Näckrosvägen 17
UMEÅ, Västerslätt
Telenor
Fjärrvärme
Bilplats med motorvärmare 250 kr/månad. finns ledigt enligt ordförande 2026-01-23
Laddplatser kommer att installeras innan sommaren 2026.
Garage 425 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 4 i Brf Ängsbollen
259 682 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 1,07 %
Förrådet finns i källaren i samma hus som lägenheten. Där finns även en matkällare.
I föreningen finns cykelförråd, skyddsrum, gemensam lokal i föreningen med ett extra rum för övernattning.
Det finns 96 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget
2019 - Nya balkonger med inglasning.
2019 - Nya servisledningar Timotejvägen (vatten, avlopp & spillvatten).
2019 - Renovering av avlopp i bottenplan, Relining.
2017 - Besiktning & förbättring av föreningens avloppssystem, avloppsspolning.
2017 - Målning av betongfasader till föreningens fastigheter. Två gånger strykning.
2016 - Omasfaltering.
2015 - Målning soprum.
2014 - Ny styrutrustning i värmecentralen.
2014 - Energibesparingsåtgärder.
Tillträde enligt överenskommelse.
Här kliver du in i en smart planerad och riktigt snygg 2:a om 56 kvm – belägen på omtyckta Västerslätt. En bostad som lyckas kombinera funktion, stil och trivsel på bästa sätt. Välkommen hem till Näckrosvägen 17!
Genomgående ligger ett enstavigt parkettgolv som ger bostaden en enhetlig och harmonisk känsla.
Sovrummet är rymligt och rofyllt – perfekt för lata morgnar, god nattsömn och ordning och reda tack vare bra förvaringsmöjligheter. Köket? Renoverat och redo för både vardagsmiddagar och ambitiösa helgexperiment, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och mys, och härifrån kliver du rakt ut till balkongen – en given favoritplats för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar.
Du bor dessutom i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi, vilket ger ett tryggt boende där både hus och utemiljö tas om hand med omsorg.
Området är lugnt och omtyckt, med närhet till grönområden, matbutik och träningsmöjligheter. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrum, och universitetet ligger bekvämt på cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till port nummer 17 och vidare upp till våning 2 – här väntar en charmig och välplanerad tvårummare som snabbt kan kännas som hemma!
Så fort du kliver in i hallen tar ett stilfullt enstavigt träparkettgolv vid – ett golv som elegant sträcker sig genom hela lägenheten och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt. Till höger om hallen hittar du en rymlig klädkammare som ser till att vardagens prylar håller sig snyggt undanplockade, och till vänster finns en smidig plats för ytterkläderna.
Först in möts du av sovrummet – en lugn och harmonisk oas med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och sköna sovmorgnar. De inbyggda garderoberna längs ena väggen ger dig generös förvaring utan att rummet tappar sin luftiga och inbjudande känsla.
Till vänster om hallen ligger köket, en funktionell och praktisk yta med vita köksluckor, mörkare bänkskiva och svarta detaljer som ger köket en stilren känsla. Här finns ugn samt kyl och frys, och med gott om förvaring och arbetsytor blir matlagningen smidig och enkel.
Till höger om hallen öppnar vardagsrummet upp sig – ljust, luftigt och lättmöblerat. Här finns plats för både en rejäl soffgrupp och trevliga stunder med vänner och familj. Från vardagsrummet kliver du vidare ut till den inglasade balkongen, en extra bonusyta som passar lika bra för morgonkaffet som för långa, ljumma sommarkvällar.
Badrummet är fräscht och ljust med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Här finns dusch samt en praktisk tvättmaskin som gör vardagen lite enklare.
Varmt välkommen på visning!
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
