Östermalmsgatan 65B
UMEÅ, Öbacka
Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Umeå Energi. Innehavaren av lägenheten tecknar eget avtal för önskat bredband och kabel-TV.
Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Umeå Energi. Innehavaren av lägenheten tecknar eget avtal för önskat bredband och kabel-TV.
Fjärrvärme
Varmgarage i källare 1850 kr/månad. Separat kö
Varmgarage med elbilsladdare 2.200 kr/mån plus förbrukning av el. Separat kö.
Parkeringar finns i området som Upab administrerar
Lägenhetsnummer: 2406 i Brf Östra Station
1 009 744 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 1,63 %
Andel av årsavgiften: 1,63 %
I föreningen finns övernattningsrum, bastu och cykelförråd.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Östermalmsgatan 65B, där arkitektur, elegans och funktionalitet smälter samman till ett boende utöver det vanliga. På fjärde våningen väntar 93 välplanerade kvadratmeter som präglas av rymd, ljus och en stilren design. Här möts du av en genomtänkt planlösning, där sociala ytor står i fokus och gör hemmet perfekt för både avslappnade söndagar och festliga middagar med vänner.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa terrassen i västerläge, där solen värmer långt in på kvällen. En plats för långa middagar, sköna loungestunder och spontana sommarkvällar.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, med både en rymlig klädkammare och ett separat förråd – praktiskt, stilrent och funktionellt.
Fastigheten är ritad av den prisbelönta arkitekten Gert Wingårdh, vilket märks i både materialval och utformning. Utöver sin eleganta design är byggnaden även miljöcertifierad, vilket innebär att den uppfyller höga hållbarhetskrav och bidrar till en grönare framtid. Som köpare får du dessutom möjlighet till grönt bolån med förmånliga villkor, vilket gör detta till en smart investering för både miljön och din ekonomi.
Föreningen erbjuder mer än bara stilrena, arkitektritade bostäder – här får du även tillgång till ett brett utbud av exklusiva gemensamma faciliteter som gör vardagen både smidigare och lyxigare. På taket väntar sju generösa terrasser, varav en med grillplats, där du kan samla vännerna för middagar med vidsträckt utsikt över stadens takåsar. För långväga gäster finns en övernattningslägenhet, och den som behöver en inspirerande arbetsmiljö kan nyttja det gemensamma mötesrummet. Efter en lång dag kan du varva ner i bastun, en perfekt plats för avkoppling.
För den som söker extra bekvämlighet finns garage i källarplan, vilket gör att du alltid har en trygg och smidig parkering nära till hands.
Här bor du i ett oslagbart läge med direkt närhet till tågstationen Umeå Östra, universitetet och sjukhuset – perfekt för dig som pendlar eller studerar. Samtidigt har du bara en kort promenad till den porlande älven, där vackra promenadstråk bjuder in till både morgonens löprunda och kvällens avkopplande promenader. Dessutom ligger en av Umeås främsta gymanläggningar bara ett stenkast bort – så träningen blir en del av din vardag, utan ursäkter. När du vill ha stadspuls och nöje finns citykärnans kompletta utbud av service, restauranger och shopping på bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
Läs mer om projektet här:
https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea
Rumsbeskrivning: Välkommen till Östermalmsgatan 65B! Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in.
Redan i entrén möts du av ett elegant grått klinkergolv som kombinerar stil och funktion. Här finns både en praktisk avhängningsyta och en rymlig garderobsvägg – perfekt för att smidigt gömma undan jackor, skor och väskor som inte behöver ryckas med i vardagens tempo.
Om du fortsätter fram genom hallen och svänger till höger öppnar sig bostadens hjärta – de öppna och sociala ytorna där kök och vardagsrum smälter samman i en härligt inbjudande planlösning.
Det moderna köket imponerar med sina stilrena vita köksluckor och en matchande bänkskiva som sätter tonen för en inspirerande matlagningsupplevelse. Här finns gott om arbetsyta – perfekt för den matlagningsintresserade som vill experimentera med nya recept och familjens favorit maträtter.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med både under- och överskåp, och köket är självklart fullt utrustat med moderna vitvaror: inbyggd mikro och ugn, fullstor kyl och frys samt en smidig diskmaskin som sköter disken medan du lutar dig tillbaka och njuter av måltiden.
Det stora vardagsrummet badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna som ger ett magiskt ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffgrupp, ett rejält matbord och dina favoritmöbler – här sätter bara fantasin gränserna! Den öppna planlösningen skapar en social och trivsam atmosfär där du kan umgås med nära och kära.
Badrummet är både snyggt och praktiskt, klätt i enhetligt brunt kakel och klinker. Här finns allt du behöver – wc, handfat med kommod, spegelskåp och en dusch med stilrena glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare finns smidigt placerade med en praktisk arbetsyta ovanpå – en smart lösning som underlättar vardagens sysslor.
Bostaden erbjuder 2 sovrum i bra storlek.
Det första sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – här får du enkelt plats med både säng och skrivbord.
Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord och de möbler och detaljer som gör rummet riktigt hemtrevligt. Som pricken över i:et finns en generös klädkammare – en dröm för den som vill ha en stilren och välorganiserad garderob. Dessutom har du direkt access till bostadens pärla...
Bostadens höjdpunkt är den stora och härliga terrassen som löper längst hela bostadens långsida– en perfekt plats för långa frukostar, middagar i kvällssolen eller bara avkoppling med en bok. Här kan du skapa din egen gröna oas med växter och utemöbler.
Varmt välkommen på visning – här vill du bo!
Öbacka strand ligger i Umeås östra del, nära centrumkärnan. Går du längst den vackra strandpromenaden kommer till city på tio minuter.
I centrala Umeå finns ett bra kulturellt utbud med fina restauranger och butiker. Umeå har också många fina grönområden för picknick och promenader.
Runt Öbacka Strands gröna område med park och vatten ligger dagis och skolor för de minsta. Ett stenkast bort hittar du även Universitetet och Norrlands universitetssjukhus.
