Paradisgränd 54
UMEÅ, Umedalen
Utförda renoveringar i bostaden:
-Nytt golv övervåning
-Byggt uterum
-Utökat altan framsida
-byggt hyllsystem i förråd.
-byggt garderobsvägg i ett sovrum
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften
Bredband ingår i månadsavgiften via Umedalens intresseförening som ombesörjer avtal. Samtliga lägenheter har 1000 mbits anslutning mot internet.
Fjärrvärme
P-plats med stolpe: 190 kr/mån, separat kö.
Carport: 300 kr/mån, separat kö.
Garage: 400 kr/mån, separat kö.
Vid elbilsladdning tillkommer personligt laddkort som betalas 1g/månad.
Varje bostad får max ha 2 parkeringplatser.
Lägenhetsnummer: 212532001-0069 i Brf Backenhus nr 2
349 288 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 296 SEK/mån.
El: 296 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 23,78 öre/kWh.
Andel i föreningen: 1,61 %
Till bostaden finns ett förråd.
I föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum samt bastu.
Föreningen äger fastigheten Ringaren med adress Paradisgränd. 1991-1992 uppfördes 10st hus som inrymmer totalt 78 lägenheter. Besök gärna föreningens hemsida www.backenhus2.umedalen.ac.
Inom föreningen finns det en kvartersgård som inrymmer samlingslokal, övernattningsrum, bastu, grovtvättstuga samt 2 st tvättstugor. I det ena höghuset finns det ytterligare en tvättstuga. Till lägenheten finns ett förråd.
Föreningen ligger nära skog och mark. Fina träningsmöjligheter finns i området för de som vill åka skidor eller löpträna.
Det finns 78 lägenheter i föreningen.
Ingen planerad avgiftsändring.
Byte yttertak, låghusen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hem som verkligen känns som ett hem.
Ni vet den där varma känslan som omfamnar er redan i dörren? Den möter er här på Paradisgränd 54!
Framför er har ni ett radhus i bostadsrättsform. Och vad innebär det för er som köpare? Ett bekymmersfritt och lättskött boende med villakänsla! På ett skyddat och lugnt läge, i en mycket rogivande miljö, ligger denna fyrarummare. Här erbjuds ett fantastiskt trivsamt boende med naturområden runt knuten. Lägg därtill ett bekvämt avstånd till det mesta som det omtyckta Umedalen har att erbjuda. Här finns förskolor, skolor, service, kommunikationer och en kvarterskrog! En kort cykeltur bort finns dessutom Iksu Spa och Klockarbäckens nya handelsområde, som bland annat erbjuder gym och en välsorterad livsmedelsbutik.
En extra fördel är den välskötta föreningen med god ekonomi, vilket ger dig en trygg och stabil bostadsrättsägareupplevelse. Bostaden prickar av det mesta på önskelistan! Vad sägs om ett förråd som tillhör bostaden, ett generöst uterum och en framsida med två fina pallkragar och ett äppelträd? Här finns en genomgående hög standard med tidlösa materialval, ett välutrustat kök och två välutrustade badrum. Ta del av en attraktiv planlösning med ett socialt entréplan och en övervåning som disponerar tre sovrum i bra storlek.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in!
Redan i hallen möts du av praktiska lösningar. Här finns både avhängningsmöjligheter och en rymlig dubbelgarderob som skapar en välorganiserad start på ditt hem.
Till höger om hallen öppnar sig det ljusa och inbjudande köket, där stil och funktion möts. De ljusa köksluckorna bryts av med en mörkare bänkskiva i trä, vilket skapar en varm och modern känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för matlagningsentusiasten! Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och inbyggd kaffemaskin.
Köket binds samman med vardagsrummet på ett kreativt sätt, och planlösningen skapar öppna och trevliga sällskapsytor. Flertalet stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en ljus och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns plats för ett större matbord för härliga middagar och umgänge med familj och vänner. Vidare finns utrymme för en större soffa, perfekt för avkoppling och återhämtning. Från vardagsrummet når du även det stora och nybyggda uterummet – en charmig och skyddad oas för sena sommarkvällar, som fungerar som en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
På entréplan hittar du även ett av bostadens två badrum, stilrent inrett med ljusa väggar och mörka golv, belyst av eleganta spotlights i taket. Här finns en dusch med praktiska glasväggar, kommod med handfat, wc samt en handdukstork.
Ta trappan upp till den andra våningen. Här finner du bostadens tre sovrum. Det större sovrummet är en lugn och harmonisk oas, inrett med en mjuk, ljus heltäckningsmatta och väggar i en elegant gråblå ton. Sovrummet är luftigt, med gott om plats för en större dubbelsäng och nattduksbord.
Det ena sovrummet erbjuder flexibilitet och kan enkelt anpassas till arbetsrum, gästrum eller barnrum, beroende på dina behov. Här finns även flera inbyggda garderober med skjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet är perfekt för familjens minsting, tonåring eller gäst, med gott om utrymme för både säng och skrivbord.
På våningsplanet finns ytterligare ett badrum, smakfullt inrett med vita kakelväggar, grå klinkergolv och underliggande golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvättbestyren smidiga att hantera. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar samt kommod med handfat. Det finns även utrymme för ytterligare förvaring.
Varmt välkommen på visning!
Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.
UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.
SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).
