Skärvstensgatan 52
Umeå, Mariehöjd
Telenor TV-bas
Telenor 1000/1000 mb/s
Fjärrvärme
Garage med motorvärmare - 700 kr/mån
Separat kö tillämpas
Lägenhetsnummer: 18 i Brf Mariehöjd 4
663 382 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 400 SEK/mån.
El: 200 SEK/mån.
Vatten och avlopp: 200 SEK/mån.
Andel i föreningen: 1,25 %
Andel av årsavgiften: 1,25 %
Till bostaden finns ett förråd på bottenvåning.
Det finns 94 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen hem till Skärvstensgatan 52 – en modern trea med dubbla balkonger, fönster i tre väderstreck, skön atmosfär och utsikt över både trätopparna och glittrande Nydalasjön!
Här får du 66 kvadratmeter ren trivsel, fördelat på 3 rum och kök, där den genomtänkta planlösningen och de stilrena materialvalen skapar ett hem som både känns och ser nytt ut. Och ja, du läste rätt – två (!) inglasade balkonger! En perfekt plats för morgonkaffet i solen med sjöutsikt, den andra för kvällshänget med vänner när dagen går mot sitt slut.
Bostaden andas fräschör med moderna ytskikt, fina golv och fönster från tre håll som släpper in ett fantastiskt ljusflöde. Här bor du i ett hem som verkligen bjuder in till både vardagsmys och sociala stunder.
Läget är svårslaget! Du bor lugnt och trivsamt med närhet till matbutik, gym, Umeå Universitet och NUS. Dessutom har du Nydalas härliga natur- och motionsspår runt hörnet – perfekt för dig som gillar att vara ute och röra på dig. Och med smidiga buss- och cykelförbindelser tar du dig snabbt in till stan.
Bostadsrättsföreningen är välskött och förvaltas av HSB. Här bor du med låg månadsavgift, stabil ekonomi och extra bekvämligheter som en gästlägenhet på bottenvåningen – perfekt när familj eller vänner kommer på besök.
Välkommen hem till Skärvstensgatan 52.
Rumsbeskrivning: Välkommen upp till våning sex – här väntar en ljus, modern och stilren trea som är redo att bli ditt nya favoritställe!
Redan i hallen möts du av ett vackert vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar som följer med genom hela lägenheten. Här finns gott om plats att hänga av sig, oavsett om det handlar om sommarjackan eller den där rejäla vinterpjäsen (vi vet ju hur Umeå-vädret kan vara!).
Steg för steg öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna – vardagsrum och kök i en delvis öppen planlösning som bjuder in till både långmiddagar och mysiga filmkvällar. Här finns plats för både soffgrupp, matbord och alla dina favoritmöbler, medan stora fönster fyller rummet med ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet och matplatsen når du den första balkongen – perfekt för en kopp kaffe eller en lugn stund i friska luften.
Köket är stilrent vitt med moderna detaljer, svarta bänkskivor och smakfulla kontraster. Här finns allt du behöver för att laga gott – fullstor kyl och frys, glaskeramikhäll samt inbyggd mikro och ugn.
I anslutning till köket ligger det första sovrummet – ett smart planerat rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här ryms både säng, förvaring och en liten skrivhörna för den som vill skapa eller plugga i lugn och ro.
Vägg i vägg ligger det större sovrummet – ett rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng, nattduksbord och gott om förvaring. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, inglasade balkongen – din egen oas för avkoppling och sköna stunder oavsett årstid.
Badrummet är helkaklat med vita väggar och mörk klinker – stilrent, praktiskt och komplett med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring som gör vardagen smidig.
Mariehöjd, Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.
UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.
För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.
SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.
