Kylgränd 51
UMEÅ, Västra Ersboda
2013 Renovering av badrum
2015 Renovering av kök
2020 Yale Doorman
2023 Kyl/frys
2022 Markiser
2021 Altan
Sappa
Sappa
Inglasad balkong i söderläge
Fjärrvärme
Garageplatser - 350 kr/månaden
Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe - 150 kr/månad
Parkeringsplatser utan motorvärmarstolpe - 100 kr/månaden.
Motorvärmarplatser: 150Kr/Månad
Extraplatser utan motorvärmare hyrs i mån av tillgång ut till de som står i kö.
I föreningen finns det 102st garage, 56 motorvärmarplatser, 8 hyresstolpar och 33 gästparkeringar.
Lägenhetsnummer: 26 i Brf Kylen
104 270 kr
räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Övrig driftskostnad: ca 591 SEK/mån.
El: 591 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 33,60 öre/kWh.
Andel i föreningen: 0,68 %
Andel av årsavgiften: 0,64 %
I kvartersgården på Glassgränd 86 finns även ett hobbyrum.
På Kylgränd och Glassgränd finns ett cykelförråd där man kan ställa undan cykel under vinterhalvåret och sparkar sommartid.
Kvartersgården på Glassgränd 86 är utrustad med bastu.
Det finns 2 tvättstugor inom föreningen, en i varje kvartersgård. Det finns även en grovtvättmaskin i kvartersgården på Kylgränd 85
Bostadsområdet byggdes i början av 80-talet. Brf Kylen består av 146 bostadsrätter, fördelade på flerbostadshus och radhus av betong och fasadklädnad av träpanel.
Det finns 146 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Stilren och ljus 3:a med radhuskänsla på Ersboda!
Välkommen till denna fantastiska trea med gavelläge och egen entré i markplan – en bostad som kombinerar bekvämligheten av en lägenhet med känslan av ett radhus! Här möts du av en genomtänkt planlösning med stilrena materialval och fina detaljer.
Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. Köket är modernt och smakfullt inrett i vitt med bra arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat. Det rymliga vardagsrummet flödar av naturligt ljus och leder ut till en stor inglasad balkong i västerläge, där du kan njuta av härliga kvällssol och avkopplande stunder året runt.
Badrummet är helkaklat i stilrena vita och grå toner och erbjuder både komfort och elegans. Två trivsamma sovrum ger gott om plats för både familj och gäster, och bostaden har även goda förvaringsmöjligheter.
Föreningen är stabil med god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden, skolor och lekplatser, samtidigt som Stora Birk handelsområde finns på bekvämt avstånd med ett komplett affärsutbud.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Interiör: Välkommen hem – Stilfull och ljus bostad med inglasad balkong i bästa västerläge!
Redan vid entrén möts du av en inbjudande hall i markplan, där en garderob med spegelskjutdörrar och ett praktiskt förråd under trappen erbjuder utmärkt förvaring. Mörkgrå klinker med behaglig golvvärme möter stilrena, vita väggar – en smakfull kombination som sätter tonen för resten av bostaden.
Den vitmålade trappan med eleganta eksteg leder dig vidare upp till lägenhetens genomtänkta planlösning. Här sträcker sig en vacker ekparkett genom samtliga rum, harmoniskt inramad av ljusa väggar.
Det moderna köket är smakfullt inrett med vita luckor, vitt väggkakel och infälld belysning i överskåpen, vilket ger ett behagligt ljus över den mörka laminatbänkskivan. Här finns gott om plats för en ordentlig matgrupp vid fönstret, där du kan njuta av utsikten mot den trevliga innergården. Köket är fullt utrustat med rostfri ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge, med generösa ytor för en större soffgrupp. En vitmålad plankvägg adderar karaktär och ger rummet en varm atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge – perfekt för långa sommarkvällar i solens sista strålar.
Det stilfulla badrummet är inrett med vitkaklade väggar som bryts av med en mörkgrå klinker med golvvärme. Inbyggda LED-spotlights i taket ger ett elegant ljus, och inredningen består av en mörkbrun kommod med matchande spegelskåp, handdukstork, wc och tvättmaskin. Duschhörnan är klädd i mörkt kakel och har stilrena, vikbara glasdörrar.
Lägenhetens två välplanerade sovrum erbjuder gott om förvaring i rymliga skjutdörrsgarderober i vitt. Här finns plats för både säng och övrigt möblemang – ett perfekt upplägg för en bekväm vardag.
En bostad med stil, funktion och genomtänkta detaljer – varmt välkommen på visning!
Norr om Umeå centrum finner ni Västra Ersboda som är ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer, handel, arbetsplatser och stora grönområden. Här påbörjades byggnationer under slutet av 1970 som mesta dels bestod av låga radhus i trä. Senare under 1980-1990 byggdes ett flertal flerfamiljshus vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
