Kemigränd 5, UMEÅ - Boporten
Kemigränd 5

UMEÅ, Ålidhem

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Ålidhem

Kemigränd 5

Lägenhet - 3 rok, 82.5 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 4 965 SEK (I månadsavgiften ingå värme, vatten/avlopp, tv och internet. Föreningen har ett kollektivt elavtal med individuell mätning och debitering, föreningen debiterar hushållsel på månadsavierna med en fördröjning om 4 månader.)
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 82,5 kvm
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Renoveringar

2016 » Bergvärme
2018 » Renovering av balkonger
2019 » Renovering av fasader, entréer och balkongräcken
2022 » Byte lägenhetsdörrar

TV- och internetanslutning

TV

TV Sappa

Internet

Bredband 100/100 via Sappa.

Uppvärmning och el

Bergvärme

Bilplats

Garage: 450 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 140 kr/mån
Elbilsplats: 265 kr/mån + elförbrukning

Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212302001-0026 i Brf Kemisten

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

208 879 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel

Förening

Andel i föreningen: 0,43 %

Andel av årsavgiften: 0,43 %

Övriga utrymmen

Gästrum, fina utemiljöer, hobbyrum (Kemigränd 1), tvättstugor, soprum, grovsoprum och kvarterslokal.
Fyra välutrustade tvättstugor i K8 och K13.

Bostadsrättsförening

Brf Kemisten

Mycket välskött förening nära Universitetet och NUS. På Ålidhem centrum finns bl.a. tre matbutiker, restaurang, café etc. Bra bussförbindelser till centrum.

Besök gärna föreningens hemsida på www.kemisten.nu

Det finns 235 lägenheter i föreningen.

Föreningen har bytt fönster och har renoverat fasader samt balkonger.

Tillträde

Möjlighet till snabbt tillträde

Charmig trea med balkong och bevarade originaldetaljer – sätt din egen prägel!

Välkommen till denna trivsamma trea med ett lugnt och grönt läge på populära Kemigränd! Här möts du av en lägenhet fylld av karaktär och charm – originaldetaljer som parkettgolv, innerdörrar och fönsterbrädor i sten ger hemmet en varm och genuin känsla. Samtidigt finns här stor potential för dig som vill modernisera och skapa ett hem helt efter egen stil.

Den smarta planlösningen erbjuder en rymlig hall med förvaring, ett ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp och två bra sovrum. Utanför öket finns plats för matbord och har direkt utgång till den soliga balkongen – perfekt för morgonkaffet . Badrummet har ljus matta på vägg och golv och rymmer både badkar, tvättmaskin och förvaring.

Till lägenheten finns ett förråd.

Här bor du i en stabil och trivsam förening med goda faciliteter – hyr festlokal för familjekalas, boka övernattningsrum för gäster eller håll dig uppdaterad via föreningens informativa hemsida.

Naturen finns runt knuten, likaså goda kommunikationer och service – ett bekvämt och naturnära boende med alla möjligheter att bli något alldeles extra.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem – vi ses på visningen!

Beskrivning

Interiör: Charmig trea med originaldetaljer, spalie och stor potential – på trivsamma Kemigränd!

Från entrén och vidare upp för en kort trappa möts du av denna hemtrevliga trea, redo att få nytt liv av någon med kreativitet, kärlek – och kanske en verktygslåda.

Redan i hallen känns bostadens själ – här ligger ett äldre parkettgolv som löper vidare in i stora delar av lägenheten och bjuder på både värme och karaktär. Till vänster hittar du förvaring i ett garderober ,

Badrummet är i fullt fungerande skick och bjuder på en dos tidstypisk charm med ljus plastmatta och golv. Här finns badkar, wc, handfat med skåp, spegel samt en tvättmaskin – kanske inte toppmodernt, men fullt dugligt medan du planerar renoveringsdrömmarna.

Första sovrummet ligger till höger om hallen och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng, skrivbord och en touch av personlighet.

Vidare in i bostaden ligger köket med vita skåpluckor, gott om förvaring, hel kyl och frys samt spis med ugn. Matplatsen vid fönstret gör morgonkaffet extra trivsamt, och från köket når du balkongen – en lugn plats med potential att bli din nya favoritplats eller tomatodlingar, om du känner dig ambitiös

Vardagsrummet är rymligt och ljust, med plats för både soffhörna och matbord. Extra charmigt är att den klassiska spaljén mellan matplats och vardagsrum är bevarad – en detalj som de flesta andra i föreningen tagit bort. Här finns verkligen en härlig mix av rymd, ljusinsläpp och karaktär.

Det större sovrummet ligger lugnt beläget intill vardagsrummet, med plats för dubbelsäng, sängbord och en hel vägg av inbyggda garderober.

Det här är en bostad med många fina originaldetaljer kvar – från parkettgolv till planlösning – och med rätt hand kan den bli ett riktigt drömhem.

Välkommen på visning – här får du chansen att skapa något alldeles eget med både charm och potential!

Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

UMEÅ, Ålidhem

Kemigränd 5

Visa karta

Område - Ålidhem

Ålidhem ligger på gångavstånd till såväl Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU träningscenter, ca 4 km från Umeå centrum. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalongen Hårizont. Nära till Nydalasjön som erbjuder fina promenadvägar och badmöjligheter. Ålidhem är ett lägenhetsområde som till största delen uppfördes från slutet av 60-talet till mitten av 70-talet. Ett större antal studentbostäder och studentrum finns inom området. Fastigheterna på Magistervägen och Laboratorvägen är producerade senare. På området finns bibliotek som är ett integrerat folk- och skolbibliotek och ligger i Ålidhems Kultur- och resurscentrum. Närhet till hälsocentral.

Intresseanmälan