Skidspåret 11
UMEÅ, Berghem
kabel-TV via Tele2
Bredband 2 med hastighet på 100 Mbit/s
Bergvärme
Det finns 64 varmgarage för 450 kr/månad och 48 P-platser med motorvärmare som kostar 200 kr/månad.
Kösystem tillämpas för bilplatser.
Lägenhetsnummer: 079 i Brf Höjdpunkten
133 282 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,70 %
Andel av årsavgiften: 0,69 %
I varje hus finns en eller två tvättstugor med moderna, energisnåla tvättmaskiner och torktumlare/torkskåp samt torkrum. Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. I varje hus finns dessutom några förråd som hyrs ut. Plats för uppställning av en frys kan också hyras.
Alla medlemmar kan kostnadsfritt boka hobbylokal samt lokal med bastu, dusch och enkel träningsutrustning. I föreningen finns en samlingslokal, Höjdpunkten, som medlemmar kan
hyra för privata fester/kalas till en kostnad av 500 kr/dygn.
Ett övernattningsrum med fyra bäddar, dusch, WC och enkelt kök kan hyras för 250 kr/dygn. Rummet är beläget i källarplanet på Nydalavägen 14 hos grannföreningen Skidstaven.
Sedan 1998 är vi en fristående bostadsrättsförening med namnet bostadsrättsföreningen Höjdpunkten. Det är totalt 139 lägenheter fördelade på fyra punkthus med adresserna Nydalavägen 10 och 12 samt Skidspåret 11 och 13 på Berghem, samlade kring ett stort grönområde.
Det finns 139 lägenheter i föreningen.
2022-2023 Installation av bergvärme
2022 - Totalrenovering av lekparken
2021 - Byte av hissar. Bergvärme till garagen har installerats samt fönster i trapphusen på vindsplan är bytta.
2016/17 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Långtidsmätning Radon. Värde under 30 Bq/m3.
2011/12 - Balkonger utbyggda och inglasade. Sedan dess tas en "balkongavgift" på 450 kr/månad ut för lägenheter med balkong. Denna ingår i månadsavgiften som en särskild post.
2009 - Ny eldragning i husen. Automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2004 - Fönsterbyte
Planerade renoveringar/underhåll:
- Installation av bergvärme till bostadshusen pågår. I ett av de fyra husen är installationen färdig. De tre övriga husen i föreningen ska kopplas på med bergvärme under 2023.
- Utbyte av tvättstugeutrustning görs löpande
För fastigheten finns en 20-årig underhållsplan upprättad. Årligen reserveras minst det belopp som anges i stadgarna, d.v.s. enligt underhållsplanen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Skidspåret 11 – en välhållen och genomtänkt tvåa belägen i ett omtyckt område med närhet till både natur och stadspuls. Här bor du med grönskande omgivningar, älven inom promenadavstånd och cykelavstånd till Umeå centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent med matplats vid fönster, och vardagsrummet ljust med utgång till en inglasad balkong i skyddat läge. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och förvaring.
Bostadsrättsföreningen Brf Höjdpunkten är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Som medlem har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom bastu, övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal.
Välkommen till en trivsam bostad i ett av Umeås mest efterfrågade områden.
Rumsbeskrivning: Redan i entrén möts du av en bostad där stilren design och praktisk funktion samverkar. Hallen är utrustad med slitstarkt klinkergolv samt en garderobsvägg med spegelskjutdörrar som erbjuder god förvaring för ytterkläder och skor.
Köket har en funktionell och genomtänkt utformning med god förvaring och arbetsyta. Inredningen består av vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och rostfria vitvaror. Väggarna är helkaklade och vid fönstret finns plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med stora fönsterpartier som ger rikligt med dagsljusinsläpp. Det klassiska trägolvet bidrar till en varm och ombonad känsla. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats vid behov.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns eluttag samt infravärme, vilket gör det möjligt att nyttja ytan även under kyligare månader. Balkongen ligger i ett insynsskyddat sydvästläge med utsikt mot föreningens innergård.
Sovrummet är lugnt beläget med fönster mot grönska. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, och förvaringen är god tack vare platsbyggda garderober.
Badrummet är helkaklat i vitt med mörkt klinkergolv och utrustat med duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring, spegel med belysning samt egen tvättmaskin. Väggfasta hyllor ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, ca 2 km från centrum. Området byggdes under 50-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter.
UTBUD
Berghems utbud är svårt att klaga på. Matbutiken stänger inte förrän 23.46 och dessutom kan du hitta pizzeria, kiosk, kvarterspub, cykelbutik och blomaffär - det är aldrig långt till det du behöver. Här finns även Sävargården, museum, flertalet restauranger, IKSU Sport samt Gammliaskogen och Stadsliden med belysta motionsslingor.
SKOLOR
Väl tillgängligt i området ligger förskola, grundskola, särskola och fritidshem samlat. Förskolan på Berghem är Umeås äldsta, verksam sedan 1966. Berghemsskolan (F-6), närmaste högstadieskola återfinns på Mariehem, mindre än fem minuters cykeltur bort och endast två minuter ned för backen, i riktning mot centrum, hittar du Maja Beskow gymnasiet (klart 2019).
