Larmgatan 6B
Umeå, Väst på stan
Kabel-TV från Telia paket lagom
Fiber från Telia 100/100 mbit/s
Fjärrvärme
Varmgarage (9st) 480 kr / mån
Kallgarage (10st) 380 kr / mån
P-plats med mv stolpe (30st) 230 kr / mån
P-plats utan mv stolpe (3st) 170 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 21203 i Brf Ryttaren
609 000 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 2,20 %
I föreningen finns två tvättstugor, bastu, hobbyrum, samlingslokal, pingisrum och ett gästrum som medlemmarna får hyra.
Föreningen består av 3 st huskroppar som uppfördes i början på 60-talet. Föreningen är en privat, fristående bostadsrättsförening som är välmående och har mycket god ekonomi.
Det finns 48 lägenheter i föreningen.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Bytt värmekulvert 2013. Spolat och besiktat avloppsstammarna.
Tillträde enligt överenskommelse.
Larmgatan 6B – Trivsam trea med ljus känsla och genomtänkta ytor
Välkommen till en trivsam och välplanerad trea i populära Brf Ryttaren – ett tryggt och omtyckt kvarter med närhet till både centrum och grönområden. Här bor du bekvämt på 71 kvadratmeter med genomgående ljusa ytskikt, fina ljusinsläpp och en lugn atmosfär som får hemkänslan att infinna sig direkt.
Bostaden erbjuder en social planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt utformat med gott om förvaring och arbetsyta, och rymmer naturligt plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är generöst tilltaget med utrymme för både soffgrupp och läshörna, och från fönstren flödar ljuset in.
De två sovrummen är lugnt placerade, ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och ett perfekt gästrum, barnrum eller kontor. Badrummet är helkaklat i tidlös stil och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter med både garderober och klädkammare.
Läget på Larmgatan är utmärkt – lugnt men ändå centrumnära, med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor och vackra promenadstråk längs älven. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till universitetet och Umeå centrum.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad - kontakta mig för visning!
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster. Här ligger ett rustikt klinkergolv i varm terrakottaton som både är praktiskt och harmoniskt mot väggarnas milda gröngrå kulör. Hallen binder ihop lägenheten på ett naturligt sätt och leder vidare till kök, vardagsrum och sovrumsdel.
Vardagsrum
Ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De ljusa väggarna tillsammans med det mörka golvet ger ett elegant och harmoniskt uttryck. Rummet får fint ljusinsläpp från fönster mot balkongen och har en härlig social koppling till både hallen och sovrummet intill.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med matplats vid fönstret. Köket är inrett med vita, profilerade luckor i lantlig stil och bänkskivor i mörk stenimitation som ger en elegant kontrast. Det grå mosaikkaklet skapar en modern känsla och binder samman helheten. Maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Den generösa bänkytan och den smart placerade köksön gör detta till ett socialt och trivsamt rum för både matlagning och umgänge.
Sovrum1 (mot balkongen)
Ett rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns en hel garderobsvägg som erbjuder generös förvaring. Stora fönster ger fint ljusinsläpp, och mörka golv tillsammans med vita väggar skapar en lugn och tidlös atmosfär.
Sovrum2 (intill köket)
Det andra sovrummet har en varm och inbjudande karaktär, med en fondvägg i trälameller som ger rummet ett exklusivt uttryck. Här finns plats för säng eller skrivbord, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fönster mot innergården ger ett behagligt dagsljus.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och mörk klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar. Den stilrena designen och den neutrala färgskalan gör att badrummet känns både modernt och lätt att trivas i.
Inglasad balkong
Den stora inglasade balkongen blir som ett extra rum under större delen av året. Här finns gott om plats för loungemöbler och växter, och den höga placeringen på våning tre ger fin utsikt över kvarteret och de vackra trädkronorna. Balkongen har dessutom skjutbara glaspartier som gör det enkelt att anpassa efter väder.
