Rosettvägen 72
Röbäck
Köket renoverades under 2018
Badrummet renoverades under 2019
Kabel-tv via Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband 2. 1000 Mbit. Ingår i månadsavgiften.
Två härliga uteplatser
Fjärrvärme
Carports med motorvärmare och möjlighet till elbilsladdning, 350 kr/mån.
Kallgarage 350 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 212412001-0011 i Brf Röbäckshus nr 2
244 309 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 358 SEK/mån.
El: 358 SEK/mån.
Huvudsäkring 16A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi 42,60 öre/kwh.
Andel i föreningen: 1,65 %
Föreningen består av 56 lägenheter
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget.
1999 Konverterat till fjärrvärme
2013 Garageportar
2015 Ventilationsbyte
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna härliga gavel 3:a i markplan. Här bor du med radhuskänsla och två härliga uteplatser som förlänger bostaden och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Den egna ingången nås via en inbjudande altan med gott om plats för utemöbler – en perfekt plats för sommarkvällar i kvällssolen. Från det ljusa vardagsrummet nås ytterligare en altan där solen värmer från morgon till eftermiddag, vilket gör att du kan njuta av utelivet hela dagen.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Här finns möjlighet att skapa ett rofyllt master bedroom och samtidigt ett mysigt barnrum, gästrum eller hemmakontor. Tillsammans med de sociala ytorna i kök och vardagsrum får du ett hem som kombinerar funktion, ljus och trivsel – perfekt för både vardag och umgänge.
Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar, bland annat tvättstuga, nyrenoverad kvarterslokal med övernattningsmöjlighet samt cykelförråd.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer till centrala Umeå. Här finns även fina promenad- och cykelstråk samt närhet till naturen, vilket gör det enkelt att njuta av både vardagsmotion och helgutflykter. Området kombinerar lugn och trivsel med bekvämligheten av service och smidiga bussförbindelser – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
Varmt välkommen att boka din visning och upplev bostaden på plats!
Rumsbeskrivning: Här bor du med radhuskänsla och bekvämligheter som förenklar vardagen. Ingången nås via en inbjudande altan med gott om plats för utemöbler – den perfekta platsen för odling och sommarens middagar i kvällssolen.
Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med generös avhängningsyta och praktiska skjutdörrsgarderober som snyggt gömmer undan ytterkläder och skor.
Till höger om hallen ligger köket, stilrent inrett med vita skåpsluckor och svart bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis samt kyl och frys i fullstorlek. Dessutom finns det plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas.
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus och erbjuder generösa ytor för både en större soffgrupp och annat möblemang. Härifrån nås även bostadens andra altan, där solen strålar från morgon till eftermiddag – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Här kan du enkelt skapa ett rofyllt master bedroom samt ett mysigt barnrum eller gästrum.
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är inrett med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns wc, handfat med kommod, badkar/dusch samt egen tvättmaskin. Dessutom finns tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga för den som önskar.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, ljus och trivsel – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen. Varmt välkommen på visning!
Röbäcks by ligger ca 4 km sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 80-talet. Hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätt och hyresrätt. Befintlig tallskog och naturmark har sparats. Närhet till daghem, skolor, el-ljusspår, motionsslingor, tennisbanor och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området. Mycket goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet.
