Loftvägen 3D
UMEÅ, Tomtebo
Kabel-TV från Comhem Ingår i månadsavgiften
Fiber från Telenor Ingår i månadsavgiften. Hastighet 250/100 mbit/s.
Fjärrvärme
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med laddningsmöjligheter.
Lägenhetsnummer: 26 i Brf Bo Klok Tomtebo
191 573 kr
räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Andel i föreningen: 2,07 %
Andel av årsavgiften: 2,07 %
Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad.
Det finns 42 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget.
Tillträde enligt överenskommelse.
Ljust och välplanerat boende med balkong och närhet till naturen
Välkommen till Loftvägen 3D och denna trivsamma tvåa i gavel om 48,4 kvm i populära Brf Bo Klok Tomtebo. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med småskaliga hus, endast sex lägenheter per trapphus, och en fantastisk innergård med gemensamma sittytor och grillplats.
Bostaden präglas av härlig rymd med 2,60 meter i takhöjd, vackra höga fönster med marmorbänkar och ett fint ljusinsläpp. Planlösningen är både modern och funktionell med öppet samband mellan kök och vardagsrum. Det fullt utrustade köket erbjuder induktionshäll, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys, och här finns gott om plats för matlagning och umgänge. Från allrummet nås balkongen i soligt sydostläge – den perfekta platsen för morgonkaffet.
Sovrummet är rofyllt och rymmer såväl dubbelsäng som förvaring. I direkt anslutning finns en inredd klädkammare som med fördel kan nyttjas som hemmakontor. Hallen är praktisk med skjutdörrsgarderob och bostadens badrum är rymligt och fräscht, med kaklad duschdel, handdukstork, kommod och gott om förvaring. Här finns dessutom separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare – en ovanlig bekvämlighet i den här storleken.
Till lägenheten hör ett stort förråd samt egen parkeringsplats med eluttag/laddstolpe. Brf Bo Klok Tomtebo är en välskött förening med attraktiv månadsavgift där både el, värme, vatten, bredband/digital-tv och parkering ingår.
Området erbjuder en härlig kombination av natur och närservice. På kort promenadavstånd väntar Nydalasjöns strövområden med badstrand, fiske och motionsspår. Runt knuten finns även café, kiosk, pizzeria och ett nybyggt gym. Stora Coop når du på några minuter och till Ålidhem centrum med matbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger är det bara ca 700 meter. Universitetet, IKSU och NUS nås enkelt via gång- och cykelväg, och busshållplats finns endast 50 meter från bostaden.
Ett hem som kombinerar bekvämlighet, charm och närhet till både natur och stad – varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med god överblick över bostaden. Direkt till höger finns en rymlig skjutdörrsgarderob med spegel som ger både generös förvaring och en luftig känsla. På golvet ligger parkett som löper vidare genom stora delar av bostaden och väggarna är målade i ljusa toner.
Kök
Stilrent och praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsyta, skåpförvaring och plats för umgänge. Inredningen består av luckor i varm träton, vitt kakel och mörka arbetsbänkar. Maskinell utrustning utgörs av induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Fönster över diskbänken ger fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med härlig rymd tack vare 2,60 meter i takhöjd och höga fönsterpartier med marmorbänkar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt sydostläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggarna är målade i en harmonisk grön ton och fönstret bidrar till ett behagligt ljusinsläpp.
Klädkammare/hemmakontor
I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare, fullt inredd med hyllor, klädstänger och lådor. Tack vare rummets storlek och fönster fungerar det lika bra som hemmakontor.
Badrum
Generöst badrum med kaklade väggar och matta på golv. I badrummet finns kommod med tvättställ, spegelskåp och förvaringsskåp. Utrustat med handdukstork, wc och takdusch.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt fönster som ger ett naturligt ljus. En ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet i denna storlek av bostad.
Balkong
Mysig balkong i sydostläge, perfekt för frukost eller en stunds avkoppling. Här finns plats för ett caféset eller mindre möblemang.
Här blandas stiliga flervåningshus med lantliga villor vilket skapar en varierad, stadslik atmosfär. Som en liten bullerby i staden vilar här en känsla av gemenskap och lugn, samtidigt som Tomtebo utvecklas i rask takt. Här växer såväl nya barn som hus upp.
UTBUD
Äventyrslekpark, badplatser och spår för stavtag och löpsteg får Tomtebo att sjuda av aktivitet sommar såväl som vinter. Efter en dag full av aktiviteter kan man fylla på reserverna i områdets pizzeria och kiosk. I närheten finns välsorterad Coop butik. Annars hittar du Ålidhems centrum på gångavstånd och det stora köpcentrumet Strömpilen bara några kilometer bort.
SKOLOR
Det stora antalet småknattar gör utbildning och barnomsorg till den viktigaste verksamheten inom Tomtebo. Flera förskolor finns i området och både skolor och förskolor huserar i moderna, ändamålsenliga lokaler. Sjöfruskolan (3-9) använder exempelvis hållbarhet som en central del av utbildningen. Byggnaden inrymmer även fritidsgård vilket leder till ett bra samarbete dem emellan. Intill Nydalasjön finns också Tomtebogårds skola som erbjuder utbildning från förskola till klass 2.
