Kavaljersvägen 10E
UMEÅ, Umedalen
2025: Målning av tak & väggar
2025: Rengöring av ventilationssystem
Kabel-TV via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 ingår i avgiften
Altan i härligt söderläge
Fjärrvärme
Carport kostar 600:-/mån.
P-plats kostar 500:-/mån.
2025-08-22 finns platser lediga på både carport och p-plats.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 302632001-00315 i Brf Kavaljeren
662 995 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 249 SEK/mån.
El: 249 SEK/mån.
Andel i föreningen: 2,25 %
Till bostaden tillhör ett förråd i markplan, bekvämt placerat i nära anslutning.
Det finns 44 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkommen till denna välplanerade och fräscha gavel-tvåa på Kavaljersvägen!
Här erbjuds ett hem med det lilla extra – egen entré, gavelläge och en generös uteplats i soligt söderläge som förlänger vardagsrummet och blir en självklar favoritplats under soliga dagar.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till social samvaro och gör hemmet både ljust och luftigt. Sovrummet är rymligt och rogivande med gott om förvaring, och badrummet bjuder på fräsch komfort och praktisk kombimaskin.
På Umedalen bor du med naturen runt knuten och all nödvändig service inom räckhåll. Här har du nära till Klockarbäcken med bland annat Willys mataffär & gym, restauranger, IKSU Spa, skolor och förskolor.
Resan in till centrala Umeå går snabbt och smidigt tack vare de goda bussförbindelserna. Den nyöppnade Västra Länken, som knyter samman Umedalen med Röbäck och Böleäng, ger dig dessutom ännu bättre tillgång till både arbete och fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Att bo i markplan är praktiskt – men här får du så mycket mer. En egen entré, gavelläge och en tilltagen uteplats som förlänger vardagsrummet och blir en självklar favoritplats stora delar av året.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, gott om plats för avhängning och praktiska skjutdörrsgarderober. Här finns även utrymme för en sittbänk eller annan hallmöbel för extra komfort.
Vidare öppnar sig bostaden i en social och trivsam planlösning där kök och vardagsrum flyter samman.
Köket är stilrent med vita luckor, grå bänkskiva och full maskinell utrustning – här finns kyl/frys, ugn, häll och diskmaskin.
I anslutning ryms ett matbord för härliga middagar och en soffgrupp som bjuder in till avkoppling efter en dag på vift.
Härifrån når du även den härliga uteplatsen i bästa söderläge – perfekt för morgonkaffet, en bra bok eller kvällens drink i kvällssolen.
Sovrummet är stort och rogivande med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang. Flertalet garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Badrummet är fräscht och modernt med mörk våtrumsmatta, vitkaklade väggar och smakfulla materialval. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt en praktisk kombimaskin för både tvätt och tork – vardagslyx när den är som bäst.
Varmt välkommen på visning – här vill du bo!
Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.
UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.
SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).
