Vargvägen 180G
UMEÅ, Mariedal
Nuvarande ägare har under 2022 renoverat större delen av bostaden förutom badrummet som enligt tidigare ägare är från 2007.
TV: Tele2 Internet: Halebop
Balkong i sydvästläge.
Fjärrvärme
Garage med elbilsladdning/motorvärmare: manadsavgift 800 kr + elförbrukning
Carport, månadsavgift 275 kr (inkl el schablon) faktisk el läses av 1 ggn/år.
Boendeparkering, p-plats utan motorvärmare, månadsavgift 120 kr.
Två laddare för el-bil finns för närvarande, startavgift 500 kr och sedan månadsavgift 500 kr + förbrukad el.
Lägenhetsnummer: 132 i Brf Staren
208 904 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,68 %
Andel av årsavgiften: 0,68 %
Föreningen erbjuder ett mycket uppskattat utbud av gemensamma utrymmen och faciliteter. Här finns en välutrustad tvättstuga med tre avdelningar, inklusive möjlighet till grovtvätt, samt bastu med tillhörande relaxavdelning och motionsrum. För den som uppskattar aktiviteter och gemenskap finns även boulebanor, odlingslotter och cykelförråd.
På föreningsgården finns dessutom pingisrum samt snickar- och målarrum. Här finns även möjlighet att hyra en storstuga med kök och två övernattningsrum, perfekt när familj eller vänner kommer på besök. Till lägenheten hör även ett separat förråd.
Brf. Staren är belägen i stadsdelen Mariedal - ett stenkast från affärscentrat - med adresser på Vargvägen 169 - 183. Den består av 148 lägenheter i tvåvåningshus och alla har egen ingång.
Läs mer om föreningen på: www.staren.nu
Det finns 148 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen hem till en trea som verkligen glänser!
På populära Mariedal väntar en totalrenoverad pärla där allt är nytt, fräscht och genomtänkt in i minsta detalj. Här möts du av en modern helhet med nytt kök, nya vitvaror, fina ytskikt och vackra plankgolv som löper genom hela bostaden – en stilren bas att skapa ditt drömhem på.
Bostaden ligger en trappa upp med egen ingång och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönster släpper in generöst med ljus och skapar en luftig, harmonisk känsla. Härifrån kliver du ut på balkongen i soligt sydvästläge – en given favoritplats för frukost i solen, middagar i det fria och lugna kvällar med utsikt över omgivningen.
Det helt nya köket imponerar med stilrena materialval, bra arbetsytor och moderna vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för ett matbord där vänner gärna stannar lite längre.
Sovrummen är rofyllda och smart planerade med plats för allt du behöver. De fräscha ytskikten och de ljusa tonerna ger hela hemmet en inbjudande, ny känsla.
Föreningen är välskött och mycket omtyckt – här finns det lilla extra som gör vardagen både bekväm och trivsam. Du har tillgång till bastu, motionsrum, boulebanor, odlingslotter och en föreningsgård med allt från snickarrum till övernattningsmöjligheter för gäster.
På Vargvägen bor du med närhet till både natur och bekvämligheter. Gångavstånd till Stora Coop, fina promenadstråk och goda kommunikationer gör läget svårslaget.
Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!
Rumsbeskrivning : Stig in genom den egna ingången och känn direkt hur den nyrenoverade känslan tar emot dig! Entrén är inbjudande och praktisk med gott om plats för avhängning. Följ den ljusa trappan upp till andra våningen – och låt blicken svepa över ett hem där allt är nytt, fräscht och genomtänkt in i minsta detalj.
På andra våningen möts du av en ljus och välkomnande hall med stilfulla garderober som erbjuder gott om förvaring och bidrar till den genomtänkta helhetskänslan. Här finns även en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. De nya ytskikten och det fina plankgolvet som löper genom hela lägenheten ger en modern och enhetlig känsla.
Till höger om hallen möts du av köket och den rymliga matplatsen – hemmets naturliga samlingspunkt. Köket är helt nytt och inrett i en stilren, ljusgrå ton med exklusiv bänkskiva i sten som ger en lyxig känsla. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta, och alla vitvaror är nya och integrerade för en elegant helhetskänsla. Diskmaskin, kyl och frys smälter in bakom luckorna, och den inbyggda vinkylen sätter pricken över i:et. Matplatsen rymmer enkelt ett större bord, perfekt för middagar och långa samtal med familj och vänner.
Från köket kliver du ut på den soliga balkongen i sydvästläge – en given favoritplats med sol från morgon till kväll. Här väntar plats för både sittgrupp och blomsterprakt, en oas att njuta av under årets varmare dagar.
Det luftiga vardagsrummet binds ihop med köket i en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och låter rummet bada i sol. Här finns plats för en rejäl soffgrupp, tv-möbel och kanske en läshörna eller arbetsplats. Den moderna stilen och de ljusa tonerna gör det enkelt att sätta sin egen prägel.
Bostaden rymmer två generösa och välplanerade sovrum som ligger i varsin ände av hallen – perfekt för den som vill ha både ro och avskildhet. Det ena sovrummet går i mörkare, ombonade toner medan det andra har en ljusare färgsättning.
Badrummet är fräscht och helkaklat med matchande klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och gott om plats för vardagens bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
