Orrvägen 8
UMEÅ, Teg
Internet: Telia
Fjärrvärme
Det finns det lediga parkeringar med motorvärmare 485kr/mån
2st el- /hybrid -platser finns, 485kr + 300kr för elen / månad.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 41 i Brf Lavskrikan 678
444 255 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 221 SEK/mån.
El: 221 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 43,53 öre/kWh
Andel i föreningen: 2,18 %
Andel av årsavgiften: 2,18 %
Till lägenheten finns två förråd på samma våning som lägenheten. Tvättstuga finns i källaren
Föreningen äger fastigheterna Lavskrikan 6, 7 och 8. På fastigheterna finns 3 st byggnader med 41 st lägenheter uppförda. Byggår 1954-58.
Det finns 41 lägenheter i föreningen.
2013 - Fönsterbyte
2015 - Renovering av stammar
2017 - Investerades i två avfuktare till tvättstugorna på Tjärhovsgatan och Orrvägen. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2017-02-10.
2018 - Övergång till källsortering av hushållsavfall för att minska kostnaderna för sophantering.
2018 - Åtgärdat belysning parkering
2020 - Renovering av förråd och cykelskjul
2022 - Byte av ventiler etc. på samtliga radiatorer (Tjärhovsgatan)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett bekvämt boende på omåttligt populära Teg och dess lugnare gator. Välkommen till Orrvägen 8.
Är dina önskemål ett mycket gott skick och en väl genomtänkt planlösning? Då är du en perfekt, ny ägare till denna tvårummare. Du bor med direkt närhet till välsorterad ICA-butik, kommunikationer, badplats och fina grönområden. Lägenheten har gott om ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Genomgående ljusa färger och fina ytskikt. Förvänta dig ett pedant skött boende i mycket gott skick! Lägenheten är genomgående renoverad och utrustat med belysningsstyning. Sällskapsrummet ligger med öppen planlösning till det nyligen totalrenoverade köket. En yta stor nog att rymma matmöblemang, soffgrupp och svängrum för dig och dina gäster. Det blir den perfekta platsen att mingla runt. Badrummet är helkaklat, nyrenoverat och förberett för tvättmaskin. Genomgående för bostaden är goda förvaringsmöjligheter. Dessutom erbjuds en stor klädkammare i lägenheten. På hemmets balkong i utmärkt läge njuter du av solen från förmiddag till eftermiddag/kväll med vy mot gatan och innergården.
Läget är ett av Umeås bästa, lugnt med ändå med direkt närhet till älven och dess motionsstråk samt Bölesholmarna och varvsparkering för rekreation. Här har ni även nära till affär, gym, konditori och vårdcentral samt gång avstånd till centrum och goda kommunikationer till Norrlands universitetssjukhus och Universitet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Rumsbeskrivning: I trivsamma kvarter, på Orrvägen 8 hittar du en smakfullt renoverad tvårummare. Högst upp i huset välkomnas du in och möts av den ljusa hallen. Det första du möts av är en varm och ombonad känsla. Det fina plankgolvet fångar din uppmärksamhet som matchas tillsammans med vitmålade väggar. Något som du kommer uppskatta är hallens storlek och utformning. Inte för trång men inte heller sådär onödigt stor. Möblerbar och välplanerad!
I direkt anslutning till hallen hittar du hemmets klädkammare. Här får du plats med säsongens alla plagg, städattiraljer och lite därtill.
Rakt fram från hallen, till vänster, ligger det nyligen renoverade badrummet. Neutrala ljusa toner och nyinköpt inredning. Här finns handfat med underliggande förvaring, toalett och dusch. Förberett för egen tvättmaskin för att underlätta vardagslivet. Golvvärmen är behaglig och här har man tänkt till med belysningen som lyser upp även de mörkaste dagarna.
Köket är ett kapitel för sig själv! Detta är ett rum att trivas i! Trendigt beiga luckor och svarta handtag. Vit bänkskiva och infälld diskho. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och inbyggnadsmikro. Dina gäster placerar du vid matbordet intill fönstret som vetter mot husets kortsida.
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket. Stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus. Öppna ytor möjliggör flertalet möbleringar. Från vardagsrummet tar vi oss ut på balkongen. Från tidig vår till sen höst njuter du här av fria vyer. Solen gör dig sällskap från förmiddag till eftermiddag.
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrummet. Återigen golvas vi av de fina plankgolvet tillsammans med det charmiga snedtaket. Fint ljusinsläpp från ett mindre fönster. Rummet har utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Förvaring flera platsbyggda garderober.
Varmt välkommen på visning!
