Biologigränd 24
UMEÅ, Ålidhem
Utförda renoveringar:
1996: Stambyte.
2014: Energieffektivisering
2016: Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen.
2016: Byte av samtliga köksfläktar.
2017: Energieffektivisering i hus bio 42-51.
2017: Tagg-system för bokning.
2018/2019: Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2019: Uppfräschning av uteplats.
2020: Renovering av avlopp i källare.
2023-2024: Byte av fönster
Föreningen köper KabelTV via Tele2. Kanalerna som abonneras på är Tele2s grundutbud.
Bahnhof 1000/1000
Fjärrvärme
Parkeringsplats med motorvärmare: 200 kr/månad
Carport med motorvärmare: 259 kr/månad
Kallgarage: 333kr/månad
Varmgarage: 481kr/månad
Separat kö tillämpas.
Föreningen har gästparkering och fria p-platser i 24h.
Lägenhetsnummer: 48 i Brf Biologigränd
384 198 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 200 SEK/mån.
El: 200 SEK/mån.
Uppgift enligt säljaren
Andel i föreningen: 0,40 %
Andel av årsavgiften: 0,40 %
Till bostaden finns ett förråd ut med bostaden.
Förening äger fastigheten Licentiaten 1 med adresserna Biologigränd 1-51. Husen byggdes 1970 och består av 283 bostadsrätter och 67 hyresrätter. Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor, en grovtvättstuga, fritidslokal, gym, bastu, pingis och biljard samt kolonilotter.
Det finns 350 lägenheter i föreningen.
Föreningen brukar höja månadsavgiften med cirka 1-2 procent per år.
Renoveringar i föreningen:
1996 Stambyte
2014 Energieffektivisering i hus bio 1-6
2015 Kontinuerlig spolning av stammarna mellan 6-8 års mellanrum
2016 Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen
2016 Byte av samtliga köksfläktar
2017 Energieffektivisering i hus bio 42-51
2017 Tagg-system för bokning
2018-19 Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2020 Påbörjar relining i X och V husen, nya kallvattenledningar i X, V och R-husens källaringångar
2022 Relining avslutad
2023 Påbörjad energieffektivisering med fönsterbyte, installation med energiåtervinning i all ventilation, energiåtervinning ur allt vatten och avlopp, byta och tilläggsisolera samtliga söderfasade.
Alla fastighetsrelaterade renoveringar beräknas vara klart i början av sommaren.
Markarbeten kommer att pågå under sommaren.
Föreningen följer strikt stadgarna avseende beviljande av nya medlemmar - Minimikravet är 51% innehav för boende i föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för utökad information: http://www.biologigrand.se/
För med information om föreningen kika gärna på deras hemsida: https://www.biologigrand.se/
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hem som kombinerar smart planlösning, generösa ytor och ett riktigt eftertraktat läge! Denna trivsamma trea – som tidigare varit en fyra – har byggts om för att skapa ett större sovrum med gott om utrymme, men möjligheten finns att enkelt återställa till fler rum om behovet finns. Här får du dessutom ett genomgående ljusinsläpp, fina ytskikt, gott om förvaring och en stor inglasad balkong med utsikt mot grönska. I direkt anslutning till bostaden finns ett praktiskt varmförråd.
Läget är svårslaget. På Biologigränd bor du mitt i hjärtat av Ålidhem – ett område som passar lika bra för studenter som för barnfamiljer eller för dig som bara vill ha nära till allt. Härifrån promenerar du enkelt till både universitetet och Norrlands universitetssjukhus, samtidigt som du har grönområden, gång- och cykelvägar samt träningsmöjligheter vid IKSU alldeles i närheten. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig både in till centrum och vidare genom hela staden.
Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med stort engagemang. Här bor du inte bara tryggt, utan får även tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom bastu, gym, pingisrum, tvättstugor, gästlägenhet, festlokal och hobbyrum – bekvämligheter som bidrar till en trivsam och välfungerande vardag. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen odlingslotter – perfekt för egna grönsaker, blommor eller jordnära avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.biologigrand.se/
Rumsbeskrivning:
Välkommen till en bostad där trivseln nästan känns i luften så fort du kliver in genom dörren! Först möts du av en stor och välkomnande hall, perfekt för att sparka av sig skorna och hänga av jackan efter en lång dag. Behöver du mer förvaring? Inga problem – här finns en praktisk klädkammare rakt fram, redo att svälja allt från vinterkappor till extra prylar. Väggarna är målade i ljusa, fräscha färger och det fina parkettgolvet sträcker sig genom större delen av bostaden, vilket ger en harmonisk helhetskänsla.
Till höger hittar du köket. Med rejäla arbetsytor och vitvaror som gör livet lite enklare. De vita köksluckorna döljer massor av förvaring, och bänkskivan i kombination med det kaklade stänkskyddet ger en snygg och funktionell touch. Plus, det finns plats för ett köksbord vid fönstret.
Vardagsrummet, som nås från hallen och köket, är en riktig social oas! Här finns gott om utrymme för både en mysig soffhörna och ett stort matsalsbord för de där middagsbjudningarna som aldrig verkar ta slut. Det ljusa parkettgolvet fortsätter här, och väggarna i vitt gör att rummet känns ännu större. Det bästa? Det generösa ljusinsläppet från den inglasade balkongen i sydväst som gör att du kan njuta av både ljus och utsikt året om.
Vidare till sovrummen – till vänster om hallen finner du bostadens två sovrum, med plats för en större säng och smart förvaring för dina kläder. Här kan du slappna av och ladda batterierna i en lugn och skön miljö.
Och slutligen, vi får inte glömma badrummet – det fräscha och helkaklade utrymmet med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns allt du behöver: badkar för avkopplande stunder, wc, handfat med kommod och spegel. Tvättmaskinen finns också på plats för att göra vardagsbestyren ännu enklare.
Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Ålidhem ligger på gångavstånd till såväl Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU träningscenter, ca 4 km från Umeå centrum. IKSU Sport är idag norra Europas största träningsanläggning. Förutom gym finns möjlighet till gruppträningar och lagsporter, spabehandlingar, hudvård, massage, sjukgymnastik, naprapat, massageterapeut, personlig träning med mera. Förutom träningshallar, inomhusarena, gym och simhall är IKSU sport även försett med restaurang samt frisörsalongen Hårizont. Nära till Nydalasjön som erbjuder fina promenadvägar och badmöjligheter. Ålidhem är ett lägenhetsområde som till största delen uppfördes från slutet av 60-talet till mitten av 70-talet. Ett större antal studentbostäder och studentrum finns inom området. Fastigheterna på Magistervägen och Laboratorvägen är producerade senare. På området finns bibliotek som är ett integrerat folk- och skolbibliotek och ligger i Ålidhems Kultur- och resurscentrum. Närhet till hälsocentral.
