Rumsbeskrivning: Redan när du kliver in i lägenheten får du en känsla av att här har någon tänkt till. Ljuset välkomnar dig, och det vackra ekparkettgolvet sätter tonen direkt – samma träslag som löper genom hela bostaden, förutom i badrummet där klinker regerar. Väggarna går i en ljus, neutral ton som skapar en luftig känsla, medan utvalda väggpartier är klädda i stilfull tapet som adderar värme och personlighet. Här finns gott om plats för avhängning direkt innanför dörren, och ytor nog för att du ska kunna sätta din egen prägel – kanske en bänk, spegel eller något annat snyggt och praktiskt.

Till vänster om hallen gömmer sig en walk-in closet – en sån där drömplats där både ytterkläder, festblåsor och “ska-bara-ha-tillfälligt-här”-saker får plats. Golvet är en snygg linoleum matta, och väggarna är målade i ljus kulör. Förvaringssystemet är smart uppbyggt med hyllor och klädstänger i flexibel utformning, så du kan skräddarsy lösningen efter dina behov – eller dina shoppingvanor.

Badrummet bjuder på en klassisk och tidlös stil med ljusa, helkaklade väggar och mörk klinker på golvet. Den komfortabla golvvärmen håller fötterna varma året runt, och duschhörnan med glasväggar ger både stil och funktion utan att ta över rummet. Handfatet sitter i en stilren kommod med generös förvaring, och ovanför finns ett spegel med belysning som gör morgonrutinerna lite mer behagliga. Dessutom är tvättmaskin och torktumlare smart integrerade under en arbetsbänk – perfekt för att göra tvättstunden både smidigare och lite snyggare.

Bostadens två sovrum är både rymliga och ljusa, med härligt ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär. I det större sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och kanske en extra byrå om garderoben inte räcker till. Det mindre rummet är lika flexibelt som det är charmigt – oavsett om du behöver ett hemmakontor, barnrum, gästrum eller kanske en kombination av allt. Här anpassar sig rummet efter livet, inte tvärtom.

Köket är en stilren och funktionell historia med vita, släta luckor och eleganta beslag. Bänkskivan i ek matchas snyggt med ljusgrått kakel ovanför arbetsytorna – en kombo som både är lätt att tycka om och lätt att hålla ren. Här hittar du alla bekvämligheter du kan önska: induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplatsen har gott om utrymme , perfekt för både vardagsmiddag och spontan brunch med vänner. Och som pricken över i:et – ett fönster med vacker utsikt som gör matlagningen snäppet trevligare.

Vardagsrummet och matrum i öppen planlösning är lägenhetens hjärta – stort, öppet och inbjudande. De generösa fönsterpartierna i tre väderstreck släpper in massor av dagsljus och förstärker känslan av rymd med den fantastiska utsikten över älven. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matsalsdel, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär – vare sig det är tisdagstaco med familjen eller fredagsvin med vännerna.

Lägenheten bjuder inte bara på en, utan två balkonger – vilket innebär dubbelt upp av både frisk luft och härliga vyer.

Från matplatsen når du den första balkongen med en inglasad del som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Öppnar du upp glaspartierna möts du av en smal, öppen remsa – inte stor nog för möbler, men perfekt att stå på och njuta av solen i det fina söderläget. Här får du en härlig plats för kaffe i solstrålar eller bara en paus med frisk luft.

Den andra balkongen nås från vardagsrummet och bjuder på en mer intim uteplats – kanske inte den största, men med en utsikt som mer än kompenserar. Med fri sikt över Umeälven får du en vy som gör att både morgonkaffet och kvällsstunden känns lite mer speciella. Här finns plats för någon mindre sittmöbel eller en blomkruka eller två – en perfekt plats att bara sitta ner en stund och njuta av lugnet.

Nedanför breder en lugn, grön innergård ut sig med gångvägar samt möjlighet till båtplats vid bryggorna – ett tryggt och lugnt område. Läget är verkligen något extra: här bor du i ett naturnära lugn granne med älven, närhet till Bölesholmarna men har stadens utbud, service och kommunikationer bara ett stenkast bort. Det bästa av två världar, helt enkelt.

Brf Bryggaren 1 är en välskött förening med stabil ekonomi och ett svårslaget läge. Här bor du intill älven, med naturen som granne men ändå nära stadens puls. Det är en förening med omtanke, där du som boende både trivs och känner dig trygg – och där läget talar för sig självt.

Varmt välkommen till visning!