Rumsbeskrivning: Välkommen hem – till ett harmoniskt boende med Umeås kanske bästa läge!

Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden, med älven runt hörnet, city en kort promenad bort, och en välskött förening som ger trygghet i vardagen. En lugn och trivsam oas – perfekt för dig som vill bo centralt men slippa citypulsen utanför fönstret.

Hall – en välkomnande start
Vi kliver in i en rymlig och välkomnande hall, där det första du möts av är det fina ekparkettgolvet som löper genom hela lägenheten och skapar ett enhetligt, varmt intryck. Här finns gott om plats för avgängning och förvaring.

Sovrum x2 – vila med valmöjligheter
Till höger om hallen ligger det större sovrummet, med plats för dubbelsäng och bra garderobsförvaring. Här flödar ljuset in och skapar en rogivande miljö – perfekt för både sömn och sovmorgnar.

Det andra sovrummet ligger längre in – ett flexibelt rum som rymmer både säng och skrivbord. Eller varför inte ett trivsamt hemmakontor? Det runda fönstret ger rummet en charmig och lite oväntad karaktär.

Badrum – funktionellt och fräscht
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med golvvärme, dusch med glasdörrar, WC, tvättställ med kommod samt spegel. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx när du slipper boka tvättid och gå i trappor med tvättkorgen.

Vardagsrum – med utsikt som stannar tiden
Det luftiga vardagsrummet är lägenhetens själ, med stora fönster som bjuder in ljus och utsikt över Umeälven och staden – en vy som förändras med årstiderna och aldrig slutar imponera. Här ryms både soffgrupp, bokhyllor, TV och självklart – plats för gott sällskap.

Kök & matplats – smart och socialt
Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det är ett praktiskt arbetskök med björkluckor, ljusa bänkytor, och vitt kakel. Här finns god förvaring i skåp och lådor, samt all nödvändig utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt.

En smidig bardisk skärmar av arbetsdelen och skapar en trevlig övergång till den rymliga matplatsen, där alla nära och kära får plats runt bordet – eller där du i lugn och ro kan njuta av morgonkaffet med dagens tidning.

Inglasad balkong – ditt nya favoritrum
Från matplatsen når du lägenhetens givna höjdpunkt – den inglasade balkongen. Här har du Umeås vackraste utsikt över älven, med soliga kvällar, stillhet och utsikt mot den gamla bron och staden. Balkongen blir snabbt ett favoritrum, oavsett årstid – som en extra vardagslyx att njuta av varje dag.

Garage & hiss – smidigt och tillgängligt
Parkeringsplats finns i det uppvärmda garaget direkt under huset, med hiss rakt upp till lägenheten – extra bekvämt, särskilt vintertid eller när matkassarna är många.

Sammanfattningsvis får du här ett välplanerat, ljust och välhållet boende i ett av Umeås mest attraktiva lägen. Lägg till stabil förening, låg ljudnivå och strålande utsikt – så förstår du varför det här är ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen att boka visning – och upptäcka lugnet vid älven mitt i stan.