Näckens väg 20
UMEÅ, Tomtebo
2024 Ny häll och frys
2024 målat alla väggar
Kabel-tv ingår i månadsavgiften
Tele2 250 mbit/s ingår i månadsavgiften
Fjärrvärme
Carport 545kr/mån
P-plats 445kr/mån, finns laddstolpar
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 302136001-0033 i Brf Pysslingarna 1
683 502 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 2,24 %
Det finns förråd på bottenplan för bl.a. barnvagnar samt cykelförråd utomhus.
Föreningen äger fastigheten Pysslingen 3. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 st lägenheter uppförda. Byggår 2018. Fastighetens adresser är Näckens väg 20 och 22.
Det finns 54 lägenheter i föreningen.
Ingen planerad avgiftsändring i dagsläget.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Näckens väg 20 – en modern, renoverad och välplanerad 3:a om 72 kvm i markplan.
Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett stort, luftigt rum som badar i naturligt ljus tack vare de generösa fönstren. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör det enkelt att växla mellan vardagsliv och sociala tillställningar. Kökets moderna färgval och kvalitativa vitvaror ger ett stilrent intryck och bjuder in till både vardagsmatlagning och fest.
De två sovrummen erbjuder flexibilitet – oavsett om du behöver plats för familj, gäster eller hemmakontor – och från master bedroom når du dessutom en egen altan, idealisk för lugna stunder utomhus.
Brf Pysslingarna 1 är en trygg och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt boende i ett modernt och växande område.
Här bor du på populära Tomtebo, ett expansivt område som kombinerar lugna kvarter med närhet till allt du behöver i vardagen. Inom kort avstånd hittar du gym, frisör, café, pizzeria och livsmedelsbutiker. Med busshållplatsen nära når du både Umeå universitet och NUS på bara 15 minuter – smidigt och tidsbesparande. Ett område att trivas i, oavsett livsstil och vardagsbehov.
Här får du ett hem att trivas i, där både vardagslivet och de speciella tillfällena får ta plats. Perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och modernt boende med det lilla extra. Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Redan i entrén möts du av en inbjudande hall med smidig avhängning direkt till höger – perfekt för att snabbt stuva undan ytterkläder och skor. Till vänster finns ett generöst förråd/klädkammare med gott om plats för förvaring, vilket gör vardagen både enklare och mer organiserad.
Hallen fungerar som bostadens naturliga knutpunkt och leder dig vidare in i hjärtat av hemmet – ett smakfullt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här släpps dagsljuset in genom flera stora fönster som ger en härlig rymd och ett öppet, luftigt intryck.
Köket är smakfullt inrett med beigea luckor och en svart bänkskiva som skapar en modern och elegant känsla. Fullt utrustat med inbyggd mikro, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys – här finns allt du behöver för att lyckas med såväl vardagsmiddagar som festmåltider.
Intill köket finns plats för ett större matbord – perfekt för att samla familj och vänner till härliga middagar och spelkvällar.
Vardagsrummet är både inbjudande och rofyllt, med plats för en stor och mysig soffgrupp – en perfekt plats att koppla av på efter en lång dag.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum i bra storlek. Det större sovrummet fungerar utmärkt som master bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering – dessutom med direkt utgång till altan för extra livskvalitet.
Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på dina behov.
Det helkaklade badrummet ligger i anslutning till hallen och är både stilrent och praktiskt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch – samt komfortabel golvvärme som höjer vardagslyxen. Dessutom är badrummet utrustat med tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk ovanpå – smidigt och funktionellt!
Varmt välkommen på visning och upptäck ditt nya drömhem!
Här blandas stiliga flervåningshus med lantliga villor vilket skapar en varierad, stadslik atmosfär. Som en liten bullerby i staden vilar här en känsla av gemenskap och lugn, samtidigt som Tomtebo utvecklas i rask takt. Här växer såväl nya barn som hus upp.
UTBUD
Äventyrslekpark, badplatser och spår för stavtag och löpsteg får Tomtebo att sjuda av aktivitet sommar såväl som vinter. Efter en dag full av aktiviteter kan man fylla på reserverna i områdets pizzeria och kiosk. I närheten finns välsorterad Coop butik. Annars hittar du Ålidhems centrum på gångavstånd och det stora köpcentrumet Strömpilen bara några kilometer bort.
SKOLOR
Det stora antalet småknattar gör utbildning och barnomsorg till den viktigaste verksamheten inom Tomtebo. Flera förskolor finns i området och både skolor och förskolor huserar i moderna, ändamålsenliga lokaler. Sjöfruskolan (3-9) använder exempelvis hållbarhet som en central del av utbildningen. Byggnaden inrymmer även fritidsgård vilket leder till ett bra samarbete dem emellan. Intill Nydalasjön finns också Tomtebogårds skola som erbjuder utbildning från förskola till klass 2.
