Törelvägen 142
UMEÅ, Östra Ersboda
Här får du lyxen av uteplatser i två väderstreck, både på fram- och baksidan av huset. Det ger solchanser från tidig morgon till sen kväll och skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Båda uteplatserna rymmer utemöbler och grill, vilket gör dem till perfekta platser för sommarens middagar och umgänge. Från köket når du dessutom en balkong, ett extra uterum där du kan njuta av en kopp kaffe i lugn och ro eller öppna upp för härligt ljusinsläpp under dagen.
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 212324001-0143 i Brf Trollbacken
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 360 SEK/mån.
El: 360 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,80 %
Förråd finns till lägenheten.
Bastu, relax, gym samt kvarterslokal finns att tillgå i föreningen.
BRF Trollbacken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991.
Föreningen består av 156 lägenheter i olika storlekar på adresserna Mjölkvägen (udda nummer) och Törelvägen 22-168. På området finns totalt 31 bostadshus, uppförda mellan 1988-1990, de största med åtta lägenheter och de minsta med två lägenheter (parhus). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Till alla lägenheter finns det lägenhetsförråd på 7,5 till 12 kvm, vilka är belägna i kvartershusen och garagebyggnaderna. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Det finns 156 lägenheter i föreningen.
2009 Upprustning av parkeringsplatser
2010 Renovering av Lekplatser
2011 Upprustning av bastu och träningslokal, samt ventilation i gemensamma lokaler
2013-2019 Takbyte
2013-2015 Ventilationsförbättringar i lägenheterna
2014-2015 Målning av fasader och garage, installation av två bergvärmepumpar för att sänka kostnaderna för värme och varmvatten under vinterhalvåret samt ny utrustning till tvättstugor, 2016 Panel entréer utbytta, ventilation, tak, markytor
2016 Fuktkontroll badrum och kök
2017- pågående målning och takbyte
2017-19 Omdränering
2020-2021 Fortsatt takbyte, dörrbyte
2023 Takbyte forts.
Kommande renoveringar; Byte av tak på garage och gemensamma lokaler
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett av Ersbodas mest tilltalande bostadsrättsradhus . Ett hem där stil, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett fint renoverat radhus med genomtänkta materialval och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder.
Det generösa köket har en tydlig industriell känsla med köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett härligt flöde och gott om plats för umgänge.
Radhuset erbjuder hela fyra sovrum – perfekt för den större familjen, hemmakontoret eller dig som vill ha flexibla ytor. På övre plan finns dessutom en balkong som ger ett extra utrymme för avkoppling samt ett till badrum.
På bottenplan finner du det nyrenoverade, helkaklade badrummet. Modernt, fräscht och praktiskt placerat för vardagens behov.
Utöver detta finns två uteplatser, en på vardera sida av huset, vilket ger solchanser från morgon till kväll och fina möjligheter till både lek och avkoppling.
Medlemmarna i föreningen har tillgång till en relaxavdelning med bastu, ett gym och ett övernattningsrum som gör det enkelt att ta emot gäster. För större sammankomster finns en kvarterslokal, perfekt för kalas, möten eller andra aktiviteter. Dessutom finns cykelförråd och flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor som underlättar vardagen.
Läget är svårslaget: här bor du nära affärer, skola, förskola och goda bussförbindelser som gör vardagen enkel och smidig. Ett tryggt och omtyckt område med närhet till både natur och service.
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Här får du en ljus och rymlig entré som direkt ger en känsla av ordning och trivsel. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha en praktisk och lättskött start på hemmet.
I hallen når vi ena badrummet som är klädd med våtrumsmatta. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, funktionellt och lätt att hålla rent. I badrummet finns dusch, WC-stol samt kommod med tvättställ.
På övre plan finns ett sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Perfekt som kontor, gästrum eller tonårsrum.
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med generösa ytor som gör det enkelt att möblera efter behov. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och övrigt vardagsrumsmöblemang, samtidigt som rummet rymmer ett matbord för både vardagsmiddagar och större sällskap.
Ett stilfullt och socialt kök med industriell känsla där köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsyta, smart förvaring och fina ljusinsläpp som gör matlagningen både inspirerande och praktisk. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett härligt flöde och gör köket perfekt för både vardag och fest. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, integrerad ugn, spishäll samt fullstor kyl och frys.
På markplan möts du av tre rymliga och lättmöblerade sovrum, perfekta som master bedroom, barnrum eller hemmakontor. De generösa ytorna gör det enkelt att skapa funktionella och trivsamma rum för hela familjen. Från ena sovrummet tar du dig ut på uteplatsen på baksidan.
Det nyligen renoverade badrummet är en riktig höjdpunkt. Med kakel och klinker i moderna toner, badkar, tvättmaskin och en stilren kommod med tvättställ får du en fräsch och funktionell miljö som kombinerar vardagslyx med smarta lösningar.
