Hjältevägen 58
UMEÅ, Tomtebo
TV: Tele2 Internet: Bredband2
Altan i sydvästläge
Fjärrvärme
En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt. Finns möjlighet till el-laddning!
Lägenhetsnummer: 73 i Brf Bo Klok Tomtebo 2
369 841 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,33 %
Andel av årsavgiften: 1,33 %
Till bostaden finns ett förråd, vart?
Föreningen består av 60 lägenheter och har en bostadsyta på 3643 kvm.
Föreningen har också 66 st parkeringsplatser.
2018 Byte av cirkulationspump för värmare
2019/2020 Målning avbalkonger samt loftgångar.
2019 Målning av förrådsdörrar 2019.
2019 Byte av plank vid parkering 2019.
2021 Målning av fasad (Gul sida).
2022 Målning av fasad (Grå sida) påbörjas vår/sommar.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till gaveltvåan som bockar av fler önskelistor än de flesta bostäder ens vågar drömma om! Här får du radhuskänsla, egen ingång och ett sydvästläge där solen verkar ha skrivit hyresavtal – den hittar in från tre väderstreck och skapar en varm, ljus och välkomnande atmosfär året runt.
Den stora altanen vetter mot föreningens lummiga gård och blir snabbt din nya favoritplats. Här kan du njuta av kvällssolen, bjuda på långmiddagar eller bara ta en välförtjänt paus från vardagen. En perfekt förlängning av vardagsrummet – fast med frisk luft och bättre utsikt.
Planlösningen är lika smart som den är social: kök och vardagsrum möts i ett perfekt samspel som gör det enkelt att småprata, laga mat och hålla koll på gäster (eller husdjur och mindre människor). Sovrummet är rofyllt och den tillhörande klädkammaren är så pass rymlig att den lätt kan bli ett extra sovrum eller hemmakontor. Här finns också ett stilrent badrum med tvättmaskin, en praktisk hall och innanför köket hittar du ett litet extrarum.
För dig med gröna fingrar finns föreningens odlingslotter nära till hands, och i området väntar både natur och stadsliv. Med närhet till Nydala sjön, universitetet, sjukhuset och IKSU på bekvämt avstånd, samt smidiga bussförbindelser och cykelvägar till centrum, blir vardagen enkel att få flyt i.
Det här är ett hem som bjuder in till lugn, livskvalitet och lite vardagslyx – året runt.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Den här bostaden bjuder på en planlösning som känns ungefär lika självklar som när man hittar en femkrona i soffan – allt ligger precis där det ska, och helheten är både harmonisk och genomtänkt. Redan i hallen möts du av nymålade väggar och välplanerad förvaring, där den fasta hatthyllan i ek flirtar elegant med kökets massiva ekskivor. Här finns dessutom ett fast skoskåp och ett städskåp som hjälper dig hålla vardagskaoset på armlängds avstånd.
Köket har fått sig en uppfräschning som heter duga. Nu finns här gott om arbetsytor, mängder av förvaring och ett par specialbyggda skåp från snickeri – med infällda elspotar och ett par stora trälådor som skulle göra vilken köksnörd som helst lycklig. Bänkskivorna i massiv ek ger både värme och karaktär, och detaljer som integrerad diskmaskin, flaskutdrag och platsbyggda lösningar gör att köket känns både lyxigt och smart.
Vardagsrummet har fräschats upp med nymålade väggar och två nya trädörrar som leder vidare till sovrummet och ett mindre extrarum. Här ryms både soffhäng och långbordsmiddagar, och de generösa fönstren bjuder in ljuset att ta plats.
Sovrummet är lugnt, rymligt och passar fint för dubbelsäng, kompletterat av två fristående garderober. Strax intill väntar en klädkammare som fått sig en ordentlig uppgradering – ny golvbeläggning, infälld dämpad belysning och gott om förvaring i både garderob och hyllsystem. En dröm för dig som uppskattar ordning eller bara behöver gömma undan saker i all hast.
Badrummet är helrenoverat och kombinerar design med funktion på ett sätt som gör morgonrutinen mindre morgon och mer rutin. Här finns allt: nya skåp, kommod, duschväggar med dold flaskförvaring (hejdå schampoflask-cirkusen!), handdukstork, ny elarmatur och eluttag, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, plåtbänk och praktiska vägghängda trådkorgar.
Det extra rummet, tidigare ett tvättrum, fungerar numera utmärkt som gästrum eller kontor. En 90-säng får plats utan problem, och väggarna är nytapetserade. Perfekt för gäster – eller för att dra sig undan och jobba ifred. Rummet går att återställa till tvättstuga om man vill.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen med trägolv och infälld belysning. Här njuter du av eftermiddagssol, utsikt mot grönska och en rejäl gräsyta med odlingslotter. En plats som bjuder på trivsel från tidig vår till långt in på hösten.
Sammanfattningsvis: en mycket välvårdad och smakfullt uppgraderad bostad där kvalitet, hantverk och omtanke står i centrum. Ett hem för dig som vill flytta in, luta dig tillbaka och inte behöva ändra på något alls.
Varmt välkommen på visning!
