Solvändan 6C
UMEÅ, Haga
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Fast lina. Leverantör: Telia 300/300. Ingår i månadsavgiften
Bergvärme
Garageplats 700 kr/mån. Separat kö.
P-plats med motorvärmare 360 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats finns ledigt enligt ordförande 2025-05-09.
Lägenhetsnummer: 212366001-0057 i Brf Montellsgärdet 2
252 329 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 1,14 %
Till bostaden finns ett förråd i källaren och ett på vinden.
I föreningens skyddsrum finns cykelförråd och i källaren finns även tvättstuga. Gemensam bastu finns på Solvändan 2.
Brf Montellsgärdet 2 (org.nr 769625-6465) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 85 st lägenheter samt 1 st lokal och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Av lägenheterna är 82 st upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Det finns 85 lägenheter i föreningen.
Inga planer att höja avgiften enligt ordförande 2025-05-09
2024: Bergvärme.
2024: Installation av elbilsladdare.
2021-2022 - Påbörja vägvalsutredning inkl. kostnadsanalys för investering av nytt ventilationssystem.
2019 - Nya balkonger (samtliga har byggts om och blivit väsentligt större - tillkommer en balkongavgift om ca 310 kr /mån fr.o.m 1/7 2019)
2019 - Solvändan 4 dräneras.
2018 - Solvändan 6 dränerades.
2017 - Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 - Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 - Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 - Målat husen.
2013 - Nya entréportar.
2012-2013 - Tvättstugorna har renoverats, alla yttertak renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 - Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 - Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 - Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta 2011, undercentralt utbytt. Relining av stammar mellan lägenheter och källare 2011. Fönsterbyte 2011.
Kommande renoveringar:
Återställning av utemiljö efter installation av Bergvärme.
Ventilationpaket kommer genomföras på solvändan 6 under 2026.
Cykelförråd kommer att byggas under hösten 2026.
Radonmätning utförd 2016 och 2021. Mätningarna är inom toleransnivåerna för samtliga mätningar. Föreningen äger lokalen där restaurangen Östra Kyrkogatan håller till. För lokalen får föreningen in hyresintäkter. Föreningen har byggt två källarlägenheter under år 2018 (1:or på Solvändan 2 A) i form av bostadsrätter, som innebar ett kapitaltillskott till föreningen. Dessa bostadsrätter är sålda. Bostadsrättsinnehavare har eget avtal med Umeå Energi. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-31.
Tillträde enligt överenskommelse.
Att hitta rätt handlar sällan bara om planritningar och kvadratmeter. Det handlar om något annat – om stämningen, lugnet, helhetsintrycket. Den där sköna känslan som infinner sig när man kliver in och bara vet. På en tyst liten gata i Haga, i ett hem där allt känns genomtänkt och omhändertaget, finns just den upplevelsen.
Lägenheten ligger en trappa upp i en solid förening som nyligen tagit ett stort steg mot framtiden genom att installera bergvärme. Bostadens 53 välplanerade kvadratmetrar rymmer ett fräscht kök, ett stilrent badrum med klinkergolv och ljusa, fina ytskikt som binder ihop rummen på ett harmoniskt sätt. Balkongen vetter mot eftermiddags- och kvällssolen – en given plats för kaffestunder, samtal eller bara stillhet.
Här bor du med perfekt läge – nära city, universitetet, stationen, träningsmöjligheter och vackra promenadstråk. Huset erbjuder dessutom praktiska gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, cykelrum och förråd, och för långväga gäster finns ett övernattningsrum att tillgå.
Kanske är det här du hittar hemkänslan på riktigt.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: På första våningen välkomnas du till denna charmiga och smart planerade tvåa – ett hem som genast förmedlar en varm och trivsam känsla. Hallen är rymlig och inbjudande, med gott om plats för ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Alla rum nås härifrån, vilket ger en funktionell och lättmöblerad planlösning. Genomgående parkettgolv i hela bostaden skapar ett stilrent och enhetligt intryck.
Till höger om hallen ligger köket – ett hemtrevligt rum där stil möter funktion. Här finns generöst med arbetsytor, gott om förvaring och dessutom ett praktiskt skafferi. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord – perfekt för morgonens frukost i solen.
Sovrummet är en lugn och avkopplande plats med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en varm beige ton som skapar en mjuk och harmonisk atmosfär. Dessutom finns gott om garderober som gör det enkelt att hålla ordning.
Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och matplats. Den naturliga möbleringen låter soffhörnan ta plats vid den inglasade balkongen, som blir en extra tillgång under sommarhalvåret. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen – perfekt för avkoppling, umgänge eller en god bok i kvällsbrisen.
Välkommen att boka visning!
Haga, en av Umeås äldsta stadsdelar, ligger direkt norr om centrum. Den södra delen domineras av charmig villabebyggelse från 1940-talet, medan den norra delen erbjuder ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Ofta inkluderas Haga och stadsdelen Sandbacka som en enhet.
Stadsdelen gränsar i väst till E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder till järnvägen, i norr till Sandaparken/Erikslundsvägen, och i öst till Gammlia och Stadsliden. Intill kanten av Stadsliden ligger T3 Arena (tidigare Gammliavallen), som är hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC.
I området finns tre gym i närheten, Fitness24seven vid I20, samt både Tenton på Hagmarksvägen (alldeles runt hörnet) och vid Coop nära.
Haga erbjuder också olika faciliteter, såsom skolor, en sporthall, och en fotbolls- och friidrottsanläggning som berikar livet för de boende i stadsdelen.
