Sveagatan 10B
UMEÅ, Centrum
Kabel-tv Telia Lagom samt Telia play Hub.
Fiber från Telia 1000/1000 mbit/s 215 kr/mån
Fjärrvärme
21 Garageplatser under huset. 1324 kr/ mån och finns tillgängligt för köpare.
Alla platser har laddbox.
Lägenhetsnummer: 10565-1203 i Brf Embla 1
777 084 kr
räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Andel i föreningen: 5,01 %
Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns en gemensam takterrass som är tillgängliga för alla boenden.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns en gemensam takterrass som får nyttjas av medlemmarna.
Det finns 22 lägenheter i föreningen.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Tillträde enligt överenskommelse.
Stilren trea med hiss, balkong och öppen planlösning i Brf Embla 1
Välkommen till denna ljusa och moderna trea om generösa 89,5 kvm – belägen på attraktiv adress i lugna kvarter. Här bor du i en välskött fastighet från 2019 med hiss från markplan, stora fönsterpartier i två väderstreck och en social planlösning som bjuder in till umgänge. Bostaden präglas av smakfulla materialval, genomgående parkettgolv och sobra färgtoner som skapar en varm och harmonisk känsla.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger ett fantastiskt flöde – perfekt för både vardagsliv och fest. Köket är stilrent inrett med vita fronter, grått kakel och en praktisk köksö som också fungerar som bardel. Intill finns gott om plats för ett stort matbord, och i vardagsrumsdelen möblerar du ledigt med både soffa och mediamöbel. Från matplatsen nås den balkongen – ett härligt extrarum under större delen av året, med träpanel och plats för både caféset och odlingar.
Bostaden erbjuder två generösa sovrum, där det större rummet har en inbjudande fondvägg, härligt ljusinsläpp och tillgång till en rymlig klädkammare. Det andra sovrummet fungerar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Förvaring finns även i separat förråd inomhus – smidigt och lättillgängligt!
Det helkaklade badrummet är väl tilltaget med dusch, kommod, spegelskåp och dessutom en smart tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Hallen är rymlig och välkomnande med fönsterpartier, stilrena skjutdörrsgarderober och klinkergolv med golvvärme.
Här bor du i den moderna och välskötta bostadsrättsföreningen Brf Embla 1, med närhet till både centrum, NUS, resecentrum och grönområden. En perfekt kombination av bekvämlighet, kvalitet och nutida boendestandard – redo att bara flytta in i!
Hall
Välkomnande och ljus hall med generös takhöjd och fönster som släpper in gott om dagsljus. Här finns praktisk klinkergolv med golvvärme och en stor skjutdörrsgarderob med spegel, vilket skapar både förvaring och rymd.
Inre hall/passage
En inbjudande passage binder samman hemmets sovrum och sällskapsdelar. Vackert tapetserad fondvägg ger karaktär, medan ljusa väggar och parkettgolv förstärker ljusinsläppet från flera väderstreck.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. En hel vägg pryds av ett vackert mönstrat tapetval som skapar en ombonad känsla, samtidigt som de stora fönstren bjuder på härligt ljusinsläpp. Tillhörande klädkammare ger utmärkt förvaringsutrymme.
Sovrum 2
Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här ryms både säng och skrivbord, och det stora fönstret bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Rummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter och fönsterpartier i två väderstreck. Ljusinsläppet tillsammans med den öppna ytan skapar en luftig och social atmosfär – perfekt för både vardag och fest.
Kök och matplats
Stilrent kök i vinkel med vita skåpsluckor, integrerade vitvaror och gott om arbetsyta. Den praktiska köksön fungerar både som extra förvaring och bardel med plats för sittplatser. Öppen planlösning mot matplatsen som rymmer ett större matbord med utsikt mot balkongen. Här samsas estetik och funktion i ett socialt nav för hemmets alla måltider.
Balkong
Trivsam balkong med träpanel och frostat glas som ger insynsskydd. Här ryms både sittgrupp och blomsterbord – en perfekt plats att njuta av lugna morgnar eller kvällssol.
Badrum med tvättavdelning
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med dusch bakom rundade glasdörrar, vägghängd kommod, spegelskåp samt wc. Här finns även en separat tvättdel med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagens behov.
Shopping, restauranger, gym, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare.
UTBUD
I korsningen mellan Kungsgatan och Rådhusesplanaden hittar du citygallerian Utopia med både butiker och restauranger. Hittar du inte det du söker här finns galleriorna MVG, Up2 och Sagagallerian bara runt hörnet. Glöm heller inte att det finns en stor mängd affärar och livsmedelsbutiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll.
Efter att butikerna stängt på kvällen lever stan upp igen och det är dags för middag. Italienskt, spanskt, amerikanskt eller indiskt, välj och vraka!
SKOLOR
Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum, men de ligger bara några minuter bort. I de närliggande stadsdelarna återfinns Östermalmsskolan (F-6), Hagaskolan (F-9), Hedlundaskolan (F-9) och Minervaskolan (F-9). På Hedlunda hittar du även Norrlands första förskola med genusperspektiv. Inom gångavstånd återfinns dessutom flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan, ligger bara några minuter västerut och i motsatt riktning finns Fridhemsgymnasiet. En av Sveriges modernaste gymnasium, Minervagymnasiet, återfinns uppe vid universitetsområdet. Är du intresserad av en mer estetisk utbildning huserar Midgårdsskolan nordväst om centrum.
