Umeå, Berghem
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem
Fast lina finns
64 platser i varmgarage. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
48 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 70 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Utöver det finns gästparkeringar samt ett garage för motorcyklar/elcyklar.
Lägenhetsnummer: 130 i Brf Höjdpunkten
161 160 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,85 %
Andel av årsavgiften: 0,83 %
Sedan 1998 är vi en fristående bostadsrättsförening med namnet bostadsrättsföreningen Höjdpunkten. Det är totalt 139 lägenheter fördelade på fyra punkthus med adresserna Nydalavägen 10 och 12 samt Skidspåret 11 och 13 på Berghem, samlade kring ett stort grönområde.
Det finns 139 lägenheter i föreningen.
2022-2023 Installation av bergvärme
2022 - Totalrenovering av lekparken
2021 - Byte av hissar. Bergvärme till garagen har installerats samt fönster i trapphusen på vindsplan är bytta.
2016/17 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Långtidsmätning Radon. Värde under 30 Bq/m3.
2011/12 - Balkonger utbyggda och inglasade. Sedan dess tas en "balkongavgift" på 450 kr/månad ut för lägenheter med balkong. Denna ingår i månadsavgiften som en särskild post.
2009 - Ny eldragning i husen. Automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2004 - Fönsterbyte
Planerade renoveringar/underhåll:
- Installation av bergvärme till bostadshusen pågår. I ett av de fyra husen är installationen färdig. De tre övriga husen i föreningen ska kopplas på med bergvärme under 2023.
- Utbyte av tvättstugeutrustning görs löpande
För fastigheten finns en 20-årig underhållsplan upprättad. Årligen reserveras minst det belopp som anges i stadgarna, d.v.s. enligt underhållsplanen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen in på Skidsåret 13! Här väntar en ljus och välplanerad bostad som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt. Den genomtänkta planlösningen bjuder på generösa sociala ytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som bostaden erbjuder privata rum för avkoppling och lugn. Ljuset flödar in genom stora fönster och den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året, med magisk utsikt över horisonten. Här kan ni verkligen njuta av soluppgången eller den vackra utsikten. Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Ett hem att trivas i – både för den växande familjen och för studenten som vill ha gott om plats i en trivsam miljö.
Rumsbeskrivning: Välkommen in på Skidsåret 13!
Välkommen högst upp i huset – till en trivsam och ljus lägenhet i hjärtat av Berghem!
Här bor du i en mycket välskött och stabil förening, på ett av Umeås mest populära områden. Läget är svårslaget – med universitetet, NUS, affär som är postombud, skola, förskola och Gammlia-skogen bara ett stenkast bort. Dessutom har du smidiga bussförbindelser in till centrum, nära Östra station och 15 min till Flygplatsen men är ändå tillräckligt långt från stadens brus för att kunna sova med fönstret öppet.
När du kliver in i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv – både snyggt och praktiskt (särskilt när Umeås väderlekar gör sitt bästa för att utmana skohyllan). Här finns gott om plats för ytterkläder, tack vare platsbyggda garderober och en rejäl avhängningsyta. En bra start som sätter tonen för resten av bostaden!
Fortsätter du rakt fram kommer du in i köket, där den vackra ekparketten löper vidare och binder ihop hemmet på ett harmoniskt sätt. Köket är ljust och funktionellt, med diskmaskin, fullstor kyl och frys, och generösa arbetsytor som nästan kräver att man slänger ihop något gott. Vid fönstret ryms en matgrupp – perfekt för både frukost i morgonsolen och långmiddagar med vänner.
Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus tack vare stora fönster. Här finns plats för både en rejäl soffgrupp, bokhyllor, vitrinskåp – ja, till och med ett piano om du är lagd åt det musikaliska hållet. Färgvalen på väggarna går i naturnära toner och skapar en lugn och trivsam känsla – här är det lätt att slappna av efter en lång dag.
Bostaden har två rofyllda sovrum som båda erbjuder flexibla möjligheter. Det större rummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, och blir snabbt en favorit för återhämtning. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – med utrymme att anpassa efter livets skiftande faser.
Badrummet är smart placerat och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx du snabbt kommer vänja dig vid. Här finns dusch, toalett, handfat och ett vägghängt spegelskåp.
Och som grädde på moset: den inglasade balkongen! Här får du ett extra rum större delen av året – perfekt för morgonkaffet och njuta av soluppgången eller bara en stunds lugn med utsikt över den magiskt horisonten. På gården finns dessutom lekplats med gungor och sandlåda, gårdshus och möjligheter till odling – för dig med gröna fingrar eller små äventyrare i familjen.
Allt detta får du i en trygg och solid bostadsrättsförening med god ekonomi och långsiktigt tänk. Ett hem där både vardag och framtid känns ljusa.
Välkommen upp – både bokstavligt och bildligt!
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, ca 2 km från centrum. Området byggdes under 50-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter.
UTBUD
Berghems utbud är svårt att klaga på. Matbutiken stänger inte förrän 23.46 och dessutom kan du hitta pizzeria, kiosk, kvarterspub, cykelbutik och blomaffär - det är aldrig långt till det du behöver. Här finns även Sävargården, museum, flertalet restauranger, IKSU Sport samt Gammliaskogen och Stadsliden med belysta motionsslingor.
SKOLOR
Väl tillgängligt i området ligger förskola, grundskola, särskola och fritidshem samlat. Förskolan på Berghem är Umeås äldsta, verksam sedan 1966. Berghemsskolan (F-6), närmaste högstadieskola återfinns på Mariehem, mindre än fem minuters cykeltur bort och endast två minuter ned för backen, i riktning mot centrum, hittar du Maja Beskow gymnasiet (klart 2019).