Hissjövägen 46
UMEÅ, Haga
Telenor aviseras via månadsavgift
Telenor 340 kr/mån aviseras via månadsavgift
Inglasad uteplats
Fjärrvärme
P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån.
Carportplats. Går att hyra för 350 kr/mån.
P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra för 50 kr/mån.
Separat kö till alla platser
Lägenhetsnummer: 100 i Brf Kruthornet
223 540 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 250 SEK/mån.
El: 250 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,68 %
Andel av årsavgiften: 0,68 %
Kruthornets BRF är en mysig bostadsrättsförening i Haga, grundad 1998. Föreningen omfattar fastigheterna Kruthornet 9 (Hissjövägen 24–30, byggda 1992) och Kruthornet 12 (Hissjövägen 42–48, byggda 1994). Här finns sammanlagt 128 bostadsrätter med ytor på 38–54 kvadratmeter, alla med smarta, öppna och ljusa planlösningar.
Hållbarhet är högt prioriterat för föreningen, som aktivt arbetar med källsortering och miljöfilter i ventilationssystemet. Alla fastigheter förses med miljövänlig el och värms upp av lokalproducerad fjärrvärme. Genom ett energioptimeringsprogram har energiförbrukningen minskats med nästan hälften under de senaste 10 åren (2009–2019).
Ekonomiskt är Brf Kruthornet väldigt välskött. Boendeavgifterna har minskat med 10% vid tre tillfällen under de senaste åren, utan några höjningar. Samtidigt har föreningen genomfört betydande investeringar, amorteringar och satt av extra medel för framtida underhåll. Detta har resulterat i att medlemmarna kan njuta av låga boendekostnader och trygg ekonomi.
Det finns 128 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.
2015: Glasning av balkonger och uteplatser, inom föreningens ekonomiska ramar.
2018: Ommålning av trädetaljer utomhus inklusive carportar och cykelförråd. Uppgradering av värme- och ventilationsstyrning.
Kommande: Självfinansierad ombyggnad av den mindre parkeringen planeras.
Föreningen samarbetar i vissa frågor med en Riksbyggen-förening (Umehus 33) som delar vissa utrymmen såsom soprum samt gemensamma genomfarter, parkeringsutrymmen osv.
Tillträde enligt överenskommelse.
En härlig möjlighet har uppenbarat sig, nämligen chansen att förvärva en tvåa på omtyckta Hissjövägen. Hemmet som är i genomgående bra skick är beläget på våning ett av tre och har en stor inglasad uteplats.
Dessa 44 kvadratmeter är fördelade över stor hall med utmärkt förvaring, fräscht badrum, ett modernt kök som har välkomnande arbetsytor och plats för matbord. Det stora allrummet och köket i öppen planlösningar har gott om utrymme för generös soffgrupp och matbord. Via sällskapsrummet finns utgång till uteplatsen som är generös i storlek och inglasad. Fördelarna med att bo på Hissjövägen är många. Du har låg avgift där allt ingår i en omtyckt förening med en tydlig underhållsplan. Avståndet till city, universitet och natur är alla inom gång/cykelavstånd.
Haga, en av Umeås äldsta stadsdelar, ligger direkt norr om centrum. Den södra delen domineras av charmig villabebyggelse från 1940-talet, medan den norra delen erbjuder ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Ofta inkluderas Haga och stadsdelen Sandbacka som en enhet.
Stadsdelen gränsar i väst till E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder till järnvägen, i norr till Sandaparken/Erikslundsvägen, och i öst till Gammlia och Stadsliden. Intill kanten av Stadsliden ligger T3 Arena (tidigare Gammliavallen), som är hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC.
I området finns tre gym i närheten, Fitness24seven vid I20, samt både Tenton på Hagmarksvägen (alldeles runt hörnet) och vid Coop nära.
Haga erbjuder också olika faciliteter, såsom skolor, en sporthall, och en fotbolls- och friidrottsanläggning som berikar livet för de boende i stadsdelen.
