Kvarnvägen 3C
UMEÅ, Väst på stan
Telias basutbud ingår i månadsavgiften.
bredband (100/100) via Telia. Obligatoriskt tillägg 269kr/månad.
Fjärrvärme
Garageplatser ingår i bostadsrätten för 3/4:or och är därmed inbakad i månadsavgiften.
Övriga garageplatser till uthyrning kostar 1290 kr/månad.
Bilplats på gårdsmark till uthyrning kostar 633:-/mån.
MC-plats för uthyrning kostar 316 kr/månad.
Lägenhetsnummer: 308136001-0041 i Brf Västra stranden 2
1 042 865 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,47 %
Till lägenheten finns ett förråd i källaren. Där finns även
ett cykelförråd.
Föreningen är en äkta bostadsrättförening och registrerades 2018 och bostäderna är nyligen färdigställda under 2021. Två bostadshus fördelar 86 lägenheter samtliga med tillhörande förråd i källarplan.
Fastigheten heter Plogen 16, adressen är Kvarnvägen 3C och 3D i Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Det finns 86 lägenheter i föreningen.
Ingen renovering är planerad pga. att huset är nybyggt.
Lgh-förråd samt cykelförråd på plan -1. Cykelförråd finns även på entréplan. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren
Tillträde enligt överenskommelse.
Skulle du vilja leva med några av Umeås vackraste vyer som sällskap?
Tänk att få bo som du alltid har önskat. Att vakna till älvens och trätopparnas brus i öronen – med älven, staden och himlen som kuliss, och där inget stör blicken, tanken eller längtan. Den där smått hisnande känslan är inte begränsad till sommartid. Den lever kvar – i ljuset, utsikten och stillheten – oavsett årstid. Bosätter du dig här, högst upp på våning 10, får du följa naturens och stadens växlingar dag för dag. Från spegelblank älv till isklädd vinterskrud. Från morgondimma till kvällssol.
De två inglasade balkongerna vetter mot både älven och Umeås stadssiluett. Här är varje dag en ny tavla. Med eluttag, infravärme, infälld belysning och gardinskenor blir balkongerna till rum att använda året om – för frukost i solen, lugna kvällar eller middagar med utsikt.
Lägenheten är lika genomarbetad som utsikten är storslagen. Ett platsbyggt kök med stenskivor och vitvaror från Siemens och Husqvarna – vinkyl, kaffemaskin och diskmaskin med Comfort Lift inkluderat – blir hjärtat i hemmet. De sociala ytorna är öppna och ljusfyllda, badrummen är påkostade med marmor, rörelsestyrd belysning och tvättutrustning i premiumklass. All el är omdragen och styrs via app – och varje rum bär på diskreta lösningar som förenklar livet utan att ta plats.
Bostaden ligger i hjärtat av Väst på stan – en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du med strandpromenaden direkt utanför huset, nära vatten, natur och stillhet. Samtidigt når du stadens centrum på bara några minuter – med cykel, till fots eller med buss. Ett strategiskt och sällsynt läge som ger dig det bästa av två världar: stadspuls när du vill, och lugn när du behöver.
Bekvämligheterna är lika genomtänkta som resten: hiss direkt från markplan, förråd och en egen garageplats som ingår i köpet – komplett med laddbox som också följer med försäljningen. Allt är förberett för ett bekvämt och framtidssäkrat boende.
Välkommen till Väst på stan. Välkommen högst upp, på Kvarnvägen 3C.
Rumsbeskrivning: Hissen glider ljudlöst hela vägen upp till våning 10. När dörren öppnas vet du – det här är inte vilken lägenhet som helst.
Hallens klinkergolv med golvvärme välkomnar både fötter och intryck med behaglig självklarhet. Den platsbyggda förvaringen sväljer vardagens prylar med diskretion, och tack vare förstärkta väggar och genomtänkt eldragning får även tavlor och inredningsdetaljer sin plats – utan kompromisser.
Sedan fortsätter det. Ljuset. Rymden. Utsikten. Och ett vackert trägolv i klassiskt fiskbensmönster som löper genom hela bostaden och binder samman rummen med tidlös elegans – ett golv som både syns och känns.
Köket är en upplevelse i sig. Här har inget lämnats åt slumpen. Bänkskivor i sten, integrerad belysning och maskiner från Siemens och Husqvarna skapar en plats där form möter funktion på hög nivå. En inbyggd kaffemaskin för morgonrutinen. Vinkyl för helgkvällen. En diskmaskin med Comfort Lift som gör jobbet lättare, och en induktionshäll med inbyggd fläkt som håller samtalen flytande. Det är ett kök för både middagsbjudningar och stilla stunder.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat – med gott om plats för både soffgrupp och ett större matsalsbord där middagar med nära och kära får ta plats. Ljuset flödar fritt genom fönsterpartierna och den storslagna utsikten mot älven och stadens takåsar ramar in rummet med stillsam självklarhet. Ett rum att leva i, oavsett om ni är två – eller tio.
Härifrån når du en av bostadens två inglasade balkonger. Båda vetter mot älven och staden – och bjuder på vyer som förändras med årstiden, men aldrig tappar sin lyster. Eluttag, infravärme, belysning och takskenor för gardiner gör dessa till riktiga extrarum, som förlänger bostaden från tidig vår till sen höst.
Master bedroom är ett rum för vila och återhämtning. Akustikpaneler tillför både karaktär och komfort, och en infälld skjutdörr sparar värdefull yta. Garderoben är belyst och försedd med el – och väggarna är förstärkta och förberedda för ljudsystem och TV.
Det andra sovrummet används idag som hemmakontor – men rummet är flexibelt och enkelt att anpassa som gästrum eller barnrum. Elen är omdragen även här, med extra uttag för teknik och vardagsfunktioner. Gästsäng? Den finns, hopfälld och redo, nere i förrådet.
Bostaden har två badrum – båda helkaklade och genomtänkta in i minsta detalj. Det större är klätt i marmor, med mjukt ljus, rörelsestyrd belysning och förvaring i flera nivåer. Här ryms både tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna – och en inbyggd strykbräda och utdragbart klädhäng dyker upp när du minst anar det. Det mindre badrummet? Litet till ytan, men fulländat i funktion och finish.
Och så allt det du inte alltid ser – men som gör skillnad varje dag. All el i bostaden är omdragen, belysningen är dimbar och kan styras både manuellt och via app. Parketten i fiskbensmönster ger hemmet ett samlat uttryck och en självklar elegans.
Till lägenheten hör en garageplats – med laddbox som ingår i köpet. Du har hiss från markplan, ett rymligt förråd, strandpromenaden direkt utanför och Umeås centrum bara några minuter bort. En perfekt kombination av närhet och stillhet – stadens puls i ryggen, utsikten framför dig.
Det här är inte bara en topplägenhet. Det är ett hem för dig som uppskattar det genomtänkta, det vackra och det bekväma – i perfekt balans.
Varmt välkommen på visning.
