Vänskapsgränd 19
UMEÅ, Umedalen
Nuvarande ägare har satt in ny tvättmaskin och spis under 2025 samt målat vitt i hela lägenheten.
Telia. Tillkommer om 180kr/månad.
Fjärrvärme
P-plats med motorvärmare 350kr/månad
Garage 600kr/månad
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 212531001-0010 i Brf Backenhus nr 1
214 600 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 1,35 %
Andel av årsavgiften: 1,35 %
Till bostaden finns ett förråd
Bostadsrättsförening från 1987 bestående av 70 bostadsrättslägenheter av varierande storlekar samt en kvarterslokal med tvättstuga, samlingslokal, relax med bastu samt övernattningsrum med 4 sängplatser, en familjevåningssäng för tre personer samt en viksäng.
Det finns 70 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring planerad.
Utförda:
2013 - Samlingslokal
2014 - P-platser
2015 - Installationer, ventilationsbyte
2016 - Installationer, ventilationsbyte
2016 - Markytor
2017 - Installationer, låssystem
2017 - Garage och p-platser, ombyggnad, stolpar och motorvärmaravläsare
2018 - Gemensamma utrymmen, kulvertläckage och tvättstuga
2018 - Installationer, fiber convertar, golvbrunn och ventilation
2018 - Huskropp, utvändigt, takrenovering
2019 - Markytor, lekplats och staket
2019 - Installationer, spolning, dagvattenbrunnar och taggar QT
2019 - Gemensamma ytor, mangelbord
2020 - Installationer, kolfilter
2020 - Markytor, staket och stenläggning
2021 - Installationer, ventilationsfilter och lagerbyte
2021 - Markytor, trädfällning
2022 - Ytterdörrar
2022 - Garageportar
Kommande:
2023/24 - Byte av altandörrar
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare med balkong mot lummig grönska!
Här möts du av en genomtänkt planlösning där stil och funktion går hand i hand. Det luftiga vardagsrummet badar i dagsljus och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Köket, modernt och inbjudande, har gott om arbetsytor och förvaring samt en rymlig matplats med utgång till balkongen – perfekt för att njuta av sommarkvällar. Två trivsamma sovrum ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor. Det fräscha badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin och god förvaring. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som underlättar vardagen.
Här erbjuds ett fantastiskt trivsamt boende med naturområden runt knuten. Lägg därtill bekvämt avstånd till det mesta som omtyckta Umedalen har att erbjuda. Här finns förskolor, skola, service, kommunikationer och kvarterskrog! En kort cykeltur bort finns, Iksu spa och Klockarbäckens nya handelsområde som bland annat erbjuder gym och välsorterad livsmedelsbutik.
Välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till en ljus och välplanerad trea där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av en inbjudande hall med en praktisk klädkammare till höger – perfekt för att hålla ytterkläder, skor och annat väl organiserat.
Det moderna köket i vinkel är både stilfullt och funktionellt, med vita högblanka luckor, svart bänkskiva och ett vitt kakel som ramar in arbetsytorna på ett elegant sätt. Här finns plats för matlagning och umgänge, och intill köksdelen ryms en generös matplats där familj och vänner kan samlas. Från matplatsen öppnar de dubbla glasdörrarna upp mot den mysiga balkongen med utsikt mot lummig grönska – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar.
Vardagsrummet är rymligt och fyllt av naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Här kan du enkelt skapa en social och trivsam miljö med plats för både soffgrupp och andra möbler som förhöjer vardagslivet.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det större har generös förvaring bakom skjutdörrar och plats för dubbelsäng, medan det andra lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är fräscht och praktiskt med duschhörna, tvättställ med kommod och spegelskåp samt en tvättmaskin som förenklar vardagen. De ljusa väggarna kombineras snyggt med mörk golvmatta för en modern känsla.
Varmt välkommen på visning!
Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.
UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.
SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).
