Näckrosvägen 18
UMEÅ, Västerslätt
500/500 mbit/s från telenor ingår i avgiften
Fjärrvärme
För gäster har föreningen 17 st gästparkeringar.
Parkeringsplatser för föreningens medlemmar:
Bilplatser utan el 215:-/mån
Litet varmgarage 399:-/mån
Bilplats med mv-stolpe 279:-/mån
Mellan varmgarage 499:-/mån
Kallgarage 377:-/mån
Stort varmgarage 599:-/mån
Laddplats: 510:-/mån+elförbrukning
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 93 i Brf Daggkåpan
205 502 kr
Andel i föreningen: 0,63 %
Andel av årsavgiften: 0,63 %
Till lägenheten ingår ett förråd i källaren.
I föreningen finns också gym, relax och bastu.
Odlingslotter finns. Separat kö tillämpas.
Föreningen äger fastigheten Daggkåpan 1. Fastighetens adress är Vallmovägen 36-62 och Näckrosvägen 4-26. Byggår 1965.
Det finns 174 lägenheter i föreningen.
Planerad höjning av årsavgift vid årsskiftet. Ca 2%, ej beslutat i dagsläget.
2006 Stambyte med renovering badrum
2006 Ny elinstallation
2014 Montering av portlås i ytterdörrar
2014 Montering av brandspjäll i samtliga lägenheter
2014 Byte tvättmaskin
2015 4 st nya motorvärmarplatser
2016 Byte fönster hus E och F 2020 Byte takfläktar och styrsystem för ventilation
2016 Upprustning av grönytor och planteringar
2017 Färdigställande av grönytor
2017 Avslutning fönsterbyte
2017 Nytt cykelställ med tak Näckrosvägen
2018 Nya innertak och LED-belysning i trapphus
2019 Byte entrédörrar
2019 Installation av 20 extra motorvärmarstolpar
2019 Byte låssystem
2020 Ny LED-belysning med rörelsedetektor i källare och korridorer
2021 Relining av liggande avloppsstammar2017 Byte garagedörr i verkstadslokal
2021 Installation av 6 st laddstolpar
2021 Målning återvinningsrum
Under 2022 året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
- Avslutat renovering av trapphus och källargångar
- Påbörjat omdränering av hus C, D och E
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes senast 2022-09-01. Då konstaterades:
- Östra kallgaraget behöver en skyddsplåt som leder bort vatten
- Ventilationsgaller i sockel är trasiga eller saknar nät
- Regnvatten svämmar över i några anslutningar mellan hängrännor/stuprör
- Lövutkastare trasig på baksidan av Hus A
- Hål i sockel efter borttagen vattenutkastare på Hus A
- Fel marklutning utanför NO gavel på Hus A och C
- Mossa på brädor NO källarnedgång på Hus A och C
- Smutsigt tak på cykelskärmtak vid NO gavel Hus A
- Adresskylt saknas vid infart mellan Hus A och C
- Grill ej utskottad vid Hus F
- Förhyrd parkering-skylt saknas bredvid sophus på Vallmovägen
- Brunnsgaller trasigt på Vallmovägen 36
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen:
- Ommålning hussocklar
- Spolning/rensning avloppsstammar och dräneringsrör
- Takbyte
Tillträde enligt överenskommelse.
Välplanerad bostad i lugnt och grönt läge – ett hem att trivas i!
Välkommen till Näckrosvägen 18 – ett hemtrevligt och välskött boende i den stabila och omtyckta föreningen Brf Daggkåpan. Här bor du i ett trivsamt område med grönskande omgivningar, god gemenskap och närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa ytor, fina golv och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Rummen är lättmöblerade och passar såväl för paret, den lilla familjen som för dig som söker ett bekvämt boende med låg tröskel till både centrum och rekreation.
Det rymliga köket bjuder in till matlagning och umgänge, med plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både soffgrupp och sociala stunder, härifrån nås bostadens balkong i bästa läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällens vila.
Badrummet är fräscht och praktiskt, och i lägenheten finns bra förvaring med garderober och kompletterande förråd. Utrustat med golvvärme gör vinterns kalla dagar enklare. Här bor du i ett hem där det är lätt att trivas – oavsett om du vill flytta in direkt eller sätta din egen prägel.
Brf Daggkåpan är en välskött förening med god ekonomi och låg belåning. I området finns fina gång- och cykelvägar, goda kommunikationer samt närhet till skolor, livsmedelsbutiker och service.
Hall
Direkt innanför dörren möts du av en välkomnande hall med slitstark vinylgolv och ljusa väggar. Här finns förvaring praktiska garderober – varav en med spegeldörrar som förstärker rymden. Lampor i taket ger ett modernt intryck och ett trivsamt ljus.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och socialt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna i västerläge och skapar ett ljust och luftigt intryck. Mörka, stilrena golv bryts av mot vita väggar – en perfekt bas för olika inredningsstilar. Härifrån nås även den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Den generösa balkongen är inglasad och erbjuder en härlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för både cafégrupp och växter – en perfekt plats för avkoppling oavsett väder. Balkongen vetter mot grönska och skapar en privat och lugn oas.
Kök
Köket är modernt renoverat och riktigt påkostat, med släta vita luckor i högblank finish, grå bänkskiva och matchande stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i både över- och underskåp. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll och köksfläkt – allt i rostfritt utförande. Den fondtapetserade väggen i naturstenlook sätter en snygg karaktär på rummet. Vid fönstret finns plats för matbord.
Sovrum 1
Det första sovrummet är ljust och trivsamt med fönster i österläge. Här ryms både säng, skrivbord och förvaringsmöbel – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mörkgrått laminatgolv och ljusa väggar ger en modern känsla.
Sovrum 2
Det större sovrummet är lugnt beläget med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggfärg i mörkgrönt sätter stämning. En generös skjutdörrsgarderob med spegel ger utmärkt förvaring och ett lyxigt helhetsintryck.
Badrum
Badrummet är helkaklat i sobra färger och utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Här finns även en tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Ett stilrent och fräscht rum med allt som behövs.
Missa inte chansen att förvärva denna pärlaa - kontakta mig för visning!
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
