Kemigränd 34
UMEÅ, Ålidhem
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sappa.
Bredband 1000/1000 via Sappa.
Balkong med förmiddagssol
Garage: 450 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 140 kr/mån
Elbilsplats: 265 kr/mån + elförbrukning
P-plats med motorvärmare debiteras från oktober till mars.
Varje hushåll har två parkeringstillstånd där gäster kan ställa sig gratis i 24.
Lägenhetsnummer: 212302001-0170 i Brf Kemisten
205 615 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,44 %
Mycket välskött förening nära Universitetet och NUS. På Ålidhem centrum finns bl.a. tre matbutiker, restaurang, café etc. Bra bussförbindelser till centrum.
Besök gärna föreningens hemsida på www.kemisten.nu
Det finns 235 lägenheter i föreningen.
Föreningen har bytt fönster och har renoverat fasader samt balkonger.
Tillträde enligt överenskommelse.
Smart planerad 3:a med förmiddagssol på balkongen och gott om förvaring
Välkommen till en rymlig och genomtänkt 3:a med klassisk 70-talskänsla – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem! Från den välkomnande hallen med bra förvaring når du en stor matplats med utgång till balkong i soligt förmiddagsläge. Intill ligger ett praktiskt arbetskök med full maskinell utrustning och gott om förvaring.
Vardagsrummet är luftigt och avskilt men ändå i delvis öppen planlösning mot matplatsen, avgränsat med en låg halvvägg som ger rymd och struktur. Två bra sovrum – det större med hel garderobsvägg – samt ett badrum i originalskick, komplett med tvättmaskin. Laminat i hall och kök, parkett i övriga rum.
En ljus och rymlig lägenhet med stor potential – här finns alla möjligheter att skapa ett hem helt i din stil.
Området – nära till allt du behöver
Kemigränd har ett perfekt läge för dig som vill ha nära till både vardagsliv och natur. På kort gångavstånd hittar du matbutik, förskola, skola, gym och fina strövområden längs Umeälven – perfekt för en promenad eller löptur. Läget ger också smidig närhet till både Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus, vilket gör området populärt bland såväl studenter som yrkesverksamma.
Här bor du med bekvämt avstånd till två större handelsområden: Ålidhem centrum med service och butiker, samt Strömpilen som erbjuder ett bredare utbud av shopping, mat och vardagsärenden. Bussförbindelserna är goda och cykelvägarna välutbyggda – du tar dig enkelt runt i hela Umeå.
Varmt välkomna att boka visning!
Rumsbeksrivning: Klassisk 70-talslägenhet med balkong med förmiddagssol och smart planlösning
Välkommen in i en bostad med genomtänkt planlösning, gott om utrymme och alla förutsättningar att bli ett riktigt trivsamt hem. Här finns stora rum, bra ljusinsläpp och detaljer som fungerar – även om de kanske inte är sprillans nya.
Direkt innanför dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för både vardagsstöket och ordning. Här finns generös avhängning samt tre garderober som löser förvaringen galant – perfekt för jackor, skor, väskor och allt det där som annars tenderar att hamna på en stol i vardagsrummet.
Från hallen leds du rakt in till matplatsen – en social och trivsam yta med plats för många runt bordet. Härifrån når du också den rymliga balkongen i förmiddagssol – ett utmärkt ställe för avkoppling, små odlingar eller bara en stunds lugn med utsikt.
I direkt anslutning till matplatsen ligger det praktiska arbetsköket med vita skåpluckor, vitt kakel och maskinell utrustning i form av hel kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Gott om skåp och lådor gör det lätt att hålla ordning, och den naturliga kopplingen till matplatsen gör serveringen smidig – vare sig det gäller snabb vardagsmiddag eller långhelgslunch.
Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot matplatsen, avgränsat av en låg, fast halvvägg som ger rummet struktur utan att stänga ute ljus eller kontakt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna – ett luftigt och socialt rum med stor trivselfaktor.
Det större sovrummet ligger i lugnt läge intill vardagsrummet och rymmer enkelt en dubbelsäng, nattduksbord och gott om förvaring tack vare en hel garderobsvägg. Det mindre sovrummet, direkt till höger från hallen, passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – ett flexibelt rum med plats för både säng och skrivbord.
Badrummet är i originalskick – funktionellt, rent och fullt brukbart. Med blå våtrumsmatta, ljusa väggar, badkar, WC, handfat med skåp, spegel och tvättmaskin finns allt du behöver, även om det kanske inte direkt skriker "Pinterest-inspo".
Golven är praktiskt uppdelade: laminat i hall och kök för slitstyrka, och parkett i övriga rum som ger en varm känsla under fötterna.
Det här är en bostad för dig som vill skapa något eget från grunden – där planlösningen redan sitter, och resten är upp till dig.
Välkommen på visning – här finns gott om utrymme för både liv och framtidsplaner.
Ålidhem ligger på gångavstånd till såväl Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU träningscenter, ca 4 km från Umeå centrum. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalongen Hårizont. Nära till Nydalasjön som erbjuder fina promenadvägar och badmöjligheter. Ålidhem är ett lägenhetsområde som till största delen uppfördes från slutet av 60-talet till mitten av 70-talet. Ett större antal studentbostäder och studentrum finns inom området. Fastigheterna på Magistervägen och Laboratorvägen är producerade senare. På området finns bibliotek som är ett integrerat folk- och skolbibliotek och ligger i Ålidhems Kultur- och resurscentrum. Närhet till hälsocentral.
