Bryggargatan 43F
UMEÅ, Teg
2024 Fasadtvätt
2023 Nya balkonger
2021-2022 Husunderhåll, vindskivor m.m
2018 Digital kabel-TV (gruppanslutning).
2016-2017 Rensat ventilationskanaler, bytt till nya stolparmaturer utomhus med LED-belysning, nedsäkrat huvudsäkringar som ger lägre fasta kostnader, underhållsmålat cykelförråd och uteplatser, nedklippning buskar, tagit bort vissa buskar och gjort nyplanteringar, bytt en del tvättstugeutrustningar, vilket sker löpande när något äldre går sönder.
2016 Värmeinstallationer.
2015 Fönsterbyte.
2013 Renovering av källare.
2012 Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades.
2012-2013 Hela utemiljön får en renovering och uppfräschning.
2011- 2013 Relining av avloppsstammar i källare samt garage.
2011 Låssystem.
2010 Trapphusrenovering och nya lägenhetsdörrar.
2007-2010 Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö, skärmtak, bilar/cyklar, soprum, yttre el. 1995-96 Stambyte, ny el, renovering badrum.
Egna renoveringar
2024
Slipat och lackat golv, målat alla väggar samt tak i vardagsrum och sovrummen, köpt ny tvättmaskin, nya garderober i det större sovrummet.
Telenor
Bredband2 (100 mb)
Inglasad balkong
Fjärrvärme
41 st garageplatser, 340-360 kr/månad (kö).
34 st carportar, 250 kr/månad (kö).
96 st motorvärmarplatser, 167 kr/månad (kö till MV-plats och kö till p-plats för elbil).
242 160 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Andel i föreningen: 0,58 %
Andel av årsavgiften: 0,58 %
I föreningen finns tvättstugor, en belägen i varje huskropp. Tvättstugorna är rustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och yta för klädvård.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har samlingslokal, motionsrum, relax och bastu, övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum till föreningens medlemmar. F.n ingen kostnad för bostadsrättsinnehavaren att använda gemensamhetsutrymmen. Föreningen hanterar bokning av samlingslokal och övernattningsrum. Depositionsavgift tas ut, som återfås vid återlämnande av nyckel. Bastu/relax bokas vid bokningstavla utanför lokalen. Lägenhetsnyckel ger tillträde. Övrigt ingen bokning.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett större förråd på vind.
Föreningen äger fastigheten Lodjuret 9. På fastigheten finns 6 st byggnader med 193 lägenheter och 9 st lokaler uppförda. Byggår 1955-57. Fastighetens adress är Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen.
Det finns 193 lägenheter i föreningen.
Samtliga lägenheter har ny lägenhetsdörr med modernt låssystem, fönster och balkongdörrar är bytt. En ny undercentral, installerat vattenrening för värmesystemet, alla termostater i föreningens samtliga radiator element är bytt. Utfört OVK-obligatorisk ventilationskontroll. Taken är kontrollerade och skorstenen har fått ny plåt. Diverse målningsarbete har utförts, bl a staket och dörrar. Arbeten på gården med buskar och träd har utförts.
Fasadbyte & tilläggsisolering 1985
Takbyte 1995
Stambyte, ny el, renovering badrum 1995-1996
Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö,
skärmtak, Bilar & cyklar, soprum, yttre el m.m.
2007-2010
Trapphusrenovering & nya lägenhetsdörrar 2010
Låssystem 2011
Relining av avloppsstammar i källare samt garage 2011-2013
Bastu, motions- och övernattningsrum 2012
Renovering Källare 2013
Utemiljö 2012-2013
Fönsterbyte 2015
Värmeinstallationer 2016
Stolparmatur 2017
Nya balkonger 2020-2024
Tillträde enligt överenskommelse.
Renoverad och trivsam 3:a – inglasad balkong, allt ingår i avgiften och perfekt läge på Teg!
Välkommen till denna välplanerade och stilrena trea med ett eftertraktat läge på Teg, ett lugnt och populärt område med närhet till både älven, centrum, affärer och goda kommunikationer. Bostaden ligger bekvämt en trappa upp med begränsad insyn, vilket ger en privat och trivsam känsla.
Här bor du i en mycket välskött förening där allt ingår i månadsavgiften – värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-TV. En trygg och förutsägbar boendeekonomi!
Köket har renoverats med ny planlösning som skapar ett luftigare och mer socialt utrymme. Här finns gott om förvaring, fina arbetsytor och moderna vitvaror såsom diskmaskin och inbyggd mikro.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med direkt utgång till en inglasad balkong – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas året om. Intill finns ett flexibelt rum som passar perfekt som matsal, arbetsrum eller extra sovrum.
Huvudsovrummet erbjuder både garderob och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, toalett och tvättmaskin.
Detta är ett hem med genomtänkta ytor, fina ytskikt och ett oslagbart läge – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende i ett av Umeås mest omtyckta områden.
Interör: Välkommen till denna smakfulla och hemtrevliga trea med genomtänkt planlösning och ett nyligen renoverat kök. Köket har fått en ny, smart planlösning som ger mer utrymme och en öppen, rymlig känsla. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring samt moderna vitvaror, inklusive diskmaskin (DM) och inbyggd mikrovågsugn (M).
Det rymliga vardagsrummet ansluter till en inglasad balkong – en trivsam plats att njuta av året runt. Intill ligger ett flexibelt rum som med fördel kan användas som matsal eller extra sovrum beroende på behov.
Det större sovrummet har både garderob (G) och en praktisk klädkammare (Klk) som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med toalett, dusch och tvättmaskin (TM).
Lägenheten har genomgående fina ytskikt och ett hemkärt uttryck – perfekt för den som söker en inflyttningsklar bostad med det lilla extra.
Redan på Gamla bron, Umeås äldsta, märker du att Teg är en populär stadsdel. Ovan Umeälven möts gående och cyklister i en aldrig sinande ström. På väg genom området passerar du platsen där många gärna väntar i en timme på stans bästa pizza.
UTBUD
Maten handlar du på någon av de välsorterade livsmedelsbutikern. Det finns också apotek, folktandvård, hälsocentral, gym, idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek,
konst- och rambutik, handelsträdgård och en populär second hand-butik. Direkt närhet till IKEA och Avion Shopping.
SKOLOR
En av alla hemligheter på södra sidan älven består av Umeås äldsta skola. I ett bedårande rött trähus från 1887 bedriver Östtegs skola (F-6) sin verksamhet som präglas av trygghet och en inriktning mot musik. Varje vår avslutas läsåret med en uppskattad musikfestival. Musiken är också populär på Tegs centralskola (7-9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey, bild och slöjd. Skolan erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd 2006. Självklart finns också ett flertal förskolor på området för de yngre barnen.
