Filgränd 179
UMEÅ, Ersboda
2022: Renovering av kök med nya köksluckor, bänkskiva samt ny kyl & frys
2014: Tapetsering av kök & vardagsrum samt målat tak i vardagsrum
Övriga renoveringar:
Byggt om altan på baksidan samt gjort inglasning
Byte av kommod i badrum på nedervåning
Garderobsvägg i entré
Massagebadkar
Sappa 1000/1000
Inglasad altan på baksidan i västerläge Altan på framsidan i österläge
Fjärrvärme och el (luftburen)
95 st. p-platser: 190 kr
50 st. garageplatser: 380 kr
579 279 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 420 SEK/mån.
El: 420 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 32,13 öre/kWh.
Andel i föreningen: 1,00 %
Förråd i anslutning till bostaden
Umeåhus 31 är en bostadsrättsförening i Riksbyggen med 122 lägenheter. Husen ligger naturskönt i utkanten av Östra Ersboda.
Lägenheterna är stora, luftiga och håller en hög standard med bland annat kabel-TV och en av Umeås snabbaste internet-anslutningar.
På området finns 21 bostadshus, de största med åtta bostäder och de minsta med två. Av de 122 bostäderna i föreningen finns 88 i flerbostadshus och 34 i parhus eller radhus. Husen är på två våningar. Samtliga bostäder har egen entré.
Till de boendes förfogande står också en stor samlingslokal, bastu, tvättstugor, hobbyrum, grillplats samt en uthyrningslägenhet för besökare. Det finns lekplatser på alla gårdar. Vissa är mer anpassade för mindre barn och andra för lite äldre barn. Vidare finns det en liten fotbollsplan och en grillplats i hörnet av Filgränd
Det finns 122 lägenheter i föreningen.
Föreningen har även installerat laddplatser för elbilar i både garage och på parkeringsplatser
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Filgränd 179 – ett hem som kombinerar radhuskänsla med bostadsrättens bekvämligheter.
Denna välplanerade bostad om hela 114 kvm i två plan erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av ett rymligt och stilrent kök som renoverats med både funktion och design i åtanke – perfekt för dig som gillar att laga mat. Vardagsrummet bjuder på generösa sociala ytor med plats för både en stor soffgrupp och matbord, och från rummet kliver du ut till den inglasade altanen som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling.
En trappa upp väntar tre stora och flexibla sovrum, alla med plats för dubbelsäng – idealiska som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har två badrum, ett på varje våningsplan, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.
Här bor du med känslan av ett eget hus, med separat entré och flera uteplatser, men med tryggheten och bekvämligheten som en bostadsrätt erbjuder. I den välskötta föreningen finns tillgång till samlingslokal, bastu, tvättstugor, hobbyrum, grillplats, gästlägenhet och en trevlig lekplats på innergården – ett komplett boende i en lugn och trivsam miljö.
Det här är ett hem med genomtänkt planlösning, generösa ytor och hemtrevnad– redo att välkomna sina nya ägare. Varmt välkommen att boka din visning!
Snabbt tillträde är möjligt.
Rumsbeskrivning: Välkommen in i en ljus och inbjudande hall där ett stilrent klinkergolv i beigea toner möter praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring och håller entrén prydlig året om.
Till vänster öppnar sig köket – ett smakfullt och funktionellt utrymme med vita köksluckor, svart bänkskiva och generöst med både förvaring och arbetsyta. Här finns allt du behöver i form av fullstor kyl och frys, spis samt diskmaskin. Intill finns plats för matbord där vardagens måltider kan avnjutas i lugn och ro.
Vidare når du det stora, luftiga vardagsrummet – hjärtat i hemmet. Här finns utrymme för både en rejäl soffgrupp och ett större matbord där familj och vänner kan samlas för middagar och umgänge. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den
inglasade altanen – en perfekt plats att förlänga säsongen på, med plats för både måltider i solen och avkoppling med en bra bok.... titta på när barnen leker på gräsmattan utanför
I anslutning till entrén finns ett fräscht badrum med beige klinker och kakel, utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork samt infällda spotlights som skapar en trivsam atmosfär.
En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng och flexibel möblering – idealiska som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Praktisk klädkammare/förråd ger extra förvaringsmöjligheter.
På övre plan finns också ett större badrum som bjuder på härligt massagebadkar och dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc – en plats för avkoppling efter en lång dag.
Varmt välkommen på visning!
Ca. 5 km norr om centrum finner du Ersboda. Hit vallfärdar umeborna för att handla mat, teknik eller en varför inte en bil. Här möts du av trädgårdar, ängar och hus av alla de slag.
UTBUD
I området hittas allt man behöver enligt ersbodaborna själva. Till din tjänst står Umeås stora köpcentrum i väst med matvarubutiker, klädbutiker och ett flertal second hand-butiker. På Östra Ersboda hittar du bibliotek, Folkets hus, vårdcentral, tandläkare, frisörer, restauranger och äldrevård. För resten av dygnets vakna timmar kan du utveckla dina hobbys i antingen musik- och danshuset, hos Ersboda Sportklubb eller i de många andra föreningar som finns här.
För närkontakt med naturen rekommenderas att bara strosa runt längs områdets många gröna stråk, fiska i Tavelån eller besöka den årliga folkfesten Ersbodadagen på ängarna.
SKOLOR
Här hittar du tre skolor och åtta förskolor, alla med närhet till lummiga skogsdungar, lekplatser och fotbollsplaner. Ersängsskolan (F-9) har en natur- och kulturprofil samt inriktning mot idrott, media och scenisk produktion för de äldre årskurserna. Här hittar du också Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
