Skolgatan 115E, UMEÅ - Boporten
Skolgatan 115E

UMEÅ, Öst på stan

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Öst på stan

Skolgatan 115E

Lägenhet - 4 rok, 92 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 7 052 SEK (Månadsavgiften höjs med 3% från och med februari 2025. Värmeavgift ingår i hyran (848 kr))
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 92 kvm

Renoveringar

2011 Gästtoalett totalrenoverades med ny matta på vit kaklade väggar och ny inredning installerades.
2012 Totalrenovering av hall med klinker och träparkettgolv samt garderober.
2012 Totalrenovering av kök från IKEA.
2012 Nya innerdörrar
2017 Ny kyl och frys, integrerade.
2017 Totalrenovering av det större badrummet med klinker och golvvärme och vit kaklade väggar. Ny inredning, högskåp och kommod med svart granitskiva.
2017 Det största sovrummet renoverades med nytt laminatgolv, målade väggar och tak, element samt nya ventilationsdon.
2018 Det andra sovrummet renoverades med nytt golv och väggar samt ny garderob.
2020 Lägenhetens tredje sovrum renoverades med ny tapet, målat tak och slipning av parkettgolv
2020 Vardagsrummets parkettgolv slipades
2024 Uteplatsen golv, skärm och planteringslåda målades.

TV- och internetanslutning

TV

Kabel TV Sappa, basutbud ingår i den angivna avgiften.

Internet

Sappa är leverantör för internet, ingår i den angivna månadsavgiften 1000 Mbit/s.
Varje bostadsrättsinnehavare har en IT-router och digitalbox, som tillhör lägenheten.

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Garage 600 kr/mån
Carport 465 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare 335 kr/mån.

Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212325001-0154 i Riksbyggen Brf Träsnidaren-Östermalm

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

507 084 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 0,49 %

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Träsnidaren-Östermalm

Bostadsrättsföreningen Träsnidaren är ett arkitektritat, spännande och unikt bostadsområde centralt beläget med gångavstånd till det mesta som erbjuds i Umeå stad. Områdets arkitektur med olika storlek på byggnader tillsammans med grönskande "parker" ger bostadsrättsföreningen Träsnidaren dess extra karaktär. Träsnidaren fokuserar på att alla ska trivas och servicenivån är hög. Stabil och välordnad förening med god ekonomi och en unik boendemiljö.

Bostadsrättsföreningen Träsnidaren Östermalm är ett mycket omtyckt område att bo i, med välskötta parker, inbjudande gemensamma utrymmen som kvarterslokal, övernattningsrum, bastu, snickarverkstad, motionsrum etc. Dessutom ligger området bara någon minut från Umeå stads pulserande kulturcentrum med restauranger och affärer och ett stenkast från universitetet och sjukhuset. Bättre än så kan det knappast bli!

Det finns 231 lägenheter i föreningen.

Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget.

2019: Installation av solpaneler på två av föreningens byggnader.
2023: Byte av alla lägenhetsdörrar

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Öst på stan - fyra i markplan

Du som länge har drömt om ett boende öst på stan har nu chansen att hitta ditt perfekta hem – här finns allt du önskar! Här får du det bästa av två världar - du blir en del av det populära kvarteret Träsnidaren utan att behöva tumma på komfort och kvalitet. Komfort i form av bra fastighetsskötsel, hög standard, praktiska lösningar och mycket gott skick. Området är ritat av Ralph Erskine.

Denna ljusa och välskötta fyrarummare i markplan med hörnläge erbjuder en hög standard, praktiska lösningar och ett gott skick. Här finner du en öppen och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Lägenheten har öppna sociala ytor för umgänge och tre rymliga sovrum.

Allt är genomgående renoverat med stilrena materialval. De två badrummen är smakfullt renoverade i moderna kulörer och erbjuder både funktion och stil. Det rymliga köket, i vitt, är praktiskt med gott om plats för ett matbord.

