Nipvägen 5
UMEÅ, Böleäng/Teg
Renoveringar:
2013 Renovering av badrum.
2014 Renovering av kök
2014 Nytt golv
2019 Inglasning av balkong
Föreningen har under åren genomfört omfattande renoveringar med nya treglasfönster och balkongdörrar (år 2008), och 22 nya badrum, relinat avloppstammarna, installerat nya tamburdörrar med tidningsfack bredvid samt postbox nere vid ingången, portkod till portarna, nya takkupor (12 st totalt) med förbättrad isolering samt hängrännor och stuprör, ny dränering kring alla husen med förbättrad asfaltering och gräsytor, förbättrad ventilation med centralfläktar på taken, nya ventiler och termostater till radiatorerna, nya garageportar (8 st).
Föreningen har under året 2018 byggt nya större balkonger för de boende.
Kabel-tv via ComHem
Telenor 100/100
Fjärrvärme
22 bilplatser 300kr/mån,
7 carport 450kr/mån,
8 garage 600kr/mån.
Separat kö tillämpas.
Enligt ordförande finns det lediga parkeringsplatser 2025-09-25.
Lägenhetsnummer: 212344001-0024 i Brf Forellen i Umeå
650 221 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 3,92 %
Till lägenheten finns ett förråd i källaren. Där finns allmänna utrymmen för cykel.
Det finns 32 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget.
Föreningen har de senaste åren genomfört omfattande renoveringar med nya treglasfönster och balkongdörrar, 22 nya badrum, relinat avloppstammarna, installerat nya tamburdörrar med tidningsfack bredvid samt postbox nere vid ingången, portkod till portarna, nya takkupor (12 st totalt) med förbättrad isolering samt hängrännor och stuprör, ny dränering kring alla husen med förbättrad asfaltering och gräsytor, förbättrad ventilation med centralfläktar på taken, nya ventiler och termostater till radiatorerna, nya garageportar (8 st). Föreningen har under året 2018 byggt nya större balkonger för de boende.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 60 kvadratmeter – perfekt placerad bara ett stenkast från Umeälven! Här möts du av ett smakfullt renoverat kök, fräscht badrum med kakel och klinker samt en generös inglasad balkong som förlänger sommarkvällarna långt in på hösten. Lägenheten är en ljus och luftig gavellägenhet med fönster i tre väderstreck – vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.
Teg är en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar – och det är lätt att förstå varför. Här bor du med naturen runt hörnet och stadens puls inom räckhåll. En morgonjogg längs älven, ett styrkepass på utegymmet, en stilla stund – kanske med bad – på Bölesholmarna eller en kort cykeltur in till city. Här har ni även nära till busshållplats, flera matbutiker, Winpos Arena, Avion Shopping och IKEA. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten!
Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in till en inbjudande hall med gott om plats för både kläder och skor. Här möts du av praktiska förvaringslösningar i form av en platsbyggd garderob och generösa avhängningsytor. Det vackra ekparkettgolvet löper genom hela bostaden och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt, medan de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd och lugn.
Direkt till höger finner du det fräscha badrummet – helkaklat i ljusa nyanser med ett mörkare klinkergolv som skapar en stilren kontrast. Badrummet har golvvärme, dusch, handfat, wc och spegelskåp med belysning samt ett fönster som släpper in ett behagligt dagsljus.
Vidare in i bostaden nås det smakfullt renoverade köket som totalrenoverades 2014. Köket har vita skåpsluckor som sträcker sig hela vägen upp mot taket, snyggt kakel och infällda spotlights som ger både funktion och stämning. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt integrerade vitvaror såsom diskmaskin (2025), kyl/frys, induktionshäll, fläkt och ugn. Intill fönstret ryms en trivsam matplats med utsikt över det lugna kvarteret – perfekt för morgonkaffet eller middagen i gott sällskap.
Från köket når du det större sovrummet, ett rofyllt rum med generöst ljusinsläpp och plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns även en rymlig dubbelgarderob för praktisk förvaring.
Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den vita färgsättningen gör det enkelt att inreda efter egen smak. Från vardagsrummet leder dörren ut till den inglasade balkongen i soligt västerläge – en självklar favoritplats under sommarhalvåret där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Lägenhetens andra sovrum nås från vardagsrummet och används idag som kontor. Här ryms en enkelsäng eller skrivbord med tillhörande möbler samt garderob för extra förvaring.
Varmt välkommen på visning!
