Istidsgatan 9B
UMEÅ, Mariehöjd
Via Telenor
Via Telenor
Fjärrvärme
Kallgarge 700kr/mån
Separat kö.
Lägenhetsnummer: 46 i Brf Mariehöjd 6
1 017 988 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 450 SEK/mån.
El: 250 SEK/mån.
Vatten och avlopp: 200 SEK/mån.
Driftkostnaden per månad för nuvarande ägare har varit ca 450kr/mån fördelat enligt ovan.
Andel i föreningen: 1,67 %
Till lägenheten finns ett förråd
Det finns 82 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Istidsgatan 9B och denna smakfulla trea med högt och fint läge på våning 4! Här möts du av ett stilrent och välplanerat hem med ljusa ytor, generöst ljusinsläpp och materialval av hög kvalitet. Lägenheten passar perfekt för både paret och den lilla familjen som söker ett modernt boende med det lilla extra.
Det luftiga vardagsrummet är hemmets hjärta, med stora fönsterpartier och en social planlösning mot köket en idealisk yta för umgänge, middagar och vardagsmys. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora inglasade balkongen på hela 11 kvm, som förlänger boendet under större delen av året.
Det stilrena köket går i ljusgrå toner och har en stor köksö, gott om arbetsytor och förvaring samt moderna vitvaror i fullhöjd. Här finns gott om plats för både matlagning och samtal över kaffekoppen.
Lägenheten har två rymliga sovrum, ett stort helkaklat badrum med tvättmöjligheter, samt en välkomnande hall med bra förvaringslösningar. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt skapar ett harmoniskt och enhetligt intryck.
Bostaden är belägen i en lugn och trivsam del av Mariehöjd, med närhet till grönområden som Nydalasjön och Mariehemsängarna. Föreningen HSB Mariehöjd 6 erbjuder dessutom bekvämligheter såsom bastu, relax, övernattningslägenhet och gemensam takterrass.
På Mariehöjd bor du med ett perfekt läge för både vardag och fritid. Här finns allt du behöver inom räckhåll en stor matbutik, gym, frisör och restauranger.
Området har goda bussförbindelser och cykelvägar som tar dig smidigt till centrala Umeå. För barnfamiljen finns närhet till både förskola och skola, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Studerar eller arbetar du vid Umeå universitet eller Norrlands universitetssjukhus. Då har du det optimala läget med gång- och cykelavstånd till båda.
Mariehöjd erbjuder ett lugnt, tryggt och familjevänligt område med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar ett boende som passar livets alla faser.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Parkettgolv som löper genom hela bostaden ger ett enhetligt intryck.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp och matbord. Öppen och social planlösning mot köket. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till den rymliga inglasade balkongen (ca 11 kvm).
Kök
Stilrent kök i ljusgrå nyanser med laminatbänkskiva, stor köksö och bra arbetsytor. Utrustat med ugn, spishäll, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum 1
Större sovrum med generöst ljusinsläpp och hel garderobsvägg med skjutdörrar – gott om förvaring!
Sovrum 2
Välplanerat mindre sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkyta ovanför tvättmaskinen och torktumlaren.
Balkong
Stor inglasad balkong om ca 11 kvm med härlig utsikt – en extra oas för avkoppling.
Mariehöjd, Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.
UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.
För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.
SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.
