Järnvägsgatan 9A
Umeå, Öst på stan
2021- Relining av stammar
2021- Nya fönster
2021- Nya lägenhetsdörrar
2021-Nya brevlådor
2021/2022-Renoveringar av balkongen med nya glasräcken
2021-Dränering
2021-Nya entrédörrar
2023 - Underjordiska garage
Renovering i lägenheten:
2021-Badrum
2021-Alla ytskikt och genomgående parkettgolv i hela lägenheten
2021-Kök inkl. vitvaror
Telia, basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Umeå Energi 1000/1000 leverantör Bahnhof.
Fjärrvärme
Underjordiskt garage med tillgång till 30 platser.
1000kr per månad för parkeringsplats i garage. Finns lediga platser.
Lägenhetsnummer: 84721-9A1202 i Brf Älgoxen 1
1 053 519 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 390 SEK/mån.
El: 390 SEK/mån.
Huvudsäkring 16l A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi 26,53 öre/kWh.
Andel i föreningen: 2,64 %
Till lägenheten finns ett källarförråd.
I föreningen finns även tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum i källaren.
Det finns 42 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Letar du efter ett boende där både läge och skick prickar alla rätt? Då behöver du inte leta längre. Här väntar en välplanerad och smakfullt inredd lägenhet där ljuset flödar in genom generösa fönster, materialvalen är genomtänkta och varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Köket är ett riktigt glädjeämne – modernt, fullutrustat och perfekt för dig som gillar att stå vid spisen. Intill finns en naturlig matplats med plats för både vardagsfrukostar och helgens långluncher. Härifrån kliver du rakt ut på en av lägenhetens balkong – en härlig och stillsam plats med utrymme för avkopplande stunder i loungemöblerna.
Vardagsrummet går i harmoniska toner och bjuder på gott om utrymme för både soffhäng och middagsbjudningar. Dessutom finns smart förvaring som gör det enkelt att hålla ordning – utan att tumma på stilen.
Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med fina förvaringslösningar och plats för dubbelsäng. Det ena används idag som hemmakontor och klädkammare, men passar precis lika bra som barnrum, gästrum eller varför inte kreativt hobbyrum?
Läget? Svårslaget. På attraktiva Öst på stan bor du med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Här finns mataffärer, caféer, restauranger och smidiga kommunikationer – samtidigt som både universitetet och Norrlands universitetssjukhus ligger på bekvämt avstånd. I området hittar du dessutom både frisör, gym, USM, Coop Östra och salongen Hårizont – perfekt för dig som vill ha det mesta inom räckhåll i vardagen.
Det här är ett hem du inte vill missa – varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Redan i den ljusa och rymliga entrén möts du av en inbjudande känsla. Det grå klinkergolvet ger ett elegant första intryck och erbjuder både stil och praktisk funktion. Här finns gott om plats för smarta förvaringslösningar som gör vardagen lite enklare.
Från det stilrena klinkergolvet kliver du vidare in på ett varmt trägolv som sätter tonen för resten av hemmet.
Blicken dras genast till det smakfulla köket – en harmonisk mix av vita skåpsluckor och en elegant svart bänkskiva som ger ett modernt och samtidigt tidlöst intryck. Här är allt på plats för att du enkelt ska kunna laga både vardagens favoriträtter och festens trerätters: ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys – smart planerat och funktionellt i varje detalj.
Intill köket finns en naturlig plats för matbord – perfekt för morgonens första kopp kaffe och långfrukostar på helgen.
Härifrån kliver du ut på balkongen – en egen liten oas med plats för loungemöbler, perfekt för att koppla av med ett glas vin och en riktigt bra bok i kvällssolen.
Det rymliga vardagsrummet, inrett i mjuka beigea toner, bjuder på en harmonisk atmosfär där både umgänge och avkoppling får ta plats. Här finns gott om utrymme för en inbjudande soffa att sjunka ner i efter en lång dag, och ett större matbord som samlar vänner och familj för härliga middagar. De generösa förvaringsmöjligheterna i hyllorna gör det enkelt att skapa ordning – oavsett om det handlar om favoritböcker, spelkonsoler eller allt som hör till en riktigt lyckad film- eller spelkväll.
Bostaden rymmer två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering – perfekt för att skapa en personlig och ombonad känsla. Båda rummen är utrustade med smarta och stilrena förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning.
Det ena sovrummet används idag som ett praktiskt hemmakontor och walk-in-closet och kan med lätthet förvandlas till ett barnrum, gästrum eller varför inte en kreativ studio – här finns möjligheterna!
Badrummet går i klassisk och stilren design med svart klinkergolv och vitt kakel. Här finns allt du behöver: wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Den egna kombomaskinen med tvätt- och torkfunktion, arbetsytan och överskåpen gör tvätten till en smidig del av vardagen.
Varmt välkommen på visning – här kommer du att känna dig som hemma direkt!
Öst på stan kallas östra delen av Umeås innerstad. Stadsdelen avgränsas av Ume älv, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.
