Kemigränd 30, Umeå - Boporten
Kemigränd 30

Umeå, Ålidhem

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Område
Kontakt
Umeå, Ålidhem

Kemigränd 30

Lägenhet - 4 rok, 95 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 5 720 SEK (I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, tv och internet. Föreningen har ett kollektivt elavtal med individuell mätning och debitering av förbrukningen per lägenhet. Föreningen debiterar hushållsel på månadsavierna med en fördröjning om 4 månader.)
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 95 kvm
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

TV- och internetanslutning

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sappa.

Internet

Bredband 1000/1000 via Sappa.

Uteplats

Balkong

Uppvärmning och el

Bergvärme

Bilplats

Garage: 418 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 129 kr/mån
Elbilsplats: 246 kr/mån + elförbrukning
MC-plats: 209 kr/mån

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212302001-0146 i Brf Kemisten

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

241 746 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 0,50 %

Andel av årsavgiften: 0,50 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd.

Föreningen har fyra välutrustade tvättstugor på Kemigränd 8 och Kemigränd 13. Tvättstugan nås via källaren från Kemigränd 15.

I föreningen finns även ett cykelförråd.

Bostadsrättsförening

Brf Kemisten

Mycket välskött förening nära Universitetet och NUS. På Ålidhem centrum finns bl.a. tre matbutiker, restaurang, café etc. Bra bussförbindelser till centrum.

Besök gärna föreningens hemsida på www.kemisten.nu

Det finns 235 lägenheter i föreningen.

Föreningen har bytt fönster och har renoverat fasader samt balkonger.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Kemigränd 4:a

Välkommen till denna ljusa och trivsamma fyra, med ett genomgående bra planerat boende för både familjen och den som söker lite extra utrymme. Här bjuds du på generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i västerläge – perfekt för eftermiddagssol och utsikt mot den lugna innergården.

Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, två badrum varav det ena är smakfullt renoverat med kakel, klinker och golvvärme – ett extra plus i vardagen. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med gott om utrymme för både sociala sammanhang och avkoppling.

Kemigränd är optimalt beläget på Ålidhem för både studenter och barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till det mesta – universitetet, Norrlands universitetssjukhus, träningsanläggningar, grönområden, butiker, apotek, restauranger och smidiga kommunikationer till city.

Kemisten är en välskött och stabil förening med god ekonomi.

Välkommen att boka din visning – det här är ett hem att trivas i!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen hem! Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med gott om plats för ytterkläder i både öppen avhängning och praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en stilren ekparkett som löper vidare genom bostadens sociala ytor och skapar ett enhetligt intryck. Väggarna är ljust målade och gör att ljuset får flöda fritt.

Hallen öppnar upp mot det integrerade mat- och vardagsrummet – ett ljust och trivsamt utrymme där rummen binds samman i en fin helhet.

Matplatsen rymmer med lätthet en större matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Härifrån kliver du också ut på den västvända balkongen med utsikt mot den grönskande innergården – en härlig plats för eftermiddagssol och sommarkvällar.

I direkt anslutning till matrummet ligger köket. Här finner du skåpsluckor i björkton, en ljus bänkskiva samt stänkskydd i mosaik. Fönstret släpper in härligt med dagsljus. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, diskmaskin och fläkt – allt du behöver för att få vardagen att flyta smidigt.

Vardagsrummet ligger öppet mot matplatsen och bjuder in till avkoppling. Här finns gott om plats för den stora soffgruppen, och de generösa fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus.

Lägenheten erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Två av dem ligger praktiskt belägna intill hallen och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och är större i format – ett perfekt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i inbyggda garderober.

Bostaden har två badrum, båda i anslutning från hallen. Det ena är stilfullt renoverat med kakel, klinker och behaglig golvvärme – här finns dusch, wc, kommod, handdukstork och fräscha ytskikt.

Det andra badrummet har kvar sin charm från originalutförandet och är utrustat med badkar med dusch, wc, handfat med kommod, tvättställ samt en separat tvättmaskin och torktumlare.

En genomtänkt och hemtrevlig bostad med gott om plats för både vardagsliv och umgänge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Pris
1 895 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Karta

Umeå, Ålidhem

Kemigränd 30

Visa karta

Område - Ålidhem

Ålidhem ligger på gångavstånd till såväl Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU träningscenter, ca 4 km från Umeå centrum. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalongen Hårizont. Nära till Nydalasjön som erbjuder fina promenadvägar och badmöjligheter. Ålidhem är ett lägenhetsområde som till största delen uppfördes från slutet av 60-talet till mitten av 70-talet. Ett större antal studentbostäder och studentrum finns inom området. Fastigheterna på Magistervägen och Laboratorvägen är producerade senare. På området finns bibliotek som är ett integrerat folk- och skolbibliotek och ligger i Ålidhems Kultur- och resurscentrum. Närhet till hälsocentral.

Intresseanmälan