Olof Palmes gata 33
UMEÅ, Dragonfältet
2020 Ny ekparkett
2020 Ny kyl/frys
2021 Nya köksluckor
2021 Ny diskmaskin
2021 Nay badrumsmöbler inkl. duschvägg och blandare
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare
2025 Ny ugn
Kabel TV
100/100 Mb
Västerläge
Fjärrvärme
Föreningen har tillsammans med Dragonen 3, 92 varmgarageplatser (600 kr/mån). Utöver de delar föreningarna på 19 platser med motorvärmare (300 kr/mån) och 2 utan (245 kr/mån). Det finns ledig plats i garage med laddbox för 1100kr/mån och då ingår laddning.
Lägenhetsnummer: 212680001-1004 i Brf Dragonen 2
665 756 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,71 %
Andel av årsavgiften: 1,71 %
Det finns cykelförråd och allmänt kallförråd, perfekt för utemöbler
Föreningen äger fastigheterna Dragonen 13 och 14 på Dragonfältet. Med adresserna 29, 31, 33, 35, 39, 41, 45 och 47.
Det finns 77 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till denna 4:a som är omgjord till en stor 3:a i markplan med villakänsla, solig uteplats och 2,70 m i tak – på eftertraktade Dragonfältet!
Välkommen till Olof Palmes gata 33 – en rymlig och stilfull gavellägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck, 2,70 meter i takhöjd och egen uteplats i soligt sydvästläge. Här bor du bekvämt med både rymd och kvalitet i fokus!
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med direkt utgång till uteplats, modernt kök med köksö, två rejäla sovrum, helkaklat badrum med dusch och bastu, samt tvättdel och klädkammare. Extra påkostat med inbyggt högtalarsystem från LINN, golvvärme och ekparkettgolv.
Läget? Svårslaget! Du bor på lugna Dragonfältet, med gångavstånd till centrum, samt nära vårdcentral, gym, matbutik och vackra strövområden vid älven.
Välkommen hem – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Rumsbeskrivning: Stor, stilren och solig markplansdröm – med det lilla extra
Välkommen till en rymlig och smakfullt planerad markplanslägenhet med villakänsla, där generös takhöjd på 2,70 meter, stora fönster i flera väderstreck och en solig uteplats i sydvästläge sätter tonen. Här bor du bekvämt, insynsskyddat och med gott om plats för både vardag och fest.
En hall att trivas i
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning, en rymlig klädkammare samt ytterligare förvaring. På golvet ligger mörkt klinker med golvvärme – både praktiskt och elegant. Ett första intryck som verkligen håller vad det lovar.
Generöst vardagsrum med fönster i tre väderstreck
Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder på en fantastisk rymd, med en takhöjd på 2,70 meter och fönster i tre väderstreck som släpper in ett härligt ljus under hela dagen. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matsalsbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Rummet har tidigare varit delat för att rymma ett extra sovrum, och om behovet finns går det enkelt att återställa detta genom att sätta upp en vägg – en praktisk möjlighet för den som önskar ytterligare ett rum.
Via vardagsrummet når du dessutom den privata uteplatsen i sydvästläge – perfekt för eftermiddagskaffet i solen eller en härlig grillkväll. Läget är insynsskyddat och vetter mot ett lugnt parkområde.
Kök för både vardag och fest
Det stilrena köket kombinerar ljusa skåpsluckor med mörka bänkskivor i granit, och erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksön blir en naturlig mittpunkt – oavsett om det är för morgonkaffet eller när maten dukas upp till gästerna.
Köket är välutrustat med kyl/frys (2020), diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och ugn i ergonomisk höjd. Matplatsen vid fönstret rymmer ett rejält matbord med plats för både vardagsmiddagar och högtider.
Två lugna och rogivande sovrum
Det stora sovrummet ligger i ett avskilt gavelläge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis ett skriv- eller sminkbord. En stor garderob längs ena väggen ger generös förvaring. Rummet är ljust, rofyllt och utan insyn – här sover man riktigt gott.
Det andra sovrummet används idag som arbetsrum/gästrum, men fungerar lika bra som barnrum eller hobbyrum. Här ryms enkelt både säng och skrivbord – eller varför inte en mysig läshörna?
Påkostat badrum med bastu och tvättdel
Det helkaklade badrummet fortsätter i samma stilrena linje som resten av bostaden. Här finns duschhörna med infällbara väggar, bastu, wc, handfat med kommod och handdukstork. Förvaringslösningar, belyst spegelskåp samt tvättpelare som gör vardagslivet enkelt.
Kort sammanfattat:
Gavellägenhet i markplan med uteplats i soligt sydvästläge
2,70 m i takhöjd, stora fönsterpartier och fönster i tre väderstreck
Välplanerat vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling
Modernt kök med köksö och uppdaterad maskinpark
Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter
Rymlig klädkammare i hallen
Badrum med dusch, bastu och tvättdel
Påkostat ljudsystem från LINN – för den som uppskattar god akustik
Genomgående ljusa ytskikt och ekparkettgolv
Det här är en bostad som erbjuder det lilla extra – med trivsel, utrymme och kvalitet som nyckelord. Välkommen hem!
Dragonfältet – en stadsdel att trivas i
Med sitt läge nära centrum, modern arkitektur och stora grönområden är Dragonfältet ett av Umeås mest attraktiva bostadsområden. Här får du det bästa av två världar – stadens puls inom räckhåll och naturens lugn runt knuten.
Stadsdelen ligger i den västra delen av centrala Umeå, där närheten till både stadens politiska hjärta och vackra rekreationsområden längs älven skapar en unik karaktär. Här finns gott om möjligheter till motion och avkoppling i de närliggande parkerna och motionsspåren.
I området hittar du Dragonens vårdcentral och ett korttidsboende, och för vardagsärenden ligger Bubblans Livs bekvämt belägen i hörnet av Brogatan och Kungsgatan.
Till stadskärnan tar du dig enklast till fots på cirka tio minuter. Cykeln är också ett utmärkt alternativ, tack vare Umeås välutbyggda nät av cykelvägar. För den som föredrar kollektivtrafik går busslinje 1 och 7 från Skolgatan, bara ett par minuter bort till fots.
