgärdet 2
252 329 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,14 %
Till bostaden finns ett förråd i källaren och ett på vinden.
I föreningens skyddsrum finns cykelförråd och i källaren finns även tvättstuga. Gemensam bastu finns på Solvändan 2.
Brf Montellsgärdet 2 (org.nr 769625-6465) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 85 st lägenheter samt 1 st lokal och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Av lägenheterna är 82 st upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Det finns 85 lägenheter i föreningen.
Inga planer att höja avgiften enligt ordförande 2025-05-09
2024: Bergvärme.
2024: Installation av elbilsladdare.
2021-2022 - Påbörja vägvalsutredning inkl. kostnadsanalys för investering av nytt ventilationssystem.
2019 - Nya balkonger (samtliga har byggts om och blivit väsentligt större - tillkommer en balkongavgift om ca 310 kr /mån fr.o.m 1/7 2019)
2019 - Solvändan 4 dräneras.
2018 - Solvändan 6 dränerades.
2017 - Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 - Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 - Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 - Målat husen.
2013 - Nya entréportar.
2012-2013 - Tvättstugorna har renoverats, alla yttertak renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 - Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 - Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 - Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta 2011, undercentralt utbytt. Relining av stammar mellan lägenheter och källare 2011. Fönsterbyte 2011.
Kommande renoveringar:
Återställning av utemiljö efter installation av Bergvärme.
Ventilationpaket kommer genomföras på solvändan 6 under 2026.
Cykelförråd kommer att byggas under hösten 2026.
Radonmätning utförd 2016 och 2021. Mätningarna är inom toleransnivåerna för samtliga mätningar. Föreningen äger lokalen där restaurangen Östra Kyrkogatan håller till. För lokalen får föreningen in hyresintäkter. Föreningen har byggt två källarlägenheter under år 2018 (1:or på Solvändan 2 A) i form av bostadsrätter, som innebar ett kapitaltillskott till föreningen. Dessa bostadsrätter är sålda. Bostadsrättsinnehavare har eget avtal med Umeå Energi. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-31.
Tillträde enligt överenskommelse.
Hemma på Haga möts lugnet och närheten till allt. Här bor du en trappa upp i en solid förening som nyligen tagit klivet in i framtiden med installerad bergvärme.
Bostadens 53 välplanerade kvadratmetrar bjuder på ett fräscht kök, ett stilrent badrum med klinkergolv och ljusa, harmoniska ytskikt som binder ihop rummen på ett genomtänkt sätt.
Balkongen vetter mot eftermiddags- och kvällssolen – den självklara platsen för kaffestunden, boken eller samtalen som dröjer sig kvar när dagen går mot kväll.
Här bor du med allt inom räckhåll – city, universitetet, stationen, träningsmöjligheter och vackra promenadstråk. Föreningen erbjuder dessutom praktiska bekvämligheter som tvättstuga, cykelrum, förråd och ett övernattningsrum för gäster.
Ett hem där allt känns rätt från första stund.
Välkommen hem – hemma på Haga och Solvändan 6B.
Rumsbeskrivning: Hemma på Haga – en trappa upp väntar denna charmiga och välplanerade tvåa, ett hem som genast bjuder in med trivsel och harmoni.
Hallen är luftig och välkomnande med gott om plats för både skor och ytterkläder. Härifrån nås alla rum, vilket ger en praktisk och lättmöblerad planlösning. Genomgående parkettgolv löper genom hall, kök, vardagsrum och sovrum och binder samman rummen med en enhetlig och stilren känsla.
Till höger om hallen ligger det hemtrevliga köket – både modernt och funktionellt, med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns kyl/frys, spis med häll och fläkt. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord – perfekt för frukost i morgonsolen eller middag för två.
Intill köket ligger sovrummet – en rofylld plats med utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Väggarna är ljusa och det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus. Gott om garderober ger praktisk förvaring och bidrar till en lugn, ordnad känsla.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. En naturlig möblering är att låta matplatsen ta plats längs högra väggen, medan soffhörnan får sin självklara position intill den inglasade balkongen. Balkongen bjuder på sol under eftermiddag och kväll – en given favorit under sommarhalvåret för avkoppling, umgänge och varma kvällar som aldrig riktigt tar slut.
Välkommen att boka visning – och upplev själv känslan av att bo hemma på Haga
Haga, en av Umeås äldsta stadsdelar, ligger direkt norr om centrum. Den södra delen domineras av charmig villabebyggelse från 1940-talet, medan den norra delen erbjuder ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Ofta inkluderas Haga och stadsdelen Sandbacka som en enhet.
Stadsdelen gränsar i väst till E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder till järnvägen, i norr till Sandaparken/Erikslundsvägen, och i öst till Gammlia och Stadsliden. Intill kanten av Stadsliden ligger T3 Arena (tidigare Gammliavallen), som är hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC.
I området finns tre gym i närheten, Fitness24seven vid I20, samt både Tenton på Hagmarksvägen (alldeles runt hörnet) och vid Coop nära.
Haga erbjuder också olika faciliteter, såsom skolor, en sporthall, och en fotbolls- och friidrottsanläggning som berikar livet för de boende i stadsdelen.