Men det bästa av allt? Den mysiga, privata uteplatsen, där du kan njuta av sol stora delar av dagen tack vare det sydvästliga läget. Här får du både lugnet och den unika möjligheten att bo på en av de mest eftertraktade adresserna i området. Bostaden är bostadsrättsbesiktigad och areamätt januari 2025, dessutom har bostadsrättsföreningen nyligen genomfört den återkommande våtrumsbesiktningen. Säljaren kommer att teckna försäkringen Borätt.

Med bostadens attraktiva läge har du gångavstånd till Umeås centrum samtidigt som du kan njuta av närheten till älven och den populära strandpromenaden. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser till både Universitetet, NUS och naturligtvis också till övriga områden i Umeå.

Välkommen att boka visning – här kommer du trivas i många år framöver!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till ett stilrent och rymligt boende med egen ingång i populära Öst på Stan!

Vi stiger in i bostaden genom en egen ytterdörr, en riktig fördel för den som söker både integritet och bekvämlighet. Utanför ligger en uppvärmd plattsättning som gör att du har minimal snöskottning. Här får du en välkomnande entré med härligt ljus från första stund. Hallen är väldisponerad och ger en fin överblick över hela bostaden. På golvet möts vi av ett stiligt klinkergolv som övergår i ekparkett – enhetligt och smakfullt!

De ljusa väggarna skapar en harmonisk känsla i alla rum, och i hallen finns praktiska lösningar för avhängning av kläder. Här är det både funktionellt och inbjudande.

Från hallen når vi köket till höger, ett renoverat kök med en härlig villakänsla. Köket har en rymlig matplats vid fönstret, där du kan njuta av fina utblickar. De gräddvita köksluckorna och vitrinskåpen med belysning ger ett stilrent intryck, medan bänkskivorna i ek och det vita kaklet skapar en vacker kontrast. Här finns även en fin fondtapet från klassiska Josef Frank. Den maskinella utrustningen består av inbyggd stor kyl och frys, fläktkåpa, induktionshäll, diskmaskin och inbyggd ugn och – allt för en bekväm och praktisk vardag.

I direkt anslutning till hallen hittar vi lägenhetens första badrum till vänster. Här möts vi av smakfull inredning med mörkt matta och väggar kaklade i vitt. Badrummet är utrustat med tvättställ med vit kommod och spegel, WC samt dusch med fast glasvägg från Ulrika Hydman - Wallien.

På vardera sidan om badrummet finner vi två rofyllda sovrum. Det ena är lite mindre och passar perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Här finns plats för säng, sängbord och ett skrivbord – valet är ditt! Här finns även garderob för förvaring.

Det större sovrummet är rymligt nog att rymma en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även gott om förvaring i inbyggda garderober. I anslutning till sovrummet når vi bostadens andra badrum, som är helkaklat i stilrena, svarta och vita toner. Här finns dusch, WC och tvättställ med exklusiv kommod med stenskiva och spegelskåp samt ett praktiskt högskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin, men den gemensamma tvättstugan ligger praktiskt belägen i nära anslutning till bostaden.

Vidare in i bostaden möts vi av vardagsrummet, lägenhetens hjärta. Rummet präglas av ljusinsläpp från flera fönster längs långsidan, vilket skapar en öppen och trivsam känsla. Den slipade parketten och de ljusa väggarna ger ett modernt och stiligt intryck. Här finns gott om plats för både soffhörna, elektronik och övrigt möblemang – ett perfekt rum för både vardagsliv och fest.

Från vardagsrummet har vi direkt utgång till den öppna uteplatsen, som ligger i sydvästlig riktning. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen. Den gemensamma innergården ligger bara ett trappsteg ner, vilket ger en härlig känsla av frihet.

Det tredje sovrummet ligger innanför vardagsrummet och är av bra storlek. Här får du lätt plats med säng, sängbord och övrigt möblemang. Även här når ni det helkaklade badrummet.

Pris
3 495 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Tisdag 11 februari 17:00-17:45
Endast bokade visningar.
Boka
Torsdag 13 februari 11:30-12:00
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

UMEÅ, Öst på stan

Skolgatan 115E

Visa karta

Område - Öst på stan

Öst på stan kallas östra delen av Umeås innerstad. Stadsdelen avgränsas av Ume älv, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.

Intresseanmälan