Snipgränd 171
UMEÅ, Västra Ersboda
Kabel-TV via Tele 2 ingår i avgiften.
Bredband via Netero 100/100 mbit/s
Fjärrvärme
Parkering (27 st) - 150kr/mån
Garage (50 st) - 350kr/mån.
Det finns 4 bokningsbara elbilsladdare.
Lägenhetsnummer: 076 i Brf Snipan
191 126 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 307 SEK/mån.
El: 307 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elförbrukningen beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 33,60 öre/kWh.
Andel i föreningen: 1,27 %
Andel av årsavgiften: 1,23 %
Till lägenheten hör ett separat förråd utanför.
I föreningen finns kvartersgård, gemensam tvättstuga, bastu, redskapsförråd, utegym, boulebana, fotbollsmål samt cykelförråd.
Det finns 78 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Ljus och stilren trerummare i välskött förening – med balkong, moderna ytor och ett lugnt läge
Välkommen till Snipgränd 171 – ett hemtrevligt och smakfullt renoverat boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du i en trivsam trerummare om 80 kvadratmeter, med ett stilrent kök i vitt och svart, helkaklat badrum med tvättmöjligheter och ett luftigt vardagsrum som leder ut till en solig balkong i fritt läge.
Lägenheten bjuder på två lugna sovrum, gott om förvaring och ett naturligt ljusflöde som ger en luftig känsla genom hela hemmet. Det här är en bostad att trivas i, oavsett om du söker ditt första hem eller ett bekvämt boende med extra utrymme.
Föreningen – Brf Snipan – är stabil och långsiktigt driven, med låg skuldsättning och flera genomförda underhåll. Här bor du med trygg ekonomi i ryggen, i ett lugnt område med närhet till både natur, service och kommunikationer.
Ett modernt hem i ett harmoniskt kvarter – redo för nästa kapitel.
Rumsbeskrivning
Entré och hall
Välkomnande och ljus hall med praktiskt klinkergolv i grå ton, vilket både är tåligt och lättstädat. Direkt till vänster finns gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegelpanel. Den inbyggda belysningen i trappan upp till bostadsplanet skapar ett stilfullt och ombonat första intryck.
Kök
Stilrent och välplanerat kök i modern design med vita släta fronter, svart högblankt kakel i halvförband och mörk bänkskiva som kontrast. Köket är fullt utrustat med integrerad ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn samt en rymlig side-by-side-kyl och frys. Intill fönstret ryms en naturlig matplats för 4–6 personer där ljuset strömmar in och ger en luftig känsla.
Vardagsrum
Ett generöst och inbjudande vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möblemang. En mörk fondvägg i steninspirerad struktur skapar en modern kontrast och ger rummet karaktär. Golvet i träimitation förstärker den varma känslan.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i sobra grå toner. Utrustat med dusch med glasväggar, vägghängd kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk stapel. Modernt och funktionellt med goda förvaringslösningar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Ljusa väggar och stora fönster skapar en harmonisk känsla och ger rummet ett vilsamt intryck.
Sovrum 2
Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns bra ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.
Balkong
Solig balkong med fritt läge och utsikt mot grönska och villakvarter. Här finns plats för cafégrupp eller loungestol – perfekt för en lugn kaffestund eller kväll i solen. Balkongen är delvis skyddad, vilket ger både insynsskydd och vindskydd.
Uteplats/entré
Vid entrén finns en mindre altan med trädäck – ett privat utrymme där man kan njuta av eftermiddagssolen. Här ryms ett cafébord och stolar. Intill ligger förrådet som tillhör bostaden – perfekt för cyklar, verktyg och säsongsförvaring.
Norr om Umeå centrum finner ni Västra Ersboda som är ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer, handel, arbetsplatser och stora grönområden. Här påbörjades byggnationer under slutet av 1970 som mesta dels bestod av låga radhus i trä. Senare under 1980-1990 byggdes ett flertal flerfamiljshus vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
