Timotejvägen 10
Umeå, Västerslätt
Kabel-TV ingår i avgiften
fiber från bredband 2 1000/1000 mbit/s
Fjärrvärme
P-platser med motorvärmare 256kr/månad. Separat kö tillämpas
Varmgarage cirka 658kr/månad. Pris varierar utifrån garagets storlek. Separat kö tillämpas
Lägenhetsnummer: 7 i Brf Näckrosen
122 187 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,98 %
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
I föreningen finns tvättstugor, övernattningsrum, gemensamhetslokal och cykelförråd.
Föreningen "besiktigar" lägenheten innan den nya köparen flyttar in. De kollar stammar, el och ventilation så att allt ser bra ut, detta görs innan tillträde.
Föreningen kommer även att ringa den nya köparen innan de accepterar medlemsansökan för att berätta om förhållningsreglerna, hur man tar sig in i tvättstugan och om eventuella framtida renoveringar.
Det finns 99 lägenheter i föreningen.
Föreningen. kommer att göra balkongerna större. Till detta tillkommer en balkongavgift.
Utförda renoveringar i föreningen
1998 - Stambyte
2012 - Fönster
2014-2015- Takbyte
2017 - Byte av el
2017 - Föreningen har spolat avloppsledningarna
2023- Lägenhetsförråden renoverades
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Timotejvägen 10 – en smakfullt renoverad tvåa om 61 kvadratmeter där varje kvadrat är väl utnyttjad. Här möts du av ett stilrent hem med fina materialval, sociala ytor och en härlig balkong som förlänger vardagsrummet under årets varmare månader.
Planlösningen är genomtänkt och inbjudande. Direkt innanför dörren väntar en välkomnande hall med bra förvaring. Köket ligger praktiskt placerat med full maskinell utrustning, snygga ytskikt och gott om plats för matbord. Intill öppnar vardagsrummet upp sig – ett generöst rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både soffgrupp och matdel, vilket gör bostaden perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen.
Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring, medan det helkaklade badrummet bjuder på moderna ytskikt och egen tvättmaskin. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats att njuta av solen och den lugna omgivningen.
Här bor du i ett omtyckt och välskött område med närhet till grönområden, service och bra kommunikationer. Ett inflyttningsklart hem som passar dig som vill bo bekvämt, modernt och med det lilla extra.
Kontakta mig för visning!
Hall
Välkomnande hall med stilrent svart klinkergolv i blank marmorimitation som direkt sätter tonen för bostadens moderna karaktär. Golvvärme omfamnar fötterna och väggarna är målade i ljusa nyanser som kontrasterar snyggt mot det mörka klinker-golvet och ger en känsla av rymd. Här finns plats för avhängning samt en praktisk möbel för förvaring.
Kök
Elegant och påkostat kök med svartlackerade luckor, vita marmorinspirerade bänkskivor och väggar klädda i klassiskt vitt kakel med fasad kant. Den raka arbetsytan på båda sidor skapar ett effektivt arbetsflöde och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och kombinerad kyl/frys. Stilen är tidlös men med en lyxig touch – perfekt för den som uppskattar design och funktion i harmoni.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och ger fin kontakt med den grönskande gården utanför. Härifrån nås den trevliga balkongen med insynsskyddat läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Mörk laminatgolv pryder golvet och ger en sammanhållen, elegant känsla tillsammans med de ljusa väggarna.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. En mörk träpanelvägg sätter en varm och ombonad ton som ger rummet en exklusiv hotellkänsla. Från fönstret har du grönskande vyer, och intill finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Klädkammare
Rymlig och smart inredd klädkammare som rymmer både klädstänger och hyllsystem – en perfekt lösning för dig som värdesätter ordning och reda.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och klinkergolv i varm ton. Utrustat med duschhörna, wc, handfat med spegelskåp och tvättmaskin. En lättskött och funktionell miljö där allt finns på sin plats.
Balkong
Generöst tilltagen balkong med utsikt mot föreningens lugna innergård. Här kan du njuta av grönskan stora delar av året.
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
